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Immobilier de particuliers à vendre à Grandchamps-des-Fontaines
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2 annonce en vente à Grandchamps-des-Fontaines
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449 900 €
(2 847 €/m²)
Maison 5 chambres
route de la rochère, 44119 Grandchamps-des-fontaines
Dans un environnement résidentiel prisé jouxtant Treillieres (1,5 km du bourg de Treillières), propriété lumineuse et entretenue de 158 m² utiles sur terrain clos et paysagé de 1 493 m² avec piscine, sans vis-à-vis.
Pièce de vie de 61,30 m² triple exposition avec cheminée insert et cuisine ouverte Schmidt.
Le rdc comprend également deux chambres actuellement à usage de bureaux , un placard sous escalier, WC indépendant.
Les baies aluminium dans toutes les pièces assurent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur .
À l’étage , trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau , une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, WC séparés.
Un garage attenant de 32 m² avec porte sectionnelle motorisée et pièce à l’étage complète l'ensemble, offrant stationnement et espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré, piscine 11,5 x 5 membrane armée , safety lefge, puits de décompression , bâche à barres , vaste terrasse en pierres naturelles. Un véritable cocon pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Prestations de qualité :
Construction Berthelot,
Chauffage électrique
Couverture ardoises naturelles, menuiseries alu, volets électriques, portail motorisé, visiophone aiphone , allée avec enrobé , fibre, DPE C (151 kwh) GES A (5).
Assainissement individuel conforme contrôlé par le Spanc.
Taxe Foncière 1395 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
2 sdb
21/04/26
21/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 29 59 57
435 000 €
(2 559 €/m²)
Maison 3 chambres
Grandchamps-des-Fontaines
Cette propriété représente une opportunité rare pour celles et ceux recherchant calme, nature et confort à proximité des services et du centre ville.
Située dans un cadre verdoyant de 8 200 m² entièrement clôturé avec un portail motorisé installé en 2020, maison de 170 m² (avec sous-sol) lumineuse, facile à vivre idéale pour un couple, une famille aimant vivre autour d’animaux, équidés, poules … avec une clôture indépendante ainsi qu’un étang clôturé.
Cette maison de plain pied construite en 1979 entièrement rénovée se compose d’ une entrée avec couloir desservant une salle à manger-salon de 37 m², cuisine équipée de 14 m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Le sous-sol, entièrement carrelé, isolé et aménagé, comprend 1 pièce à vivre chauffée de 28 m² et un espace de 30 m² chauffé séparé par des portes coulissantes à galandage, une buanderie, bureau et atelier/repassage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ACOVA complétés par un poêle à bois installé en 2016.
À l'extérieur, le terrain est divisé en 2 parcelles entièrement clôturées, une de 4 000 m² où se situent la maison et une autre de 4 200 m² consacrée plus particulièrement aux animaux. Ce terrain entièrement arboré accueille un double garage et un troisième espace de stockage attenant pour une surface totale de 54 m².
LES PLUS : Les volets aluminium ont été remplacés en mars 2025 et un ravalement complet a été réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
20/04/26
20/04
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 51 45 10
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