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    2878 programmes immobiliers neufs en France

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    Chemin des Landes
    Photo Programme Neuf Le Rheu
    Livraison T4 2028
    premium
    brsjeanbrun

    Chemin des Landes

    Le Rheu 35

    Appartement du T1 au T3

    à partir de 133 900 €
    Bouygues Immobilier
    REMISES EXCEPTIONNELLES*Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 juillet 2026.Travaillez à proximité et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf au Rheu ! Aux portes de Rennes, à quelques minutes des entreprises du secteur avec un fort bassin d’emploi, découvrez Chemin des Landes : une résidence neuve avec espaces extérieurs, stationnement en sous-sol, local vélos, ascenseur, pompe à chaleur, volets roulants électriques, et prestations de confort. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Grâce au PTZ, au BRS et à des mensualités accessibles dès 393 €/mois*, votre projet d’achat devient réalité dans un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Synopsis
    Photo Programme Neuf Roissy-en-Brie
    jeanbrun

    Synopsis

    Roissy-en-Brie 77

    Appartement du T1 au T4

    à partir de 182 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Dominant la rue, cette demeure s'harmonise aisément avec le cadre local. Arborant un style épuré et élégant, elle présente des murs en enduit clair et des revêtements vitrés qui rehaussent son charme, le tout surplombé de toitures en tuiles orangées. En plus de son esthétique extérieure, les appartements neufs, du studio au 4 pièces, se distinguent par leur niveau de confort. Conformes aux normes énergétiques récentes, les logements offrent un bien-être permanent. L'isolation assure tranquillité et températures agréables, tandis que les espaces vastes profitent de l'ensoleillement quotidien pour baigner les lieux de vie d'une lumière douce et accueillante. La plupart des logements disposent d'un salon avec cuisine ouverte prolongé par un balcon ou une terrasse, créant un ensemble convivial de trois pièces. Les résidents peuvent partager un repas, se relaxer ou regarder la télévision en toute simplicité. Accueillir des proches est également facilité, courtoisie des espaces adaptés à cet effet. Outre ses appartements haut de gamme, la résidence propose des services communs tels qu' un espace coworking au rez-de-chaussée, un local vélos et des parkings souterrains. Ceux-ci renforcent l'attrait […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Le Clos de l'Aunette (91)
    Photo Programme Neuf Ris-Orangis

    Le Clos de l'Aunette (91)

    Ris-Orangis 91

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 165 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    À Ris-Orangis, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et accessibilité. Bordée par la Seine et proche de la forêt de Sénart, la commune offre un cadre de vie verdoyant tout en restant connectée à Paris grâce au RER D, accessible en 35 minutes. Implantée dans un quartier calme, à proximité du Château d’Orangis, la résidence profite d’un emplacement pratique avec écoles, commerces, services et équipements accessibles à pied. Pensée comme un véritable havre de tranquillité, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et d’espaces verts aménagés. Son architecture associe tradition et modernité avec des matériaux et teintes naturelles. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés. Les prestations incluent larges baies vitrées, volets roulants, isolation thermique renforcée, pompe à chaleur collective et salles de bains équipées. Chaque logement dispose d’un extérieur – balcon ou jardin – ouvert sur l’environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LE CHATENAY
    Photo Programme Neuf Reignier
    jeanbrun

    LE CHATENAY

    Reignier 74

    Appartement T4

    à partir de 406 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    A RÉALISATION DU PROGRAMME NEUF À REIGNIER-ESERY ROUTE D'ARCINE DU T2 AU T4 Les appartements neufs de ce programme sont répartis sur 3 petits bâtiments d’un étage faisant du projet un ensemble résidentiel agréable à vivre et harmonieux. Ce projet est composé d'appartements de types 2, de type 3 et de type 4. « Un panorama d’exception »Prolongement naturel du cœur du village d’Esery, le projet de construction s’intègre parfaitement dans ce site exceptionnel de Reignier-Esery grâce à une architecture chaleureuse et certains détails comme les toitures végétalisées. Une exigence de qualité que l’on retrouve dans le choix des matériaux mais aussi dans la sélection des variétés de végétaux. SE LOGER DANS LE NEUF À REIGNIER-ESERY Dans ce cadre très privilégié, vous profitez des nombreux commerces et services de la ville de Reignier (boulangerie, banque, pharmacie, poste, restaurants…) accessibles en voiture à moins de 5 minutes. Pour vos enfants, Ésery propose aussi à proximité écoles maternelle et primaire. Vivre à Ésery, c'est accéder à Genève en 20 mn ou à Annecy en 30 mn en résidant dans un environnement agréable et adapté à vos besoins.Choisir Ésery, c’est allier la tranquillité et le bien-être d’une vie au calme à un emplacement stratégique à quelques dizaine de minutes des principaux bassins d’emploi. DES PRESTATIONS DE QUALITÉDes appartements spacieux et lumineux aux Prestations de qualitéConfort :Généreuses terrasses ou balconsGarages, parkings couverts et caves en sous-solPortier vidéophoneIsolation thermique haute performance (RT 2012)Chaudière individuelle au gaz avec thermostat d’ambianceEquipements :Volets roulants électriquesSalle de bain avec douche ou baignoire selon plans, équipée d’un meuble vasque […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Uxco Student - QUETIGNY
    Photo Programme Neuf Quetigny
    lmp-lmnp

