Vente appartement de particulier à La Roche-Bernard : achetez votre appartement à La Roche-Bernard et alentours
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Vente appartement à La Roche-Bernard et alentours Tous prix confondus
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150 000 €
(3 488 €/m²)
Appartement 2 pièces
2 rue madeleine brès, 44800 Saint-herblain
Quartier Solvardière à Saint-Herblain à proximité des services (bourg de Saint-Herblain, Atlantis, tram & bus, parc, jardins partagés communaux etc.), dans une petite copropriété de 2023, calme et bien entretenue.
Appartement T2 de 43m² très lumineux, exposé sud-ouest avec un balcon avec peu de vis-à-vis, une cuisine bien aménagée et équipée.
Autres avantages : une place de parking, un grenier et accès à un local à vélo.
Copropriété de 30 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
23/10/26
23/10
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 61 39 63 57
320 000 €
(2 883 €/m²)
Appartement 6 pièces +
13 rue suzanne lenglen, 44800 Saint-herblain
Appart traversant 111 m2. Entrée placard.Grand Salon Séjour .4 chamb. placards, dont une avec SdE priv. +SdB.
Cuisine aménagée équipée.Terrasse. entièrement meublée. Parking double et cave en S/S sécurité autre parking ext. privé. IDÉAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION.
Proche Tramway, Bus.Centre Commercial, zone d'activité, Périphérique et voie expresseVannesLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
10
217 000 €
(3 014 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
Nous vendons notre appartement, qui offre un véritable esprit maison, situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur du secteur de la Solvardière.
Le quartier est particulièrement appréciable pour sa qualité de vie : un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Le tramway est accessible à quelques pas.
Le logement mesure 82,75 m² au sol, dont 72,46 m² en loi Carrez.
Il dispose d'une entrée indépendante, directement attenante au garage (en plus de la place de parking), ce qui lui donne cette agréable sensation d'être dans une petite maison plutôt que dans un appartement classique.
À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée.
Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein Sud, donnant sur une impasse.
Le bien dispose également d’une belle salle de bain et de deux grandes chambres, avec de nombreux rangements, offrant un espace confortable au quotidien.
Les + :
- Pas de travaux à prévoir
- Petite copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
6
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06 83 32 49 29
149 500 €
(3 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
St Herblain, Rte de Vannes, proche Tram ligne 3 et tous commerces, un T2 de 40 M2 très lumineux au 2ème étage avec ascenseur, plein sud et au calme.
Cuisine équipée. 2 grands placards. Ballon EC neuf.
Parking privé extérieur sécurisé.
Immeuble de 2004. DPE C.
Le tout en très bon état.
Pas d'agence SVP.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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06 07 51 09 04
196 000 €
(2 970 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue denis rivière, 44610 Indre
INDRE – Appartement T3 de 66 m² avec terrasse de 14 m² – Dernier étage Expo NO
Au sein d’une résidence récente et sécurisée datant de 2016, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au dernier étage, offrant confort, luminosité et cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, profitant d’une exposition ouest idéale pour bénéficier d’une lumière naturelle tout au long de l’après-midi et en soirée. Celle-ci se prolonge par une spacieuse terrasse de 14 m², véritable pièce de vie extérieure, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard aménagé et une seconde avec un accès direct à la terrasse, apportant une agréable ouverture sur l’extérieur.
Salle de bain et wc indépendant.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement vous garantit calme, intimité et confort au quotidien, dans un environnement résidentiel recherché.
Un bien fonctionnel et lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 11 76 59 34
134 000 €
(2 792 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bain-de-Bretagne
Situé face au lac de Bain-de-Bretagne, cet appartement récent et lumineux bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à proximité immédiate de la piscine municipale et des terrains des sports, du centre-ville, de ses commerces et écoles.
Ce 2 pièces traversant de 48 m2 exposé sud-est est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages construit en 2020.
L'entrée avec couloir+placard et WC séparés dirige vers un séjour + cuisine équipée de 23m2 lumineux. Le tout donne un accès direct à une terrasse de 9 m2 offrant une vue dégagée.
La chambre côté nord-ouest amène à une salle de bain avec douche de grande de taille et sèche-serviettes.
