Villa Amélia
Villa Amélia
Hermanville-sur-Mer 14
Maison
à partir de
279 900 €
Médicis Immobilier Neuf
Situé à Hermanville-sur-Mer, au nord de Caen, ce programme immobilier neuf prend place entre nature et littoral, à seulement quelques minutes de la plage. Nichée sur la côte de Nacre, cette station balnéaire au charme typiquement normand offre un environnement privilégié, à deux pas du bourg, de ses commerces de proximité et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et apaisé.
Au sein d’un lotissement résidentiel calme, l’ensemble se compose de 34 maisons neuves individuelles de 4 pièces, conçues pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs spacieux et fonctionnels sont parfaitement optimisés, avec des prestations soignées et le respect des normes énergétiques RE 2020, gage de performance et d’économies au quotidien.
Chaque maison se prolonge d’un espace extérieur privatif pouvant atteindre 83 m², idéal pour profiter de moments en plein air, en toute tranquillité. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter chaque logement, assurant praticité et sécurité pour les résidents.
Une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
néora
néora
Cournonterral 34
Appartement du T2 au T3
à partir de
184 000 €
Médicis Immobilier Neuf
Situé à moins de 20 kilomètres de Montpellier, ce programme immobilier neuf s’implante à Cournonterral, commune prisée pour son esprit village, son authenticité et sa convivialité. Offrant un cadre de vie calme et verdoyant, la ville reste parfaitement connectée à la métropole montpelliéraine, notamment grâce à l’arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway. L’adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec les établissements scolaires, les commerces et l’ensemble des services du quotidien, renforçant son attractivité résidentielle.
Intégrée dans un environnement paysager préservé, la résidence neuve séduit par son architecture contemporaine aux jeux de volumes harmonieux et son implantation au sein d’un vaste espace végétalisé d’environ 1 000 m². Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, répondent à une grande diversité de projets immobiliers. Les logements offrent des agencements fonctionnels, de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit propices au repos. Les prestations soignées et les finitions de qualité viennent compléter le confort quotidien. Résidence sécurisée, stationnements en sous-sol […] Voir le programme immobilier neuf >>
ESPACE FOCH WILSON
ESPACE FOCH WILSON
Clermont-l'Hérault 34
Appartement du T2 au T3
à partir de
135 000 €
Médicis Immobilier Neuf
À Clermont-l’Hérault, à proximité immédiate de Béziers, de la métropole montpelliéraine et des plages méditerranéennes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre résidentiel dynamique et convivial. Commerces, restaurants, services et infrastructures du quotidien renforcent l’attractivité de cette commune en plein essor.
Conçu comme un véritable quartier urbain, ce projet ambitieux mêle logements, bureaux et commerces, au sein d’une résidence sécurisée à l’architecture contemporaine et élégante. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie lumineux, bien agencés et confortables.
Les séjours spacieux avec cuisine ouverte favorisent une ambiance chaleureuse, tandis que l’espace nuit, volontairement isolé, garantit tranquillité et intimité. Chaque détail a été soigné : salles de bains équipées, excellente isolation thermique et acoustique, placards fonctionnels, baies vitrées avec double vitrage et volets roulants, cuisine aménagée en option… Des prestations pensées pour répondre aux attentes les plus exigeantes.
Les extérieurs, conçus comme une extension naturelle du logement, se déclinent en balcons intimistes ou grandes terrasses en attique, offrant de précieux instants de détente. Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>
Le Clos Mont d'Or - Pleine propriété
Le Clos Mont d'Or - Pleine propriété
Champagne-au-Mont-d'Or 69
Maison
à partir de
777 000 €
Médicis Immobilier Neuf
Bordée par les Monts d’Or et voisine du 9e arrondissement de Lyon, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or séduit ses habitants par son calme et ses paysages verdoyants.
À seulement 10 minutes du centre de Lyon, cette ville idéalement située profite de l’effervescence urbaine, tout en conservant un environnement naturel.
Évadez-vous au travers des sentiers de Rochecardon, ces véritables lieux de détente vous offriront une vue imprenable sur la cité lyonnaise.
Goûtez à la douceur de vivre champenoise tout en continuant de profiter des avantages de la métropole.
Au quotidien, les habitants de Champagne-au-Mont-d’Or peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, et de plus d’une cinquantaine d’associations culturelles et sportives proposant des activités diverses au sein de complexes sportifs dédiés.
