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Annonces immobilières entre particulier à Marseille 11e
Tri
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23 annonce en vente à Marseille 11e
Tri
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premium
739 000 €
(6 107 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
LLINARES IMMOBILIER vous présente : LA CLASSIEUSE.
Une élégante maison familiale de 122m² habitables, implantée sur une parcelle de 550m², idéalement située dans le secteur recherché et résidentiel de La Valentine, à proximité immédiate du Golf de La Salette.
Entièrement repensée et rénovée il y a quelques mois, elle dévoile au rez-de-chaussée, entièrement climatisé, une vaste pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d’une cuisine ouverte et équipée, d’une salle à manger et d’un chaleureux salon.
Exposée plein sud, cette pièce bénéficie de larges baies vitrées créant une véritable continuité avec le jardin. À l’extérieur, une terrasse habillée de bois et agrémentée d’une pergola parfaitement aménagée s’articule autour de la piscine et du terrain de pétanque, composant un cadre privilégié pour les beaux jours, les moments en famille ou les réceptions entre amis.
Sur ce même niveau, une belle suite parentale dispose de sa salle d’eau privative, accompagnée d’une buanderie.
À l’étage, la partie nuit, également climatisé, accueille trois grandes chambres avec dressing. L’une bénéficie de sa propre salle d’eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de douche et un wc indépendant.
Cette propriété séduit par son style contemporain, ses prestations soignées et sa belle luminosité. Ouverte sur le jardin, elle propose un quotidien confortable et convivial, idéal pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux dans un environnement résidentiel privilégié.
Un stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules et dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’un portail motorisé, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance ainsi que de la fibre optique.
Contact DL/SOLER Mickael
Attestation collaborateur ADC 13102022000001946
RC Pro 62427514
- Bien non soumis au régime […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
3 sdb
22/09/26
22/09
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 10 63 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
990 000 €
(4 806 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous présente : PLEIN SOLEIL.
Sur les hauteurs de La Treille, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée en position dominante, avec un panorama dégagé sur les collines environnantes et le village de La Treille. Exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur des paysages chers à Marcel Pagnol.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 3 400m², la maison développe environ 206m² habitables, auxquels s’ajoutent plusieurs annexes.
À l’intérieur, la réception séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour avec cheminée se prolonge par une vaste cuisine conviviale, pensée comme un véritable lieu de vie. L’ensemble s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin, assurant une belle continuité entre les différents espaces de la propriété.
La partie nuit accueille cinq chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que plusieurs pièces d’eau et rangements. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de loisirs.
La terrasse constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Largement tournée vers le paysage, elle permet d’admirer les collines, de recevoir ou simplement de savourer la quiétude des lieux. La piscine, discrètement intégrée au jardin et préservée des regards, ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue prolongent naturellement la vie vers l’extérieur.
Une propriété familiale aux volumes généreux, dont la position dominante, l’absence de vis-à-vis et surtout le panorama exceptionnel constituent les véritables signatures.
DL/Contact Cassandra Malecot
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 5027€/an
- […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
3 sdb
14/09/26
14/09
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 88 80 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
1 290 000 €
(5 489 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 11e
Exclusivité Daniel FEAU : Aux portes du 11e et du 12e arrondissement, dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison de la fin du XIXe siècle séduit dès le premier regard par son cachet authentique et ses volumes généreux.
Idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et decaractère, à deux pas des commodités du quartier.
Le rez-de-chaussée, lumineux et chaleureux, s'articule autour d'un salon avec cheminée en angle, d'une vaste cuisine faisant office de salle à manger, et s’ouvrant directement sur le jardin.
Une salle de sport avec point d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie fonctionnel.
À l'étage, on trouve six chambres dont la suite parentale avec sa propre salle d’eau et son dressing. Les autres chambres se partagent une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. La vue dégagée depuis l’étage est un atout supplémentaire.
Autre atout majeur : une partie de la maison peut être totalement indépendante — parfaite pour loger un adolescent en quête d'autonomie, accueillir de la famille, imaginer un espace bureau/profession libérale, ou même envisager une location saisonnière.
À l'extérieur, le terrain de plus de 1100 m² très joliment arboré invite à profiter pleinement de moments agréables grâce à la présence d’une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
19
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04 91 03 20 20
3 500 000 €
(8 333 €/m²)
Maison 6 pièces
Marseille 11e
LLINARES IMMOBILIER vous présente : LA SOMPTUEUSE
Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette villa contemporaine T6 de 420m² s’impose par son architecture, ses volumes et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 3 500m², au sein d’une résidence sécurisée et confidentielle, elle offre une intimité rare.