Une place de parking sécurisée en sous-terrain et une cave complètent cet appartement. Un local à vélo est également disponible dans la copropriété.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
DPE : C
Charges de copropriété : 910 euros/an
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
23/10/26
23/10
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06 25 39 30 89
95 000 €
(2 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
20 avenue de la gare, 35470 Bain-de-bretagne
Vente appartement à Bain de Bretagne de type 2 de 40 m² au rdc dans une copropriété de 4 appartements (syndic solidaire), salon séjour avec une cuisine aménagée ouverte et équipée (hotte, évier), 1 salle de bain avec douche et wc, 1 chambre avec dressing. Le logement n’a pas de jardin. Le logement a une place de parking privative. Le logement dispose d'une cave. Le logement est actuellement loué à un locataire (loyer de 504 €) s'adresse donc à un investisseur ou à une personne souhaitant y habité à partir de Novembre 2027 (bail en cours). DPE noté en E et GES en B. Selon les nouvelles règles de calcul du DPE prévu en janvier […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Stmt
20/10/26
20/10
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06 73 00 42 44
163 000 €
(2 470 €/m²)
Appartement 4 pièces
Port-Saint-Père
Au cœur du centre de SAINT LEGER LES VIGNES, en retrait dans une rue calme, appartement T3 / T4 de 66 m ² avec jardin privatif de 85 m².
Au premier étage d’une petite copropriété de 4 logements ce logement comprend une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée, 3 chambres de 8 m², 9,5 m² et 11,5 m², une salle de bains, des toilettes séparés.
Chauffage (convecteurs à inertie récents) et eau chaude électrique.
Syndic professionnel : charges de copropriété à l’année 400 €
Les plus :
- En plein cœur du centre, accès à pied à 50 m à toutes les commodités
- Un jardin privatif clos de 85 m²
- Une terrasse de 8 m², avec un escalier privatif pour descendre […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
Elec
20/10/26
20/10
7
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06 99 61 50 97
225 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sautron
Particulier vend T3 dans petite copropriété (6 appartements)
Balcon, garage, place de parking sécurisée, cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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06 76 71 63 07
219 000 €
(1 991 €/m²)
Appartement 4 pièces
4 rue de la chézine, 44880 Sautron
À Sautron, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre, venez découvrir cet appartement particulièrement spacieux de plus de 110 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété avec très peu de charges.
L’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et de volumes agréables à vivre.
Il dispose aujourd’hui de 2 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d’aménager facilement une 3e chambre selon vos besoins.
Vous profiterez également d’un balcon ainsi que d’un garage, deux vrais atouts au quotidien.
L'emplacement est pratique : commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, tout en profitant du cadre de vie agréable de Sautron et de sa proximité avec Nantes.
Avec sa surface de plus de 110 m², son dernier étage, son garage, son extérieur et ses faibles charges de copropriété, cet appartement bénéficie d’un prix particulièrement bien positionné pour le secteur.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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06 12 07 31 48
189 000 €
(3 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
8 rue du stade, 44220 Couëron
Couëron – La Chabossière | T3 de 62 m² au dernier étage, livraison au printemps 2027 – Vente directe, sans frais d'agence
Au cœur du quartier de La Chabossière, découvrez ce T3 de 62 m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble entièrement réhabilité, comprenant seulement 5 appartements.
L'emplacement est idéal au quotidien : boulangerie et école Aristide Briand à 50 m, Super U à 300 m — tout se fait à pied.
Entièrement rénové et de bon standing, l'appartement offre un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée — un espace de vie fonctionnel, adapté aussi bien à la vie de famille qu'au télétravail. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Situé en étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur rue et d'une exposition nord-ouest, pour une atmosphère lumineuse et agréable en fin de journée.
Livré au printemps 2027 avec des prestations neuves — chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique, VMC — ce bien vous permet d'emménager sans aucuns travaux à prévoir. Deux places de stationnement extérieure privative complète l'ensemble.
Autre atout rare : des charges de copropriété très réduites, estimées à environ 40€ par mois.
Un T3 prêt à accueillir vos meubles, idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif dans une commune dynamique de la métropole nantaise.