Au-delà de son cadre privilégié et de son atmosphère conviviale, Champagne-au-Montd’Or est au cœur d’un bassin économique dynamique (4 800 emplois, 745 entreprises et commerces) et est intégrée au Pôle Economique TECHLID qui regroupe 6000 établissements, 37 000 emplois […] Voir le programme immobilier neuf >>
ALBA NOVA
ALBA NOVA
Cers 34
Appartement du T2 au T4
à partir de
185 000 €
Médicis Immobilier Neuf
À Cers, à proximité immédiate de Béziers et des plages, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement méditerranéen paisible. Située au cœur du village, la résidence permet un accès rapide aux commerces, services et commodités du quotidien.
À quelques minutes du Canal du Midi, l’adresse offre un cadre de vie agréable entre nature et convivialité.
La résidence, à taille humaine, se compose de 28 logements répartis sur deux niveaux, favorisant calme et intimité.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des espaces lumineux et bien agencés. Les volumes optimisés assurent confort et fonctionnalité.
Les prestations incluent salles d’eau équipées avec douches à l’italienne, isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020 et rangements pratiques.
La résidence est entièrement sécurisée avec badge Vigik et équipements renforcés.
Les logements bénéficient d’un extérieur : jardins privatifs en rez-de-chaussée ou terrasses […] Voir le programme immobilier neuf >>
ROSSO
ROSSO
Castanet-Tolosan 31
Appartement T4
à partir de
419 000 €
Médicis Immobilier Neuf
Ce projet immobilier neufs offre 63 appartements flambant neufs ainsi que 27 villas inédites sur les hauteurs de Castanet-Tolosan, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses nombreuses commodités (Commerces, écoles et transports). Les logements, allant des studios aux 5 pièces, conviennent à divers objectifs immobiliers tels que l'achat d'une résidence principale ou la mise en location. Ce complexe résidentiel est niché au sein d'un havre de verdure, surplombant la splendide ville de Castanet-Tolosan.
Chacun de ces logements neufs bénéficie d'aménagements astucieux qui valorisent les espaces de vie et encouragent le bien-être quotidien. Appréciez des pièces à vivre spacieuses dotées d'une cuisine ouverte et d'un salon baigné de lumière naturelle, prolongés par de charmants espaces extérieurs. Les logements offrent également de belles prestations telles que luminosité, espaces de vie bien agencés et extérieurs plaisants. Profitez de balcons, loggias ou terrasses pour créer un cadre de vie préservé en milieu urbain.
Savourez les beaux jours sur votre terrasse, balcon, rooftop ou loggia, idéals pour partager des repas et des moments conviviaux en famille dès l'arrivée des beaux jours dans cet espace extérieur supplémentaire. Le projet comprend aussi des places de stationnement en sous-sol ou en […] Voir le programme immobilier neuf >>
L'ALLEE COUNORD
L'ALLEE COUNORD
Bordeaux 33
Appartement du T1 au T4
à partir de
221 340 €
Médicis Immobilier Neuf
À Bordeaux, cette nouvelle adresse prend place au cœur des Chartrons, quartier historique et vivant reconnu pour son esprit village, ses ruelles animées et sa proximité avec les quais de la Garonne. Dans un environnement entièrement pensé pour les mobilités douces, la résidence s’inscrit dans un cadre 100 % piéton, pratique et agréable au quotidien. Le tramway et les bus se trouvent à seulement 3 minutes, tandis qu’un supermarché au pied de l’immeuble, les commerces, les écoles et les crèches facilitent l’organisation de chaque journée.
L’emplacement permet également de rejoindre simplement le centre-ville, la gare Saint-Jean et l’aéroport, un vrai plus pour les actifs, les familles ou les investisseurs recherchant une adresse centrale et connectée.
Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, s’intègrent dans une résidence conçue pour conjuguer confort, lumière et performance environnementale. Le projet vise le label Bâtiment Frugal Bordelais, avec une conception attentive aux normes actuelles. Traversants ou orientés plein sud selon les configurations, les logements profitent d’une belle luminosité naturelle et d’espaces bien organisés.
Les loggias modulables, équipées de protections solaires et de moustiquaires, prolongent les intérieurs tout en améliorant le confort d’usage au fil des saisons.
La résidence accueille aussi une halle commerçante, des bureaux et des locaux d’activités, […] Voir le programme immobilier neuf >>
OSMOSE
OSMOSE
Béziers 34
Appartement du T2 au T4
à partir de
144 271 €
Médicis Immobilier Neuf
Investissez dans votre foyer de demain avec ce programme immobilier neuf, magnifiquement situé dans un quartier résidentiel de Béziers. Profitez de la connexion parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme urbain, accessible facilement via les transports en commun et le réseau routier.