Répartie sur trois niveaux, la maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. La pièce de réception, spectaculaire, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un vaste volume tourné vers le jardin.
La partie nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains haut de gamme, ainsi que quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau.
Au rez-de-jardin, place au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma, salle de sport et salle de jeux composent un véritable espace privé dédié à toute la famille.
À l’extérieur, le jardin se vit au fil des envies : piscine à débordement avec pool house, jacuzzi, terrain de football et terrain de pétanque.
Un grand garage et plusieurs stationnements complètent cette propriété.
Une villa rare, pensée dans les moindres détails, où architecture contemporaine, prestations haut de gamme et nature préservée composent un cadre de vie d’exception.
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 5700€/an
- Honoraires inclus de % à la charge du vendeur
- Classe énergie et classe climat
- Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
31/08/26
31/08
30
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04 86 01 00 11
849 000 €
(4 245 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
Llinares immobilier vous présente : LA PANORAMIQUE.
Une magnifique maison entièrement rénovée T5 de 200m2 avec des matériaux de qualité, idéalement située en position dominante, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un plafond cathédrale et de belles poutres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux et lumineux. Une large baie vitrée offre une vue panoramique exceptionnelle, tel un véritable tableau vivant évoluant au gré de la lumière et des saisons.
Une élégante mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et apporte à l’ensemble une belle sensation de volume et de caractère. Sur ce même niveau, la suite parentale bénéficie, comme les principales pièces de la maison, d’une orientation privilégiée sur la vue. Elle dispose d’une superbe salle de bains ainsi que d’un spacieux dressing. Le niveau inférieur accueille trois belles chambres avec rangements, desservies par deux salles d’eau élégantes et confortables. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent parfaitement cet espace nuit.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu se prolonge naturellement depuis les espaces de vie par une agréable terrasse. Une partie de celle-ci est agrémentée d’une pergola bioclimatique neuve, créant un espace ombragé particulièrement agréable pour les repas et les moments de détente.
Dans le prolongement de la terrasse, une belle piscine bordée d’une large plage, offrant de généreux espaces pour installer transats et bains de soleil. Face à celle-ci, une cuisine d’été aménagée, ainsi qu’une douche et un wc, permettent de profiter pleinement des extérieurs et de recevoir en toute convivialité. Deux parkings complètent la propriété.
Un bien rare, entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
28/08/26
28/08
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 88 80 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
729 000 €
(4 703 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
LLinares immobilier vous propose : LA JOYEUSE
Une maison familiale T5 de 155m2 (123+29m2) qui vous séduira par son atmosphère conviviale et ses nombreux espaces pensés pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, une suite avec chambre, salle d’eau et wc séparé offre un espace confortable et indépendant. À l’étage, trois chambres avec placards se partagent une salle de bains.
À l’extérieur, le jardin propose plusieurs ambiances autour de la piscine : une terrasse couverte et une cuisine d’été pour les repas qui s’éternisent, mais aussi des coins plus intimistes, parfaits pour lire, se retrouver autour d’un verre ou simplement profiter du calme.
Un double garage côte à côte complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Une maison chaleureuse et facile à vivre, où tout invite à profiter, recevoir et se sentir bien.
Contact Ghislaine Crescioni
Attestation collaborateur ADC 13102022000000107
RCP 7953190
- Copropriété : ...lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 552€ (46€/mois, entretien des parties communes...).
- Taxe foncière : 3395€
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 10 51 73
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
525 000 €
(5 250 €/m²)
Maison 4 pièces
Marseille 11e
Fiche Id-OCT183003 : Idéalement située au fond d'une petit lotissement sécurisé
- maison env. 100 m2 implantée sur un terrain de 356 m2. Avec son esprit familial
- elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Edifiée sur 2 niveaux elle offre une disposition fonctionnelle et agréable. Au Rez de chaussée : la cuisine ouverte s'intégre à une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée
- un wc. à l'étage
- l'espace nuit comprend 3 chambres avec placards aménagés une salle d'eau et WC. Les extérieurs soigneusement aménagés proposent une agréable piscine ainsi qu'un espace cuisine d été (four à pizza
- barbecue ) garage fermé
- avec accès direct à la maison
- 2 places de parking
- toutes les commodités sont à proximité ce qui en fait un véritable atout. Une belle opportunité sur le secteur des Caillols
- pour les personnes recherchant une qualité de vie paisible avec des prestations de qualité. Prix de vente 525000 dont 25000 honoraires agence.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros)
- DPE réalisé le : 15/07/2026
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois)
- Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
07/08/26
07/08
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
1 770 000 €
(6 167 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous présente : LE DOMAINE PROVENÇAL.
