Située au coeur de la commune de Sérent, cette maison offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et agréable.

D'une superficie de 92 m2, elle se compose au rez-de-chaussée :

- D'une entrée ouverte sur un salon séjour d'environ 30 m2

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une salle d'eau

- Un wc séparé.

A l'étage :

- Trois chambres

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (mode de chauffage au fuel, isolation), offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

A l'extérieur, le terrain d'environ 570 m2 permet d'aménager un agréable espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 6293

La Chapelle Caro, dans un cadre agréable, à seulement quelques pas du canal de Nantes à brest et à 2mn de la voie rapide, à vendre jolie maison en pierres des années 1930 offrant :

Cave-chaufferie en sous-sol

Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, séjour, salle d'eau, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bain, wc.

Garage-débarras sur l'arrière.

Assainissement tout à l'égout

Beau terrain attenant arboré. Commerces de proximité et écoles à pied.

Classe énergie : F. Logement à consommation énergétique excessive. Audit à votre disposition en agence.

Date de réalisation du diagnostic : 23.09.2025. Consommation énergie primaire : 320 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 270 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne à rénover – 74 m² – Terrain 367 m² – Fort potentiel

Située dans un environnement calme, maison mitoyenne de 74 m² à rénover, implantée sur un terrain d'environ 350 m².

Description

Cuisine

Salle à manger

Salon

2 chambres

1 salle d'eau

1 salle de bain

2 WC

Cellier

Garage

Informations techniques

Isolation des combles réalisée (non prise en compte dans le DPE)

Menuiseries en double vitrage

Assainissement collectif : tout-à-l'égout conforme

Travaux à prévoir

Travaux de rénovation globale à envisager pour améliorer le confort et la performance énergétique.

Points forts

Environnement calme

Bien à fort potentiel

Idéal résidence principale ou investissement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !

Parcours ''Rénovation d'Ampleur'' (Accompagné)

C'est le parcours privilégié pour les logements classés E, F ou G (passoires thermiques). Il nécessite obligatoirement l'accompagnement par un ''Mon Accompagnateur Rénov'''.

L'aide est calculée en pourcentage du montant HT des travaux (dans la limite de plafonds de dépenses) :

Taux de prise en charge :

Profil Bleu : 80 % du montant des travaux.

Profil Jaune : 60 % du montant des travaux.

Profil Violet : 45 % du montant des travaux.

Profil Rose : 10 % du montant des travaux.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Dans le bourg de LA CHAPELLE CARO (56460), découvrez cette agréable maison d'habitation, située dans un environnement calme.

Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, et un WC.

L'étage propose un palier, trois chambres, une salle de bains et un WC.

Le tout sur un terrain de 878m2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN

Magnifique maison de type Néo-Bretonne des années 70 comprenant entrée sur cuisine aménagée et équipée moderne et récente avec ilot central , ouverte sur pièce à vivre de + de 45 m2 avec cheminée pour les soirées d'hiver , lumineuse et pouvant accueillir une grande famille.

Une salle d'eau avec chambre et dressing + wc..

A l'étage pallier desservant 4 chambres supplémentaires et pièce d'eau.

Sous sol complet. Barbecue et four à pizzas.

Magnifique parc de + de 4350 m2 arboré.

De nombreux travaux qualitatifs ont été effectués : ouvertures, isolation, assainissement, électricité, sols et peinture ...

Très belle terrasse intimiste avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : Coup de cOEur assuré au cOEur du Val d’Oust ! Amoureux de la pierre, du bois et du charme authentique, cette magnifique maison en pierre saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, à proximité du canal de Nantes à Brest et de la voie verte idéale pour de belles balades à vélo ou à pied. Édifiée sur sous-sol total, cette belle demeure familiale offre de généreux espaces de vie : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et lumineuse, ainsi qu’un salon indépendant chaleureux où il fait bon se retrouver. Au 1er étage : Un palier desservant 3 belles chambres, un dressing pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Au 2ᵉ étage : Un vaste palier avec deux espaces bureaux ouverts, parfaits pour le télétravail ou les loisirs, 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Cette maison baignée de lumière séduira les amateurs d’authenticité grâce à son alliance parfaite entre pierre et bois. Les atouts : Huisseries remplacées en 2006,2008 et 2021 Toiture refaite en 2004 Traitement des poutres de la cave et de la charpente effectué Chauffage central à pellets (consommation annuelle 4T500 soit en moyenne 1 600 € / an) Puits avec pompe Une quarantaine de magnifiques rosiers Poulailler Possibilité de 6 chambres Garage avec porte motorisée et prise de 16 ampères pour voiture électrique. Un véritable havre de paix où charme, confort et nature se rencontrent… Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - VAL D'OUST - MAISON DE 103 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3338 M²

Blot Immobilier Vannes vous présente cette maison de 103 m² implantée sur un terrain constructible d'environ 3400 m², idéalement située tout proche du bourg de La Chapelle-Caro, commune du Val d'Oust, à seulement 8 minutes de Ploërmel et à 25 minutes de Vannes.

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant calme et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et un bureau, pouvant faire office de petite chambre supplémentaire, complètent l'espace nuit, tandis qu'un grenier offre un beau potentiel de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain constructible de 3338 m² constitue le véritable atout de cette propriété. Idéal pour envisager un agrandissement ou une future construction, accueille également un puit, idéal pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs. Le tout-à-l'égout, le double vitrage et la grande superficie du terrain viennent renforcer l'intérêt de ce bien, qui bénéficie par ailleurs d'un environnement calme tout en restant proche de Josselin, de Ploërmel et de Malestroit.

Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'électricité, l'isolation du sous-sol et un rafraîchissement général, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en optimiser la valeur.

CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de La Chapelle-Caro, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison de 172 m² habitables séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Une maison parfaitement entretenue offrant une véritable vie de plain-pied, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'un salon/séjour convivial avec poêle à granulés et d'un espace salle à manger baigné de lumière, avec vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à une agréable terrasse intimiste sans vis-à-vis.

Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une spacieuse chambre de 32 m² avec espace dressing et accès terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Côté extérieur, le terrain clos de 780 m² dispose d'un portail électrique, d'un carport attenant avec atelier au-dessus, d'un abri de jardin ainsi qu'un agréable jardin avec terrasse sans vis-à-vis.

Confort et équipements :

• Pompe à chaleur

• Poêle à granulés

• Double vitrage

• Volets électriques

• Tout-à-l'égout conforme

• DPE C

Emplacement idéal avec commerces et écoles accessibles à pied : boulangerie, épicerie, bar-tabac… Accès rapide à la 4 voies en 3 minutes, à seulement 10 minutes de Ploërmel et 25 minutes de Vannes.

Une maison lumineuse, fonctionnelle ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Plus de photos sur mon site Aurélie Guillon Capifrance.

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