Ce projet unique, avec ses bâtiments en forme de L encadrant un luxuriant cœur d'îlot végétal, offre un cadre de vie où la nature méditerranéenne s'invite à votre porte. Choisissez parmi 69 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (eligibilité Pinel +, Prêt à Taux Zéro et dispositif Loueur Meublé Non Professionnel)
Chaque appartement fait preuve d’intelligence dans la gestion de l’espace et de la lumière.. Les volumes vivables spacieux et bien ventilés laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Orientés pour maximiser l'ensoleillement, ces appartements offrent un cadre de vie à la fois agréable et conforme aux normes actuelles d'isolation thermique et phonique.
Votre espace extérieur privatif n'est qu'à un pas de votre salon. Imaginez des moments de détente sous le ciel bleu estival, une séance […] Voir le programme immobilier neuf >>
diademe
diademe
Béziers 34
Appartement du T3 au T4
à partir de
218 824 €
Médicis Immobilier Neuf
Située dans le quartier de l’Hours à Béziers, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et services, tout en étant proche des espaces verts pour d’agréables balades.
Composée de quatre immeubles à l'architecture contemporaine, la résidence abrite 84 logements neufs de standing, du studio au 5 pièces, adaptés aux besoins de chacun, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Chaque appartement est soigneusement orienté pour garantir un ensoleillement optimal, offrant des pièces de vie spacieuses et bien agencées pour un confort maximal. La salle de bain est équipée d’un meuble vasque, et la cuisine est aménagée pour un espace fonctionnel et agréable. Pour ceux en quête d’exception, des villas sur le toit sont disponibles, dotées de rooftops, suites parentales et espaces détente avec jacuzzi, créant un cadre de vie luxueux.
La résidence intègre également des emplacements pour bureaux et commerces, favorisant un quotidien pratique avec tout à portée de main. Chaque logement se prolonge d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, parfait pour profiter du climat ensoleillé de Béziers. […] Voir le programme immobilier neuf >>
Perles d'ô
Perles d'ô
Béziers 34
Appartement du T1 au T3
à partir de
144 000 €
Médicis Immobilier Neuf
Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne.L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au coeur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune.Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres.C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne.Sur plus de 10 000m² de terrain, ce projet se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. La réalisation est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone.Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi !Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables […] Voir le programme immobilier neuf >>
ATHENA
ATHENA
Béziers 34
Appartement du T3 au T4
à partir de
169 591 €
Médicis Immobilier Neuf
Située Avenue Président Wilson, à proximité du plateau des poètes et face au centre commercial et de loisirs du Polygone, cette résidence vous surprendra par son architecture résolument contemporaine, faite d’imbrication de boites de différentes teintes. Bénéficiez d’un large choix d’appartement du T1 au T4 avec ascenseur et parkings privatifs, et profitez de tous les avantages de sa situation urbaine avec tous commerces en pied d'immeuble.
Traversez son hall d’entrée majestueux et découvrez à l’arrière de la résidence une véritable oasis de verdure, grâce à son îlot central en restanque au traitement paysager raffiné, dédié aux moments de détente et de convivialité des résidents. Alors n’hésitez plus, devenez propriétaire de votre appartement en bénéficiant de prix attractifs […] Voir le programme immobilier neuf >>
EPURE
EPURE
Belin-Béliet 33
Appartement T3
à partir de
207 900 €
Médicis Immobilier Neuf
Un nouveau projet immobilier voit le jour dans l'attrayant département de la Gironde, au sein de la charmante localité de Belin-Béliet, positionné idéalement entre l'océan et la ville de Bordeaux. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce complexe est entouré de commodités, telles que des commerces et des arrêts de bus (lignes 505 et 610) à moins d'un kilomètre de distance.
Cette initiative immobilière se distingue par sa combinaison de bâtisses à faible hauteur et de demeures individuelles, toutes arborant une esthétique moderne qui s'harmonise avec les paysages naturels alentours. Les futurs résidents auront le choix entre divers types de logements, incluant des appartements de 2 et 3 pièces et des maisons de 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière portée à l'agencement et à la fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de vastes fenêtres, créant ainsi une atmosphère accueillante à toute heure. Les logements sont également pourvus d'équipements de haute qualité, tels que des salles de bains complètes, des sols en parquet stratifié, des volets roulants électriques, et des placards pratiques.
Pour étendre l'espace de vie, les appartements disposent de terrasses ou balcons, tandis que les maisons sont dotées de jardins privés, offrant des espaces extérieurs idéaux […] Voir le programme immobilier neuf >>
The Edge
The Edge
Bègles 33
Appartement du T2 au T4
à partir de
266 000 €
Médicis Immobilier Neuf
Le projet, de par sa situation, à l’intersection entre Bordeaux et Bègles, se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines: au Nord l’ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais, dont le tissu urbain est plutôt dense, et l’ambiance plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud, qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles.