Nichée au cœur d’une majestueuse pinède, en position dominante, cette propriété d’exception profite d'un cadre de vie rare. À l’abri des regards et au calme absolu, seuls le chant des cigales et le souffle du vent dans les pins accompagnent les journées provençales.
Dès le portail franchi, le charme opère. Une élégante allée bordée de végétation mène à cette authentique demeure provençale de 240m², harmonieusement implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 7000m².
L’entrée dévoile un vaste double salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée propice aux moments de convivialité. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une belle terrasse dominant le jardin méditerranéen et ses essences provençales.
La cuisine, entièrement équipée, séduit par ses généreux volumes. Organisée autour d’un grand îlot central, elle accueille également un agréable coin repas, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
À l’étage, quatre belles chambres se partagent une salle de bains, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Mais l’un des véritables atouts se révèle à l’extérieur. Dissimulées au cœur du jardin, trois suites indépendantes entièrement aménagées offrent à leurs occupants un confort privilégié. Chacune dispose de sa salle d’eau privative, de son jacuzzi et d’une parfaite intimité.
Le jardin accueille également une vaste piscine, élégamment bordée de murs en pierre et entourée de pins centenaires. De larges plages invitent à la détente, tandis qu'une superbe suite indépendante avec terrasse privative, salle de bains et jacuzzi complète harmonieusement l'ensemble.
Située au pied du Garlaban, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Provence, cette propriété conjugue authenticité, élégance et art de vivre. […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
5 chb
3 sdb
10/07/26
10/07
30
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 88 80 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
1 890 000 €
(5 642 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
À proximité immédiate du Golf de La Salette, dans un environnement résidentiel confidentiel parmi les plus recherchés du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cette remarquable villa contemporaine d'inspiration californienne développe environ 335 m² au cœur d'un terrain paysager bénéficiantd'une position dominante, d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal.
Construite en 2013, la propriété séduit par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses et le jardin.
Le cœur de la maison est constitué d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 120 m², bénéficiant d'une triple exposition. Véritable espace de réception baigné de lumière, elle accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les extérieurs, offrant un cadre de vie résolument tourné vers la nature.
Ce niveau accueille également une suite parentale aux volumes exceptionnels avec dressing et salle de bains ouverte sur une terrasse privative.
Une arrière-cuisine ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
À l'étage, une élégante mezzanine ouverte sur le séjour souligne les volumes de la villa et dessert une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées.
Trois autres terrasses complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 d'environ 60 m², disposant de son propre accès et de son jardin privatif, constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille et amis en toute autonomie, de créer un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
4 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
22
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04 91 60 50 50
799 000 €
(5 832 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous présente : LA DOUCEUR.
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes, découvrez cette élégante maison familiale T4 de 137m2, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un double salon-séjour et une cuisine contemporaine ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Un espace bureau, aménagé derrière une verrière, complète harmonieusement ce niveau.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres avec rangements se partageant une seconde salle d'eau. Entièrement climatisée, la maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, une grande terrasse avec cuisine d'été, une piscine bordée de larges plages et un jardin sans vis-à-vis, avec la colline en toile de fond, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien.
Une maison lumineuse aux prestations soignées, idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié.
DL/Contact Cassandra Malecot
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119
- ASL: 24 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 616€(51€/mois: entretien des espaces verts, éclairage)
- Taxe foncière : 2838€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 27 88 80 37
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04 86 01 00 11
995 000 €
(5 528 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE.
Une superbe villa T5 implantée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, elle séduit par la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses aménagements contemporains.
Le rez-de-chaussée se déploie autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant un salon et une cuisine contemporaine, ouverts par de larges baies vitrées sur une terrasse qui prolonge naturellement la pièce vers l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un panorama dégagé sur le Garlaban offrant une véritable dimension paysagère à la propriété. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante complète ce niveau, garantissant confort et intimité.
