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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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597 000 €
(1 398 €/m²)
Maison 5 chambres
1 rue du val, 56460 Val-d'oust
Prix intégrant devis signés & programmés : Ravalement Façade, Nouvelle Véranda, Escalier pour 2ème étage, Rénovation des Peintures (Dortoir, Bar, Véranda, 1er étage). Travaux de rénovation & d’embellissement intérieur offrant une tranquillité d’esprit. Optimisation énergétique visant un DPE A (devis faits) valorisera davantage votre futur investissement.
Bien Résidentiel XXL habitable immédiatement surface plancher 645m², moderne, économique & intelligent. Usage possible : Créer 2 biens indépendants, Bar/restaurant, location de salles, maison d’hôte. Rapidement rentabilisé grâce à la très forte demande locative du gîte chaque week-end pour des soirées de groupes importants, garantissant des revenus réguliers
Caractéristiques du bien
• Surface plancher 645 m²
• Murs enduit à la chaux dit pierre vue, Cheminées & Terrasse en pierres avec puits enterré
• Poutres anciennes apparentes
Emplacement stratégique
• Proche du Golfe du Morbihan, bord de mer & forêt de Brocéliande
• 4 voies Vannes/Ploërmel à 3 min, bassin d’emploi immédiat
• Exposition au centre du village offrant une très belle qualité de vie
• Bourg dynamique & accueillant traversé par le Canal de Nantes à Brest
Idéal pour des balades en péniche, canoë ou pédalo
• À moins de 15 minutes : Crèche, Écoles primaires, Collèges, Lycées & université
Commodités, Activités & services à proximité accessibles à pied à moins de 5 minutes
• Acrobranches, sentiers de randonnées, pistes cyclables & voies vertes, base nautique, centre équestre
• Assistantes maternelles, cafés & bars tabac PMU, boulangerie, bureau de poste & mairie, coiffeurs, commerce d'alimentation générale, électricien, garage station-service, marché, divers restaurants, taxi, transports scolaires
• Associations sportives & culturelles, bibliothèque, infrastructures de sport collectif
Services Médicaux & Paramédicaux
• Pôle de santé complet, […] Voir l’annonce immobilière >>
427m²
5 chb
5 sdb
06/06/26
06/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 15 48 27
493 000 €
(2 568 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Marcel
Bien Rare 192 m² - Saint-Marcel - Calme & Rénovation de Qualité Description Bien rare sur le marché. Située à Saint-Marcel, au cœur d'un hameau préservé de seulement 9 habitations, découvrez cette superbe propriété de 2011, intégralement rénovée ces 3 dernières années avec des matériaux de premier choix. Nichée au bout d’une impasse bordée par un bois, elle offre un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une pièce de vie spacieuse (95 m²) : Véritable cœur de la maison, cet espace baigné de lumière (exposition Sud) comprend : Une cuisine haut de gamme : Équipée en électroménager SMEG (Piano de cuisson Gaz, réfrigérateur américain, hotte), lave-vaisselle encastrable et cave à vin. Une véranda en aluminium de grande qualité équipée de BSO (Brise-Soleil Orientables). Un accès direct à la terrasse aménagée (Pergola) avec espace BBQ, idéale pour vos réceptions en extérieur. Espace Nuit & Confort : Rez-de-chaussée : Une suite parentale de 20 m² (dressing, baignoire balnéo et douche à l'italienne) + WC indépendant. Étage : 4 chambres spacieuses, dont deux disposent de terrasses privatives (6 m² et 25 m²), une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un second WC. Espaces de rangement : Une buanderie de 7 m² fonctionnelle et un atelier fermé de 7 m². Un grenier de 24m² facile d’accès. Extérieurs & Équipements : Le terrain de 1200 m², totalement clos et arboré, est piscinable. Rangements extérieurs : Deux cabanons de jardin pour le stockage des outils. Éco-responsabilité : Cuve de récupération d'eau de pluie pour l'entretien du jardin. Technique : Fosse septique aux normes, portail électrique (CAME), volets roulants solaires (BUBENDORFF), poêle à pellets (PALAZZETTI) 9KW. 📈 Performance Énergétique (DPE) Le DPE réalisé en novembre 2020 (avant les rénovations majeures) affichait déjà une Classe C. À noter : Suite aux […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
06/06/26
06/06
10
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06 03 91 51 29
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