Caractéristiques :
Appartement T3 – 62 m² habitables
8 Rue du Stade, 44220 Couëron (La Chabossière)
1er et dernier étage d'un immeuble R+1 de 5 lots d'habitation
2 chambres, séjour avec cuisine américaine aménagée/équipée
Salle d'eau avec WC
Vue sur rue, exposition nord-ouest
Rénovation complète, livraison printemps 2027
Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
26/10/26
26/10
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06 15 23 20 68
169 900 €
(3 206 €/m²)
Appartement 3 pièces
8 rue du stade, 44220 Couëron
Couëron – La Chabossière | T2 bis de 53 m² au dernier étage, exposition sud-ouest, disponible au printemps 2027 – Vente directe, sans frais d'agence
Au cœur du quartier de La Chabossière, découvrez ce T2 bis de 53 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, entièrement rénovée, comprenant seulement 5 appartements.
Le + : possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans les combles (environ 13m²de surface habitable supplémentaire).
L'emplacement est idéal au quotidien : boulangerie et école Aristide Briand à 50 m, Super U à 300 m — tout se fait à pied.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement offre un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d'enfant — un vrai atout pour le télétravail ou une petite famille. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'agencement, et la hauteur sous plafond de 2,80 m renforce la sensation d'espace.
Disponible au printemps 2027 avec des prestations neuves — chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude électrique, VMC — ce bien vous permet d'emménager sans aucuns travaux à prévoir. Une place de stationnement extérieure privative complète l'ensemble.
Autre atout rare : des charges de copropriété très réduites, estimées à environ 40 € par mois.
Un format malin entre le T2 et le T3, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une commune dynamique de la métropole nantaise.
Caractéristiques :
Appartement T2 bis – 53 m² habitables
8 Rue du Stade, 44220 Couëron (La Chabossière)
1er et dernier étage d'un immeuble R+1 de 5 lots d'habitation
1 chambre + 1 bureau/chambre d'enfant
Séjour avec cuisine américaine aménagée/équipée
Salle d'eau + WC indépendant
Hauteur sous plafond : 2,80 m – exposition sud-ouest, vue sur rue
Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
26/10/26
26/10
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06 15 23 20 68
205 000 €
(3 596 €/m²)
Appartement 3 pièces
impasse des airelles, 44360 Vigneux-de-bretagne
Charmant Duplex T3 avec terrasse.
Appartement de 57.7 m2 construit en duplex , dans une copropriété de 2008, situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un WC séparé et d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 34 m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres (avec placard) ainsi qu'une salle de bain avec WC et baignoire.
En annexe, un box fermé en sous sol sécurisé ainsi qu'une place de parking privée à l'extérieur.
Dans un environnement calme, en impasse, emplacement central et idéal à 650 m du U Express et 500 m du centre ville.
Accès aux services d'administration, enseignement, transport et santé dans un rayon de 3 km. Accès rapide également à la 2x2 voies (Nantes-Vannes) et à seulement 15 min de la zone Atlantis.
Vente de particulier à particulier, merci de me joindre par mail ou SMS pour tous renseignements ou visite du bien (agence; merci de ne pas me contacter).
Fiche technique:
Surface du bien - 57.7 m2
Terrasse - 34 m2
2 chambres - 10.79 m2 et 9 m2
Séjour - 17.48 m2
Cuisine - 5.93 m2
Salle de bain - 4.08 m2
Entrée - 3.75 m2
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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06 77 79 61 23
154 900 €
(3 972 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne-de-Montluc
SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC – BOURG – T2 AVEC TERRASSE – DERNIER ÉTAGE – PARKING
Dans le bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2009.
D’une superficie de 38,97 m² Loi Carrez, l’appartement offre 46,96 m² au sol et bénéficie d’une agréable terrasse de 7,49 m² exposée sud.
DESCRIPTION DU BIEN
* Séjour / cuisine : 18,11 m² Carrez (20,83 m² au sol).
* Chambre : 12,44 m² Carrez (18,58 m² au sol).
* Cellier : 2,26 m².
* Salle d’eau avec WC : 3,18 m².
* Hall : 2,10 m².
L’appartement est propre et bien entretenu. Situé au dernier étage, il bénéficie d’une exposition sud et d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.
LES POINTS FORTS
* 3ᵉ et dernier étage
* Terrasse de 7,49 m² exposée sud
* 46,96 m² de surface au sol
* Chambre offrant 18,58 m² au sol
* Place de parking extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
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06 75 37 35 87
250 000 €
(6 579 €/m²)
Appartement 2 pièces
28 rue de berder, 56870 Larmor-baden
Type 2
pièce de vie, cuisine équipée et aménagée
1 chambre, 1 salle d'eau/wc, 1 salle de bains (pouvant être transformé en arrière cuisine), 1 second wc.
nombreux rangements.