En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de douche avec WC.
Le tout s’ouvre sur un agréable extérieur, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir. Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer détente et convivialité : piscine avec larges plages, zone de jeux et terrain de pétanque. Garage, cave et nombreux stationnements viennent compléter ce bien d'exception.
Une propriété aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre naturel recherché.
DL/Contact Cassandra Malecot
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1845€
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B classe climat A
- Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
29
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06 27 88 80 37
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04 86 01 00 11
699 000 €
(5 295 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous propose : COLLIS.
Une maison familiale de 132m², nichée dans un environnement privilégié du 11ᵉ arrondissement, aux portes des emblématiques collines de Marcel Pagnol, offre de beaux volumes, des aménagements soignés et un cadre de vie paisible.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle cheminée qui en constitue le cœur. Ouverte sur la salle à manger, la cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres se partagent une vaste salle d’eau traversante avec douche à l’italienne et wc. Un pièce supplémentaire, aménagé en chambre ou en bureau, complète harmonieusement l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 500m² invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s’intègre parfaitement à ce cadre verdoyant, créant un véritable espace de détente. Un garage fermé ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire les prestations.
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, ce bien conjugue confort, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un secteur recherché, à quelques pas des sentiers de Marcel Pagnol.
MA/ Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2894€/an
- Classe énergie C et classe climat C
[…] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
14
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04 86 01 00 11
549 000 €
(3 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
LLINARES IMMOBILIER vous présente : DIVINE IDYLLE.
Découvrez cette superbe maison T4 de 155m², située dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé, entre Les Camoins et Éoures, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille.
Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une exposition plein sud.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Réalisée avec des matériaux haut de gamme, elle s’articule autour d’un îlot central, véritable cœur de la maison. Une buanderie attenante, un dressing et un wc indépendant complètent ce niveau.
De magnifiques baies vitrées prolongent naturellement la réception vers une vaste terrasse de 24m², avec un cadre privilégié et la possibilité d’y aménager un bassin de nage.
À l’étage, deux belles chambres de 17m² et 18m² disposent d’emplacements prévus pour l’installation de placards et se partagent une élégante salle d’eau avec wc.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de 36 m², intime et parfaitement préservée, avec sa propre salle d’eau et une agréable vue dégagée.
Volets roulants, climatisation réversible, double vitrage… chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et qualité de vie.
Au sein d’une petite copropriété sécurisée avec portail automatique, cette villa bénéficie également d’une place de stationnement privative incluse dans le prix.
Une adresse confidentielle, entre cachet, modernité et intimité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Contact DL/Julie Arena-Mattei
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302
- Copropriété : lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles : néant
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155m²
3 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
15
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07 78 63 57 65
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04 86 01 00 11
2 490 000 €
(6 898 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous propose : LA DREAM
Entre ciel, nature et élégance, cette villa d’exception avec ascenseur et piscine offre une expérience de vie rare, où chaque niveau a été pensé pour conjuguer confort absolu et raffinement contemporain. Dans un environnement sécurisé et particulièrement recherché, cette superbe villa de 332m² habitables offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et volumes généreux se conjuguent à la perfection.
Desservie par un ascenseur privatif reliant l’ensemble des niveaux, la propriété a été conçue pour répondre aux exigences d’une clientèle en quête de prestations haut de gamme et d’un art de vivre résolument contemporain. L’un de ses principaux atouts réside dans sa situation dominante offrant une vue largement dégagée sur les environs, sublimée par un agréable aperçu sur l’emblématique Notre-Dame de la Garde, véritable symbole marseillais.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace indépendant aux multiples possibilités d’aménagement. Il comprend une chambre avec sa salle d’eau privative, un grand dressing, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une généreuse pièce de réception pouvant accueillir un salon secondaire, une salle de sport, un bureau ou un espace dédié aux invités. Une salle cinéma vient compléter ce niveau, offrant un confort rare et un véritable espace de loisirs à domicile. Le premier étage constitue le cœur de la maison avec une pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace profite pleinement de la vue dégagée et s’ouvre naturellement sur les terrasses et les extérieurs. Deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille une élégante suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’un vaste dressing et d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
361m²
4 chb
4 sdb
19/06/26
19/06
30
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
1 380 000 €
(4 742 €/m²)
Maison 6 chambres
Marseille 11e
Llinares immobilier vous présente : LE DOMAINE DE LA TREILLE.