Une alternance de plein et de creux, d’espaces minéraux et végétaux, compose la façade sur les Boulevards. Côté Sud, les espaces végétalisés le long de la rue Charles Domercq, en plus d’offrir aux habitants un confort supplémentaire, créent un filtre végétal entre la rue et le bâtiment.
Des volumes «accidentels» en retrait sur les toits, présents tout autour de l’îlot, sur un ou deux niveaux, viennent enrichir les typologies présentes et dégagent des grandes terrasses. Le cœur d’îlot fortement végétalisé est accessible par tous les habitants de la résidence et constitue un grand espace partagé. Des liaisons visuelles permettent de deviner le cœur d’îlot depuis la rue Charles Domercq au sud de l’îlot. L’utilisation de matériaux bruts comme la brique, le béton et le métal contribue à la création d’un ensemble immobilier qualitatif et à l’identité forte.Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bègles ?
Prochainement, notre nouvelle résidence verra le jour boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux.
Elle sera composée de 71 appartements neufs* répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus.
Ce projet offre à […] Voir le programme immobilier neuf >>
XOKO FERDEA
XOKO FERDEA
Bayonne 64
Appartement T3
à partir de
580 000 €
Médicis Immobilier Neuf
Nichée entre pavillons, petits collectifs et maisons bourgeoises, juste derrière le stade Jean Dauger, la résidence neuve de Bayonne – “le coin de verdure” en basque – dispose de tous les atouts d’une zone périurbaine, avec de nombreux commerces et services à proximité directe.
Fidèle à Bayonne et ses 40% d’espaces verts, elle est conçue sur une parcelle de près de 2000 m², autour d’un îlot végétalisé où trône majestueusement le cèdre centenaire de ce site remarquable. L’ensemble a été conçu dès sa genèse afin de mettre en valeur cet arbre centenaire emblématique. Le bâti s’articule autour de cet élément végétal symbolique donnant une profonde identité à cette réalisation. Les deux bâtiments en R+2 qui composent la résidence entourent ainsi un bel écrin de fraîcheur et proposent une atmosphère intimiste, faisant la part belle aux espaces de circulation ombragés.
Le programme immobilier neuf de Bayonne se compose de 17 logements, avec parking et local pour deux roues en sous-sol. Ses lignes épurées et ses murs enduits de blanc contrastent élégamment avec les encadrements et balcons couleur pierre, les garde-corps en métal noir, les menuiseries en aluminium gris, les tuiles romanes plus classiques et les nombreux pans de lasures en bois ornant les façades, qui […] Voir le programme immobilier neuf >>
VILLA DES ARENES
VILLA DES ARENES
Bayonne 64
Appartement T4
à partir de
850 000 €
Médicis Immobilier Neuf
Situé dans le quartier prisé des Arènes, au cœur de la charmante ville de Bayonne, ce programme immobilier neuf se distingue par son attention particulière portée à l'architecture. Sa façade côté rue arbore un design minimaliste avec des terrasses visibles, couronné par un attique au 3ème étage.
Du côté cour, l'élégance est mise en avant avec des fenêtres en arc, évoquant les villas méditerranéennes, le tout agencé autour d'un îlot paysager.
À l'intérieur, les 13 logements neufs de 2 à 4 pièces créent un environnement harmonieux et intime, où la tranquillité prévaut. Grâce à une excellente isolation thermique et acoustique, les résidents peuvent profiter d'une ambiance sereine et reposante pour des journées paisibles.
Les agencements des appartements privilégient l'espace, avec de grandes fenêtres qui baignent les pièces à vivre de lumière naturelle. La vie est douce et met en valeur le climat local, à seulement une dizaine de minutes des plages. De plus, tous les appartements sont dotés de spacieuses terrasses, vous permettant de vous sentir au plus près de la nature.
Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>
Immobilier neuf : Top villes en France
Programme immobilier neuf en France
L'achat en neuf est souvent associé à un investissement immobilier locatif du fait d'avantages fiscaux non négligeable dans l'immobilier neuf. En effet, l'acquisition d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans une résidence ou dans un programme immobilier neuf permet des réductions d'impôts selon la situation géographiques. Les villes en Zones A, A bis et B1 restent éligibles Pinel, il s'agit des zones "tendues" où la demande immobilière reste supérieure à l'offre de logements disponibles. D'autres dispositifs de défiscalisation, tels que le Censi-Bouvard ou le LMP/LMNP, contribuent également à investir dans l'immobilier neuf. Enfin, lors de l'achat d'un appartement neuf en VEFA, les frais de notaire sont réduits.
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs