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    2751 programmes immobiliers neufs en France

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    Jardin Célestine (78)
    Photo Programme Neuf Limay

    Jardin Célestine (78)

    Limay 78

    Appartement du T1 au T4

    à partir de 131 999 €
    Médicis Immobilier Neuf
    À 450 mètres du Vieux Pont, ce programme immobilier neuf s’installe dans un secteur résidentiel prisé de Limay, à quelques minutes de Mantes-la-Jolie. Son architecture soignée combine élégamment l’héritage classique et des lignes contemporaines, pour une allure raffinée et durable. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs séduisent par leur diversité, leur fonctionnalité et leurs prestations de standing. Chaque logement offre des volumes généreux, des espaces lumineux et une distribution optimisée qui valorise les pièces de vie. L’excellente isolation thermique et acoustique renforce la sensation de bien-être au quotidien, à l’abri de l’effervescence environnante. Balcons, loggias ou jardins privatifs viennent compléter les intérieurs, offrant un véritable prolongement vers l’extérieur, avec vues sur un cœur d’îlot paysager pour certains. Des stationnements en sous-sol viennent parfaire l’offre, apportant praticité et sérénité aux résidents motorisés. Un programme immobilier neuf qui conjugue emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie, idéal pour un projet résidentiel ou locatif pérenne. *Programme éligible à […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LE SUNSET
    Photo Programme Neuf Les Trois-Bassins
    jeanbrun

    LE SUNSET

    LITTORAL

    Les Trois-Bassins 97

    Appartement T4

    à partir de 410 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Située dans l'Océan Indien, l'île de la Réunion fait partie des départements d'outre-mer français. Cette île est le creuset d'une diversité culturelle provenant de plusieurs horizons (Chine, Inde et Madagascar). Située à 6 km de la commune de Saint-Gilles, la Pointe de Trois Bassins est un site naturel exceptionnel aux paysages variés et luxuriant alliant crique, ravine, plage, forêt ainsi que le sentier du littoral. longtemps ce lieu fut le meilleur spot des surfeurs. Depuis chez vous admirez le coucher de soleil sur une mer cristalline pour un moment de relaxation et de contemplation. Une résidence de standing, sécurisée avec de belles surfaces à vivre et une vue époustouflante. L'emplacement de ce lieu idéal offre non seulement une qualité de vie mais représente aussi une valeur sûre pour un investissement locatif. L'architecte a privilégié des matériaux naturels comme le bois afin d'être en parfaite harmonie avec son environnement. Les finitions sont travaillées dans les moindres détails autours d'une palette de couleurs favorisant ainsi un univers baigné de sérénité. Les appartements disposent également d'une cuisine équipée moderne de type américaine. Confortable et lumineux, le séjour est doté de vastes baies vitrées et se prolonge sur une varangue jouissant d'une vue spectaculaire sur le lagon de l'océan indien. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :  Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Résidence Sainte marguerite (78)
    Photo Programme Neuf Le Vésinet
    jeanbrun

    Résidence Sainte marguerite (78)

    Le Vésinet 78

    Appartement du T3 au T5

    à partir de 680 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à seulement 350 mètres de la gare RER A au Vésinet, combine confort moderne et praticité. Nichée dans une ville-parc prisée pour ses vastes espaces verts, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que sa proximité avec les établissements scolaires, commerces et services, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, tout en facilitant l'accès à Paris. Conçue avec des matériaux nobles comme la pierre et la brique, cette résidence se distingue par ses performances énergétiques remarquables. Les appartements neufs, allant du 2 au 6 pièces, bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse grâce à des expositions simples, multiples ou traversantes, offrant un confort quotidien optimal. Chaque logement propose des prestations de qualité : des espaces de vie spacieux et conviviaux avec des cuisines ouvertes sur le séjour, des suites parentales pour les plus chanceux, ainsi que des celliers ou caves privatives. Les salles de bain sont entièrement équipées, et une chaudière individuelle à gaz garantit une gestion énergétique efficace. La domotique intégrée permet de contrôler facilement les équipements connectés, ajoutant une touche de modernité et de praticité. À l’extérieur, balcons, loggias ou terrasses invitent à la détente et à des moments privilégiés en plein air. Un parking en sous-sol complète ce […] Voir le programme immobilier neuf >>
    KAIROS 2
    Photo Programme Neuf Le Tampon
    jeanbrun

    KAIROS 2

    Le Tampon 97

    Appartement T1

    à partir de 125 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Investissez dans un programme immobilier neuf idéalement conçu pour attirer un maximum de locataires à La Réunion, dans la charmante commune du Tampon. À seulement 50 mètres du pôle universitaire, cette résidence étudiante offre un emplacement stratégique, parfait pour les étudiants en quête de proximité et de praticité. Dotée d'une architecture contemporaine, cette résidence se distingue par ses façades aux teintes claires et ses volumes extérieurs, créant un environnement moderne et accueillant. Elle propose des studios fonctionnels de 23 à 33 m² répartis sur quatre étages, avec un aménagement optimisé pour le confort des résidents. Chaque logement est entièrement équipé, avec salle de bain moderne, cuisine intégrée et sols en carrelage, pour permettre aux étudiants de s’installer facilement dès leur arrivée. Un des atouts majeurs de ces appartements est leur conception traversante, qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, chaque studio est agrémenté d’une varangue, parfaite pour profiter du climat doux de l’île. La résidence comprend également des places de parking et des locaux à vélos, offrant des solutions pratiques pour les déplacements au quotidien. Ce programme neuf à Le Tampon combine emplacement de choix et équipements modernes, faisant de cette résidence étudiante une opportunité d’investissement sûre et attrayante. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :  Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>
    17
    Photo Programme Neuf Le Pont-de-Claix

    17

    Le Pont-de-Claix 38

    Appartement du T3 au T4

    à partir de 200 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Cette résidence se compose de trois bâtisses, disposés autour d'un îlot central paysager. Ce havre de verdure, véritable invitation à la détente, servira de point d'entrée aux 52 appartements neufs, dans des superficies de 2 à 4 pièces. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle, offrant un espace ouvert et chaleureux qui relie le salon et la cuisine. Cela favorise des moments de convivialité, que ce soit pour se réunir devant la télévision ou pour partager un repas, tout en bénéficiant d'un accès direct aux balcons et terrasses attenants. De la même manière, les chambres offrent une zone de nuit distincte, mettant l'accent sur l'intimité. Les isolations thermiques et phoniques sont alors utilisées efficacement pour assurer la tranquillité de vos nuits, cela grâce aux normes énergétiques RE2020. En complément, les aménagements extérieurs comprennent des garages en sous-sol, disponibles moyennant un coût supplémentaire (plus d'informations auprès de nos conseillers). *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Les Clématites
    Photo Programme Neuf Le Petit-Quevilly

    Les Clématites

    Le Petit-Quevilly 76

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 154 900 €
    Médicis Immobilier Neuf
    À Le Petit-Quevilly, aux portes de Rouen et à proximité du futur quartier Flaubert, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien et permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen. La résidence, à taille humaine, propose 17 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments harmonieux. Son architecture contemporaine s’inspire du patrimoine local avec des façades élégantes, des loggias et des toitures en ardoise à la Mansart, assurant une intégration réussie dans son environnement. Les logements offrent des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Tous traversants, ils bénéficient d’une ventilation naturelle et d’un confort optimal en toute saison. Les prestations incluent des salles de bains équipées et des finitions soignées. Conforme à la RE 2020 (seuil 2025), la résidence garantit performance énergétique et confort durable. Chaque appartement dispose […] Voir le programme immobilier neuf >>
    HAVRE EN SCENE
    Photo Programme Neuf Le Havre

    HAVRE EN SCENE

    LITTORAL

    Le Havre 76

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 177 001 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Investissez dans le secteur Arcole Brindeau, au Havre ! Quartier dynamique et en plein essor, à proximité des commerces, dont le centre commercial des Docks Vauban, et relié au centre-ville en moins de 15 minutes par les transports, ce lieu de vie est idéal pour les actifs. En pleine expansion, avec de nouvelles extensions de lignes, commerces et résidences, ce secteur vibrant se développe à toute vitesse et n'attend que vous ! Ce programme immobilier neuf propose une variété d'appartements allant du studio au 4 pièces, adaptés aux besoins des étudiants, actifs, familles et retraités. Chaque logement offre des espaces généreux, bien aérés et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées conformes aux normes RE2020, assurant une isolation optimale. Les appartements disposent de balcons ou de larges terrasses privatives, parfaits pour des moments de convivialité ou de détente estivale. Les équipements modernes incluent des kits domotiques pour optimiser les économies d’énergie, ainsi que des stationnements privatifs avec places de parking et un local à vélos, répondant à tous les types de mobilité. Avec ce programme immobilier neuf, profitez d'un cadre de vie agréable et en plein développement, […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Beauvillage
    Photo Programme Neuf Le Cheylas
    jeanbrun

    Beauvillage

    Le Cheylas 38

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 167 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Situé entre Grenoble et Chambéry, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. La commune du Cheylas bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A41, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. À quelques pas, commerces et services du centre-bourg répondent à toutes les commodités du quotidien. Composée de 6 bâtiments modernes, la résidence propose 84 appartements neufs, dont 29 logements sociaux, allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement séduit par des volumes généreux, des pièces lumineuses et de larges ouvertures offrant des panoramas dégagés sur le massif de la Chartreuse. Les prestations haut de gamme assurent confort et bien-être au quotidien. Conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, cette réalisation garantit une isolation thermique et acoustique optimale, gage d’économies d’énergie et de confort durable. Les espaces extérieurs privatifs — terrasses, balcons ou jardins — invitent à la détente. Un vaste parc paysager soigneusement aménagé favorise les moments de convivialité en plein air. La résidence dispose également de nombreux équipements pratiques […] Voir le programme immobilier neuf >>
    EMBLEM
    Photo Programme Neuf La Riche
    jeanbrun