Erigée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception incarne avec élégance l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus rare et authentique. À quelques minutes seulement des adresses recherchées de l’Est marseillais, elle bénéficie d’une situation privilégiée, entre discrétion absolue et proximité immédiate des commodités. Déployée sur près d’un hectare de parc paysager aux essences méditerranéennes, le domaine offre une atmosphère unique, rythmée par la lumière du Sud, le calme environnant et la beauté d’une nature intacte.
La demeure principale dévoile une architecture de caractère et conserve de remarquables éléments anciens qui témoignent de son histoire et de son raffinement : volumes majestueux, hauteurs sous plafond, matériaux nobles, détails d’époque et finitions architecturales confèrent à l’ensemble une signature rare. Une rénovation ambitieuse permettra de révéler tout le prestige de cette propriété et d’en faire une résidence d’exception.
À l’extérieur, le parc, entièrement clos, épouse parfaitement le relief naturel du site et se distingue par la richesse de sa végétation, ses espaces ombragés et ses ressources en eau, créant un véritable havre de paix au sein d’un décor typiquement provençal.
Plusieurs dépendances ainsi qu’un garage complètent harmonieusement l’ensemble, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement et de réception. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément une maison de 80m² sur 4500m² de terrain avec une possibilité d'extension de 30% à proximité immédiate de la bâtisse. Une adresse confidentielle au charme intemporel, destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie exclusif, alliant caractère, élégance et sérénité.
DL/Contact Cassandra Malecot
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119
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291m²
6 chb
3 sdb
15/06/26
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30
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06 27 88 80 37
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995 000 €
(4 326 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
Située aux portes d’Éoures, dans un environnement privilégié, au calme absolu, en position dominante et sans vis-à-vis, cette belle villa familiale d’environ 230 m² est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 2 800 m².
Baignée de lumière, elle bénéficie de vuesdégagées sur le Garlaban et la nature environnante, ainsi que d’une superbe piscine de 10 x 5 m.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger offrant une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur deux terrasses exposées Ouest. Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse exposée Nord, un cellier, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
Le premier demi-niveau comprend un espace lounge avec balcon, trois chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un accès au balcon et d’une magnifique vue sur le Garlaban, tandis que les deux autres donnent sur la pinède. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet étage.
Au second demi-niveau, une spacieuse suite parentale de 38 m² dispose d’une terrasse tropézienne exposée Ouest avec vue dégagée, d’un espace lounge/dressing ouvrant sur une seconde terrasse exposée Nord-Est, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, avec des prestations de qualité, notamment du travertin et une robinetterie HORUS.
Les combles aménagés et éclairés naturellement offrent trois pièces en enfilade, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs.
Toutes les chambres et les combles sont équipés de climatisation réversible. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois contemporain.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, d’un terrain de pétanque, d’un garage double avec rangements et de six places de stationnement. Une cave avec douche et un local technique pour […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
06/06/26
06/06
24
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33 06 28 01 98 18
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875 000 €
(4 630 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous présente Hélios,
Une superbe maison d’architecte de type 5 développant 165 m² habitable, implantée sur une magnifique parcelle de 840 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie familial, paisible et privilégié, au cœur du secteur très recherché des Camoins.
Dès l’entrée, la propriété dévoile une architecture résolument contemporaine, sublimée par une spectaculaire casquette en porte-à-faux qui lui confère une silhouette élégante et distinctive.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle et équipée d’un chauffage au sol, s’articule autour d’un vaste espace entièrement ouvert. La cuisine, parfaitement équipée, dispose d’un généreux îlot central et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. Véritable cœur de la maison, cet espace climatisé séduit par ses volumes remarquables et sa large baie vitrée à galandage, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Exposée plein sud, la vaste terrasse s’ouvre sur une élégante piscine miroir en forme de L, nichée au cœur d’un jardin méditerranéen soigneusement paysagé. Intime et parfaitement aménagé, cet extérieur offre un environnement particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. En fond de jardin, un chaleureux pool-house avec four à pizza vient compléter cet espace dédié à la détente, aux moments en famille et à la convivialité.
À l’étage, entièrement climatisé, l’espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements se partageant une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.
Au calme absolu et à l’abri de tout vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant confort, modernité, prestations de qualité et architecture contemporaine.