Terrasse exposé est et bien ensoleillée car vue dégagée sans vis à vis.
Sur un beau parc paysagé dans copropriété bien entretenue sans gros travaux à venir.
Piscine couverte dans la résidence .
+ infos, contactez nous !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
2 sdb
19/10/26
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06 50 38 72 91
95 900 €
(5 641 €/m²)
Studio
Arradon
IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT : STUDIO MEUBLÉ AVEC PARKING À deux pas de l'université catholique d'ARRADON et de toutes les commodités, découvrez ce studio situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue construite dans les années 90. Vendu entièrement équipé, il représente une opportunité rare sur le marché. Pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un espace agréable. Emplacement stratégique garantissant une forte demande locative. Une place de parking attitrée Vendu meublé et équipé, idéal pour un emménagement immédiat ou une mise en location sans […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
23/10/26
23/10
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06 32 63 06 45
218 000 €
(4 739 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Bondon - Kerlann
PAS DE FRAIS D'AGENCE, VENTE EN DIRECT
-->VANNES Charmant appartement lumineux 46 m2 refait à neuf
Au coeur du quartier recherché du Bondon, au 2ème étage d'une résidence calme sécurisée avec ascenseur, superbe appartement refait à neuf de 45,63 m2.
A proximité immédiate (5 minutes) des grands centres et zones commerciales.
Entrée avec Placard intégré, agréable et spacieux séjour-salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse très agréable .
Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse également.
Une chambre spacieuse avec grand placard dressing,
Une salle de bains et un wc indépendant complètent le bien .
En bonus :
Une place de parking en sous-sol sécurisé.
Une cave,
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
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06 75 63 21 30
199 000 €
(4 061 €/m²)
Appartement 2 pièces
boulevard des îles, 56000 Vannes
UNIQUEMENT de PARTICULIER à PARTICULIER ( AUCUN CONTACT DE PROFESSIONNEL )
Résidence Les Hauts de Bernus
Découvrez ce bel appartement en rez de jardin situé à l'Ouest de Vannes à proximité des commerces et commodités .
* Dans un environnement calme et agréable * il offre un cadre de vie recherché .
Cet appartement en excellent état se compose :
* D’une entrée ( avec placard ) , d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ( équipée et aménagée ) ouvrant sur une terrasse et un jardinet , d’une chambre ( avec grand placard ) accès direct à la terrasse , d’une salle de bain , d’un WC indépendant
ainsi que d’un cellier " pratique pour le rangement " .
Exposé Sud / Ouest, vous profiterez de la terrasse de 5m2 et d’un jardin privatif de 36m2
parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente .
Les plus du bien :
* Résidence sécurisée .
* Exposition : Sud / Ouest .
* Place de parking en sous sol sécurisé .
* Cuisine récente équipée et aménagée ( Lave vaisselle / Four / Micro onde / Plaque à induction ) Nombreux rangement
* Radiateurs à inertie […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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06 09 93 56 88
380 000 €
(3 519 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 rue de l'abbé moisan, 56000 Vannes
Il fait bon vivre dans cet appartement de 108m2, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée.
Il est situé dans le quartier prisé de La Madeleine à Vannes, pourvu de nombreuses commodités, commerces de proximité, professionnels de santé, écoles proches et services, avec un esprit de village et facilement desservi pour rejoindre le centre et le port de Vannes),
Il présente un espace de vie salon/séjour vaste et lumineux, orienté sud, donnant sur un jardin avec terrasse (équipée d’un store banne) sans aucun vis-à-vis. Cette exposition permet de profiter de la lumière, avec une bonne isolation contre la chaleur le cas échéant.
La distribution des pièces permet aux 3 chambres (ou bureau) de garantir une intimité à chacun. La cuisine et la salle de bain sont parfaitement équipées.
Au sous-sol (sécurisé), accessible en ascenseur, l’appartement possède un garage (boxe fermé), ainsi que l'accès à un garage à vélo commun et fermé. Une seconde place de stationnement en parking extérieur toute proche est possible à acquérir.
Concernant la copropriété :
Pas de procédure en cours. Le ravalement est récent.