    EMBLEM

    La Riche 37

    Appartement T5

    à partir de 500 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Nichée dans un quartier paisible et verdoyant de La Riche, cette résidence contemporaine de standing propose une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement urbain en plein essor. Elle est idéalement située à proximité de commerces, de services et de la future deuxième ligne de tramway. Les résidents pourront également profiter d'une vue imprenable sur le jardin botanique de Tours, un havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que des cinq hectares de verdure qui l'entourent. La résidence comprend 27 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, chacun avec un espace extérieur privé sous forme de balcons ou de terrasses. Les appartements sont spacieux et lumineux, répondant aux exigences de la RE2020 en matière d'efficacité énergétique, et dotés d'un système de chauffage urbain à biomasse pour un confort maximal. Les appartements disposent également de nombreuses prestations haut de gamme, comme des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, des cuisines équipées avec prises USB pour les T2, des boîtes à colis connectées et des prises […] Voir le programme immobilier neuf >>
    VILLAS OPALIA
    Photo Programme Neuf La Possession
    jeanbrun

    VILLAS OPALIA

    LITTORAL

    La Possession 97

    Médicis Immobilier Neuf
    Situé sur la belle île de La Réunion, ce programme immobilier neuf prend place au cœur de La Possession, une ville prisée pour son cadre de vie paisible entre nature tropicale et littoral envoûtant. Proche du centre-ville, des lignes de bus, des commerces et des écoles, ce projet bénéficie d’un emplacement privilégié où confort de vie rime avec praticité. À seulement quelques minutes des plages de sable blanc et des eaux turquoise, l’adresse conjugue douceur de vivre et accessibilité. Composé de deux maisons neuves de 4 pièces, ce programme s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Son architecture contemporaine et raffinée met en valeur des volumes généreux et lumineux, conçus pour offrir un maximum d’espace et de bien-être au quotidien. Érigées en duplex, les villas se distinguent par une pièce de vie conviviale ouvrant sur l’extérieur et un coin nuit intimiste à l’étage. Chaque maison profite de prestations haut de gamme : climatisation et brasseurs d’air dans les chambres, cuisine équipée, suite parentale avec salle d’eau, double sanitaire, ainsi que la préparation pour la climatisation dans le séjour. Les extérieurs prolongent cet art de vivre avec un jardin privatif propice aux moments de détente en famille ou entre amis, complété par deux places de stationnement sécurisées. Alliance parfaite entre confort moderne, élégance architecturale et cadre idyllique, ce programme immobilier neuf à La Possession constitue une opportunité rare pour investir ou s’installer durablement dans un environnement d’exception.   *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :  Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Chalets ISQUI
    Photo Programme Neuf La Clusaz
    jeanbrun

    Chalets ISQUI

    La Clusaz 74

    Appartement du T3 au T5

    à partir de 970 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    À La Clusaz, au cœur du massif des Aravis, ce programme immobilier neuf vous plonge dans un cadre alpin d’exception. Station authentique et prisée, elle séduit par ses paysages spectaculaires et son art de vivre montagnard, été comme hiver. Située à proximité d’Annecy et de Genève, la station bénéficie d’une accessibilité appréciée, notamment via la vallée de Thônes. Sur place, commerces, restaurants et services essentiels facilitent le quotidien. Implantée dans le secteur du Gotty, la résidence propose un ensemble intimiste de 11 appartements neufs. L’architecture savoyarde contemporaine mêle bois et lignes élégantes pour une intégration harmonieuse dans le paysage. Les logements, dont certains en duplex, offrent de beaux volumes, des charpentes apparentes et des finitions en bois, créant une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures dévoilent des vues dégagées sur le massif de Beauregard. Les prestations incluent notamment une cheminée, une ski room et des matériaux haut de gamme. Chaque appartement […] Voir le programme immobilier neuf >>
    L'ESQUIREY
    Photo Programme Neuf Gujan-Mestras
    jeanbrun