Côté équipements et sécurité, la maison bénéficie notamment d’une alarme et d’un système […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
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06 45 10 63 81
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1 095 000 €
(7 157 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous présente SÉRÉNITÉ.
Idéalement située sur le secteur prisé des Camoins, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette remarquable villa contemporaine de plain-pied. Les réservations techniques permettent également d’envisager une surélévation d’environ 65 m² supplémentaires, offrant un intéressant potentiel d’évolution.
Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², cette propriété développe plus de 150 m² et s’articule autour d’un magnifique patio central, véritable cœur de la maison. Agrémenté d’un bassin à poissons peuplé de carpes, il apporte une atmosphère particulièrement sereine et constitue un élément fort de l’architecture.
La villa se compose de trois volumes offrant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et les extérieurs. Lignes épurées, matériaux soigneusement sélectionnés, finitions précises et lumière naturelle omniprésente témoignent d’une conception particulièrement aboutie.
Elle bénéficie de prestations de qualité avec menuiseries aluminium double vitrage à galandage, volets roulants électriques, cloisons à isolation acoustique renforcée et éclairage LED intégré.
Le premier volume accueille une superbe pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière et largement ouverte sur les terrasses et la piscine. Les grandes baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, au design contemporain, dispose d’un accès direct aux espaces de réception ainsi qu’à une terrasse couverte prolongée par une pergola.
Le deuxième volume propose trois chambres, dont l’une actuellement aménagée en dressing sur mesure, ainsi qu’une vaste salle de bains avec douche à l’italienne effet pluie, baignoire, double vasque, mobilier intégré haut de gamme et robinetterie Philippe Starck.
Le troisième volume, actuellement aménagé en bureau, bénéficie d’un accès indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
10/03/26
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04 86 01 00 11
598 000 €
(3 624 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous présente : DOMAINE DES CIMES.
Une propriété développant environ 165m² habitables (surface au sol : 263m²), nichée sur une parcelle exceptionnelle de 4186m², en position dominante, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille.
Elle se distingue par son environnement naturel privilégié et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 indépendant, composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche et de wc, idéal pour recevoir, exercer une activité libérale, créer un espace de travail indépendant ou générer un rendement locatif.
À l’étage, accessible par une grande loggia, la maison principale propose un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche, ainsi qu’une terrasse permettant de profiter pleinement d’une vue exceptionnelle et dégagée sur les environs.
Des combles semi-aménagés d’environ 46m² viennent compléter l’ensemble, pour un potentiel supplémentaire selon vos projets.
Une cave de 23m² et un garage de 22m² apportent des zones annexes appréciables.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un beau projet de valorisation dans un cadre rare et recherché.
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, ce bien garantit un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et nombreuses possibilités d’évolution.
Contact : Louis-Charles D’ORLIAC
N° ADC13102025000000860
RCP : PNC-030894
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3011€/an
- Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
03/03/26
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06 66 70 73 07
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04 86 01 00 11
490 000 €
(2 649 €/m²)
Maison 5 pièces
Marseille 11e
Fiche Id-OCT179595 : Maison de village
- Quartiers Les Camoins
- 185m²Situé route d'Allauch
- dans le 11ème Arrdt
- cette agréable maison de ville en R+1 offre une surface habitable de 185m²
- édifiée sur une parcelle de 311 m². En excellent état
- elle ne nécessite aucun travaux et se distingue par ses beaux volumes et son cachet. Elle se compose au RDC :
- Cuisine équipée avec son grand cellier
- Séjour chaleureux avec cheminée
- Salon/salle à manger
- WC A l'étage:
- Une salle de bain et son WC indépendant
- Une buanderie
- Deux chambres dont une parentale avec dressing
- Une grande chambre de 33 m² idéale pour les enfants avec un accès direct à une grande terrasse Idéale pour une famille
- .Proche de toutes commodités
- commerce
- école
- à 5 minutes des axes autoroutiers Prix 490000euros dont 15000 de frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
- Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 12/01/2026
- Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2000 […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
Terr
20/01/26
20/01
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09 74 53 13 81
1 195 000 €
(5 288 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous propose : DOMAINE CALIFORNIA.
Une propriété d’exception nichée au cœur du secteur très prisé et sécurisé des Accates, dans le 11ᵉ arrondissement. Implantée dans un environnement au calme absolu, cette villa contemporaine de 183m² séduit par son parfait équilibre entre élégance, volumes et esprit familial. Déployée sur deux niveaux, elle offre de multiples espaces de vie baignés de lumière, où chaque pièce s’ouvre naturellement sur l’extérieur.