Nombre de lots dans la résidence : 34 (15 appartements)
Date du diagnostic énergétique : 15/10/2025
Charges de copropriété : 505 € env./Trimestre. Copropriété : 34 lots (15 appartements)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
Gaz
20/10/26
20/10
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06 21 08 27 98
595 000 €
(7 083 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue des terrasses de kerjouanno, 56640 Arzon
ARZON – AU CŒUR DU PARC DU FOGEO
Duplex 84 m² avec terrasse de 30 m² et vue mer
À 2h30 de Paris et 30mn de Vannes
Dans une résidence prisée, au cœur du parc du Fogeo à Arzon, découvrez ce bel appartement duplex de 84 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié entre océan et Port du Crouesty.
Un bel espace de vie
Dès l’entrée, vous découvrirez :
* Une cuisine équipée avec lave-vaisselle et plaques à induction
* Un WC indépendant
* Une salle d’eau avec douche
* Une agréable pièce de vie de 50 m², comprenant salon et salle à manger
* Une belle terrasse de 30 m² avec vue mer, idéale pour profiter pleinement de l’environnement
* Une petite pièce attenante pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace de télétravail
À l’étage
L’espace nuit se compose de :
* 3 chambres
* Une salle de bain avec WC
Le bien dispose également d’un garage privatif et d’une place de parking.
Fibre optique
Un emplacement exceptionnel
Situé au cœur du parc du Fogeo, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié :
🌊 À environ 600 m de l’océan
⛵ À environ 900 m du Port du Crouesty
⛵ Club de voile à proximité
⛳ Mini-golf à proximité
🌿 Accès direct au parc du Fogeo
Un appartement idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel d’Arzon et du Golfe du Morbihan, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Les + : 84 m² • pièce de vie de 50 m² • terrasse de 30 m² • vue […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 17 18 16 34
219 000 €
(4 380 €/m²)
Appartement 2 pièces
8 rue du lavoir, 56890 Saint-avé
Appartement lumineux au dernier étage d’une résidence sécurisé, situé au cœur de Saint-avé.
Il dispose d’une belle terrasse de 15 m2 exposé au sud avec un store banne.
Appartement aux normes PMR, mode de chauffage individuel. Chambre spacieuse avec possibilité de dressing.
Commerces et liaison de bus vers Vannes à proximité.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
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06 17 67 68 62
169 900 €
(4 356 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes
Je pourrais écrire « écrin d’exception ». C’est un T3 d’environ 40 m² à Vannes, avec un garage. Commençons sur de bonnes bases.
L’immeuble est ancien, avec son charme et ses imperfections. L’appartement a été entièrement rénové en 2013 : isolation des murs et du plafond, parquet… Puis des gens ont vécu dedans. Quelques marques d’usage subsistent, les peintures ont été refaites et vous pourrez le rafraîchir à votre goût — on ne jugera pas.
Le garage accueille une voiture, ou vos accumulations soigneusement rebaptisées « au cas où ». À vous de choisir vos priorités.
Boulangerie à pied, rocade à environ une minute, places de stationnement privées disponibles autour de l'immeuble: recevoir des amis ne devrait pas commencer par une chasse au parking.
Copropriété de seulement trois propriétaires, discussions faciles, très peu de charges.
Premier contact uniquement par messagerie Leboncoin, afin d'éviter les sollicitations commerciales et de réserver les échanges téléphoniques aux personnes […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 11 71 38
289 000 €
(4 014 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes
Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1972 bien entretenue, à 9 minutes à pied du port de Vannes et du stade de la Rabine.
Nous avons rénové notre appartement en 2023 avec l'agence d'architecture Studio Iroko. Les volumes ont été repensés autour d'une pièce de vie de 35 m², largement ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine équipée à îlot central et des rangements sur mesure. Dans le prolongement du séjour, une loggia de 7 m² donne sur une vue dégagée jusqu'au golfe du Morbihan — une respiration rare en cœur de ville.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
Aujourd'hui, nous devons le vendre car la famille s'agrandit.
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Surface : 72 m² (loi Carrez), 2 chambres
Loggia de 7 m², cave de 7,65 m²
Stationnement libre au sein de la résidence
Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges
Aucun travaux à prévoir : le logement est immédiatement habitable
Des travaux de ravalement/isolation viennent d'être votés en AG (copro dynamique)
L'ascenseur est régulièrement entretenu et fonctionne toujours.