    L'ESQUIREY

    LITTORAL

    Gujan-Mestras 33

    Appartement T3

    à partir de 320 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Ce programme immobilier neuf à Gujan-Mestras offre une adresse exceptionnelle, à proximité immédiate des cinq ports, de deux gares, d’un supermarché et de la plage le long du Bassin d’Arcachon. Située dans un quartier pavillonnaire calme en lisière de forêt, la résidence permet de profiter d’un cadre serein tout en étant à quelques minutes à pied ou à vélo des commodités essentielles. Composée d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, cette résidence allie confort et luminosité. Chaque logement, généreusement conçu, est traversant et optimisé pour offrir des pièces de vie spacieuses, des chambres intimes et des salles de bain entièrement équipées. À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un espace privatif, entre loggias et jardins, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un parking sécurisé est également à disposition pour garantir confort et sérénité. […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LES ALLEES DE LA FERME
    Photo Programme Neuf Grigny

    LES ALLEES DE LA FERME

    Grigny 91

    Appartement du T1 au T4

    à partir de 143 216 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République à Grigny, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des bassins d’emplois de Massy et Évry. Son accessibilité optimale, assurée par le RER D à 8 minutes à pied, le tramway T12 Express au pied du quartier, plusieurs lignes de bus ainsi que l’A6 et la RN7, place Paris, Orly et les grands pôles économiques à portée de main, tout en profitant d’un cadre résidentiel moderne et dynamique. Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence propose 72 appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Les intérieurs se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs pièces conviviales et fonctionnelles, et des prestations soignées incluant des salles de bain équipées. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant de vues dégagées pour savourer des moments de détente au grand air. En son cœur, un jardin paysager constitue un véritable écrin de convivialité et de sérénité. Pour compléter le confort, la résidence intègre des stationnements sécurisés, un local à vélos et des espaces dédiés aux deux-roues, […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Le Plaza
    Photo Programme Neuf Goussainville

    Le Plaza

    Goussainville 95

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 181 108 €
    Médicis Immobilier Neuf
    À seulement 30 minutes de Paris, Goussainville séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Cette commune à taille humaine offre un cadre agréable à ceux qui souhaitent profiter d’un quotidien paisible tout en restant connectés aux grands bassins d’emploi parisiens. Son emplacement stratégique renforce son attractivité, tout comme la diversité des commodités disponibles sur place. Centre-ville animé, commerces, services et équipements du quotidien participent à la qualité de vie des habitants. Cette résidence neuve prend place aux abords de la place de la Charmeuse, dans un emplacement particulièrement recherché, à seulement 4 minutes à pied de la gare desservant le RER D. Un vrai atout pour simplifier les déplacements au quotidien et rejoindre facilement Paris et les secteurs environnants. Le centre-ville se trouve lui aussi à quelques pas, pour un quotidien pratique et agréable. Depuis cette charmante place, la résidence dévoile une architecture élégante, à la croisée de la tradition et de la modernité. Le rez-de-chaussée met en valeur les commerces et le hall d’entrée, tandis que les étages accueillent des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets immobiliers. Chaque logement bénéficie d’un agencement soigné, de volumes généreux et bien proportionnés, ainsi que d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées du salon. Salle de bain équipée, carrelage dans les pièces d’eau, […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE
    Photo Programme Neuf Gonfreville-l'Orcher
    jeanbrun

    Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE

    LITTORAL

    Gonfreville-l'Orcher 76

    Appartement T2

    à partir de 243 141 €
    Médicis Immobilier Neuf
    À Gonfreville-l'Orcher, à proximité immédiate du Havre et de l’estuaire de la Seine, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique. Entre dynamisme économique et environnement naturel, il offre un cadre de vie équilibré à seulement quelques minutes des commodités et de la gare du Havre. Le projet s’inscrit au cœur du domaine du Golf de Bevilliers, un site arboré chargé d’histoire et classé Monument Historique depuis 1924. Cette réhabilitation de caractère concerne un ensemble bâti ancien, valorisé dans le respect de son architecture d’origine. Le programme propose 4 appartements réhabilités du studio au 2 pièces au sein des dépendances, ainsi que 13 logements dans le manoir, du studio au 3 pièces duplex. Les logements bénéficient d’extérieurs privatifs selon les configurations : jardin ou terrasse. Les parties communes et les façades font l’objet d’une rénovation complète, garantissant un cadre de vie soigné. Ce […] Voir le programme immobilier neuf >>
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    Biens immobiliers neufs en France

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    Programme immobilier neuf en France

    L'achat en neuf est souvent associé à un investissement immobilier locatif du fait d'avantages fiscaux non négligeable dans l'immobilier neuf. En effet, l'acquisition d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans une résidence ou dans un programme immobilier neuf permet des réductions d'impôts selon la situation géographiques. Les villes en Zones A, A bis et B1 restent éligibles Pinel, il s'agit des zones "tendues" où la demande immobilière reste supérieure à l'offre de logements disponibles. D'autres dispositifs de défiscalisation, tels que le Censi-Bouvard ou le LMP/LMNP, contribuent également à investir dans l'immobilier neuf. Enfin, lors de l'achat d'un appartement neuf en VEFA, les frais de notaire sont réduits.
    lmp-lmnp
    Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs

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