Dès l’entrée, un vaste hall dessert un espace de réception de 86m², composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Cet ensemble est complété par une buanderie et de nombreux rangements. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une belle terrasse, un jardin paysager et une piscine chauffée, conçus comme un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Une élégante suite parentale, avec dressing et salle d’eau, vient parfaire ce niveau. À l’étage, un salon lounge, pensé comme un espace de partage et de détente, s’ouvre sur une sublime terrasse. Il dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche.
Un studio indépendant de 35m², pouvant être transformé en T2, ainsi qu’une salle de sport de 12m² viennent enrichir ce bien rare. Prestations haut de gamme, pensée comme un véritable écrin de confort, de sérénité et d’intimité. Stationnement de plusieurs véhicules au sein de la parcelle, avec carport.
Un lieu unique et confidentiel, où la prestance rencontre l’émotion. Une véritable histoire de connexion.
Contact DL/Julie Arena-Mattei
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302
- Taxe foncière : 5687€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
3 chb
2 sdb
07/01/26
07/01
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07 78 63 57 65
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04 86 01 00 11
4 000 €
Maison 3 chambres
Marseille 11e
LLinares Gestion vous propose LA SALETTA, au cœur d’un lotissement confidentiel et sécurisé, cette villa nichée sur un magnifique terrain de 5 000 m², dont 3 000 m² paysagés autour de la maison. Un environnement rare, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité absolue. La maison séduit par ses volumes généreux et son architecture chaleureuse. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger traversant, une grande cuisine ouverte sur l’extérieur, plusieurs chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un second salon avec insert suspendu, ainsi qu’un superbe jardin d’hiver sous verrière baigné de lumière. À l’étage, une élégante suite parentale avec salle d’eau,avec dressing et une terrasse qui offre une vue privilégiée sur la piscine. Les extérieurs sont soigneusement aménagés : piscine 11x4,5 m avec plage en teck façon pont de bateau, grande cuisine d’été couverte, terrasses conviviales, terrain de pétanque et chalet de jardin.
Un lieu de vie unique alliant espace, confort et nature, à seulement quelques minutes des commodités.
Contact Aude Mazzei
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Informations LOI ALUR :
Charges : 200€ de provisions pour charges par mois (eau, charges de copropriété)
Honoraires locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
01/07/25
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06 68 82 64 17
Contacter le bailleur par téléphone au :
04 86 01 00 11
19 000 €
Maison 13 chambres
Marseille 11e
Au sein du Parc National des Calanques, entre Marseille et Cassis, le Château de Forbin est une propriété de plus de 1 000 m² au cœur d'un parc de 7 hectares. Cette demeure entièrement restaurée pouvant accueillir 30 personnes comporte 12 chambres climatisées, 12 salles de bains en marbre, 3 salons en enfilade, une bibliothèque d'époque, une cuisine Molteni d'exception, un immense garage enterré, un ascenseur habillé de cuir et de noyer ainsi qu'une haute sécurité permettant un séjour en toute tranquillité. La somptueuse suite propriétaire est disponible en supplément sur demande. Elle est composée d'une grande chambre avec cheminée, d'une salle de bains aux jets massants, d'un magnifique dressing en noyer et d'un bureau authentique agrémenté de 3 terrasses surplombant le parc. La piscine chauffée en galets à débordement qui prolonge un bassin de carpes koï est abritée de grandes voiles rétractables et de brumisateurs, et devient un véritable centre de vie grâce à son pool house doté d'une cuisine totalement équipée, d'un grand bar, d'un four à pizza et d'un immense barbecue. Demeure historique luxueusement rénovée avec son coté château, son coté bastide, son jardin à la Française et son parc naturel boisé permettant de longues promenades au milieu d'un grand parcours d'accrobranche, le Château de Forbin est un étonnant et magique mariage, où le luxe des prestations n'a d'équivalent que la beauté de la nature environnante.
Tarifs dégressifs selon la période et la durée du séjour :
2 nuits / basse saison : 7 500 € / moyenne saison : 10 000 € / haute saison : 15 000 €
3 nuits / basse saison : 10 000 € / moyenne saison : 13 000 € / haute saison : 20 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
13 chb
13 sdb
04/11/23
04/11
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04 96 20 38 20
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