- Le budget -
Prix : 289 000 €
Charges de copropriété : 2 400 €/an (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière : 1 145 €
- Informations réglementaires -
Bien soumis au statut de la copropriété : 486 lots, dont 163 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.
DPE : C (116 kWh/m²/an) – GES : C (23 kg CO₂/m²/an). Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
18/10/26
18/10
7
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07 78 35 28 26
199 800 €
(2 700 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue de rohan, 56000 Vannes
VANNES CENTRE - APPARTEMENT T4 - 74 m² – LUMINEUX AVEC BALCON PLEIN SUD ET VUE DÉGAGÉE, SANS AUCUN VIS-À-VIS
VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER - SANS HONORAIRES D’AGENCE
En centre-ville de Vannes, avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 74,3 m² séduit par sa luminosité, son calme et sa vue panoramique dégagée sans aucun vis-à-vis. Situé au 9e étage sur 10 d’une résidence arborée et très bien entretenue avec gardien, il bénéficie d’une exposition sud offrant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.
► VISITE DE L’APPARTEMENT EN VIDÉO disponible sur demande.
La distribution est fonctionnelle et bien séparée entre espace jour et espace nuit : entrée avec grand placard/dressing, double séjour (salon + salle à manger) d'environ 27 m² exposé sud ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) avec cellier, deux chambres exposées est, salle de bain fonctionnelle, WC séparés, cave au rez-de-chaussée.
La résidence est très bien entretenue : ravalement des façades et rénovation des parties communes récents, fenêtres à doubles vitrages PVC, 2 ascenseurs.
Stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking réservées aux résidents au pied de l’immeuble.
► ATOUTS PRINCIPAUX :
- Emplacement privilégié dans Vannes
- Vue dégagée sans aucun vis-à-vis
- Double séjour lumineux exposé sud
- Deux chambres exposées est
- Balcon de plus de 4 m2
- Cave d'environ 6 m²
► TOUS COMMERCES ET SERVICES ACCESSIBLES À PIED :
- Supermarchés, boulangerie, pharmacie et pôle médical à 600 m (8 min à pied)
- Arrêt de bus central desservi par plus de 10 lignes de bus urbaines et périurbaines à 400 m (6min à pied)
- Écoles à 600 m (8 min à pied)
- Collège à 700 m (9 min à pied)
Chauffage collectif au gaz avec chauffage inclus dans les charges. Charges de copropriété 2025 : 1716 € dont 785 € de chauffage.
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
10
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01 01 97 06 92
205 000 €
(2 971 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue rené roeckel, 56000 Vannes
DUPLEX 69 m² AU SOL (45 m² CARREZ) – CONLEAU – 3 PIÈCES
Vivre à Conleau, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer.
Ce duplex atypique développe 69 m² au sol sur deux niveaux, dont 45 m² Loi Carrez. Son agencement et ses volumes offrent une sensation d'espace et un confort de vie proches de ceux d'une petite maison.
À seulement 3 minutes à pied du sentier côtier de la Pointe des Émigrés, il bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité du Golfe du Morbihan.
Son organisation sur deux niveaux, ses espaces sous combles aménagés et son jardin commun en font un bien particulièrement atypique à Vannes.
Situé dans un quartier calme et prisé, il profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce duplex saura répondre à vos attentes.
Le premier niveau accueille une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, les combles aménagés offrent deux espaces distincts : un espace nuit supplémentaire, ainsi qu'un bureau. Ces volumes complémentaires apportent un véritable confort au quotidien et offrent de nombreuses possibilités d'usage : télétravail, accueil de proches, espace personnel ou coin détente.
L'appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. Un simple rafraîchissement décoratif permettra de le personnaliser selon vos envies.
Situé dans une petite copropriété de seulement cinq lots, il bénéficie d'un agréable jardin commun arboré d'environ 380 m², où chaque copropriétaire peut profiter d'un espace extérieur et créer un petit coin potager. Un local à vélos partagé situé au rez-de-chaussée complète les prestations.
LES ATOUTS :
* Emplacement recherché à 3 minutes à pied du sentier côtier de la Pointe des Émigrés.
* […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
Stmt
25/10/26
25/10
11
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06 63 10 46 73
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