    Uxco Student - QUETIGNY

    Quetigny 21

    Appartement T1

    à partir de 96 252 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité […] Voir le programme immobilier neuf >>
    CAMPUS COMPOSTELLE
    Photo Programme Neuf Pessac

    CAMPUS COMPOSTELLE

    Pessac 33

    Appartement du T1 au T3

    à partir de 147 136 €
    Médicis Immobilier Neuf
    À Pessac, ce programme immobilier neuf s’intègre au cœur d’un parc paysager, dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas des universités, des grandes écoles et à seulement 500 mètres de la ligne B du tramway, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en quelques minutes. Une situation idéale dans un secteur à forte demande locative. Destinée à un public étudiant et jeune actif, cette résidence étudiante éligible au dispositif LMNP géré, propose des appartements neufs du studio au 3 pièces en coliving. Chaque logement est optimisé pour le confort et la fonctionnalité, avec kitchenette équipée, salle de bain privative, coin bureau et rangements intégrés. Les configurations en coliving préservent également l’intimité de chaque résident. Conformes aux exigences de la RE 2020, les logements assurent des performances thermiques et acoustiques de qualité. Certains bénéficient d’un balcon, véritable prolongement du logement vers l’extérieur. La résidence propose une gamme complète de services premium : conciergerie, espace détente, cuisine partagée, salle de coworking, salle de fitness et laverie. Un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LES JARDINS DE LISA
    Photo Programme Neuf Ozoir-la-Ferrière
    jeanbrun

    LES JARDINS DE LISA

    Ozoir-la-Ferrière 77

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 207 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Situé à seulement cinq minutes de la gare d’Ozoir-la-Ferrière, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse stratégique au sein d’un quartier résidentiel calme, parfaitement connectée au réseau de transports. La proximité immédiate du RER E permet de rejoindre rapidement Paris Gare de l’Est, Magenta ou Haussmann–Saint-Lazare, tandis que les lignes de bus et les axes routiers majeurs facilitent les déplacements vers Marne-la-Vallée, Paris et les communes environnantes. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes lumineux et un confort durable : isolation thermique et acoustique renforcée, double vitrage, équipements modernes et logements connectés, le tout conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — et certains bénéficient de jardins privatifs, apportant une véritable respiration au quotidien. Des parkings sécurisés en sous-sol, accessibles par ascenseur, […] Voir le programme immobilier neuf >>
    CAMPUS MARGAUX
    Photo Programme Neuf Orléans
    lmp-lmnp

    CAMPUS MARGAUX

    Orléans 45

    Appartement T1

    à partir de 86 800 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Idéalement située à Orléans, cette résidence étudiante neuve offre une opportunité d’investissement locatif à fort potentiel. Ville dynamique au riche patrimoine, Orléans séduit chaque année de nombreux étudiants attirés par ses grandes écoles et ses campus d’enseignement supérieur. Portée par une économie en plein essor et une excellente accessibilité, la ville constitue un emplacement stratégique pour un investissement pérenne. La résidence prend place à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate du tramway A et du futur campus YNOV, dont l’ouverture est prévue pour 2027. Ce positionnement privilégié garantit un fort attrait locatif, en plein cœur de la vie étudiante et à proximité de toutes les commodités. Ce programme immobilier neuf propose des studios entièrement équipés, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Chaque logement est optimisé pour le confort et la fonctionnalité, avec coin nuit, coin cuisine, salle d’eau aménagée et mobilier intégré. Les appartements sont livrés prêts à vivre, facilitant la gestion locative et réduisant les frais d’entrée pour les futurs occupants. La résidence propose également des espaces communs de qualité : salle de vie, salle de fitness, coworking… ainsi que des services additionnels à la carte, tels qu’une laverie ou la fourniture de linge de maison. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LIVING SAINT LAURENT
    Photo Programme Neuf Orléans
    lmp-lmnp

    LIVING SAINT LAURENT

    Orléans 45

    Appartement T1

    à partir de 87 933 €
    Médicis Immobilier Neuf
    A Orléans, ville étudiante en plein essor, ce programme immobilier neuf offre un emplacement stratégique au cœur d’un environnement privilégié, à deux pas du campus Madeleine et du centre-ville. À moins de 5 minutes à pied du tramway, l’adresse garantit une mobilité optimale, tandis que restaurants, supermarchés, quais de Loire et parc Anjorrant se trouvent à proximité immédiate, pour allier dynamisme urbain et ressourcement en pleine nature. La résidence, à l’architecture harmonieuse, s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, favorisant les moments de convivialité en extérieur. Les logements neufs, sous forme de studios entièrement équipés, sont conçus dans le respect de la RE 2020, assurant performance énergétique et confort durable. Chaque appartement dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau équipée, de rangements pratiques et d’un mobilier disponible en option, permettant une installation simple et rapide, particulièrement adaptée aux étudiants. Pensée pour le bien-être des résidents, la résidence propose de nombreux espaces et services partagés : laverie, salle de coworking, espace fitness et cafétéria, créant un véritable lieu de vie moderne et convivial. Un local à vélos et des places de parking en sous-sol en option complètent […] Voir le programme immobilier neuf >>
    154 SAINT-MARC
    Photo Programme Neuf Orléans
    jeanbrun

    154 SAINT-MARC

    Orléans 45

    Appartement T4

    à partir de 285 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    À 9 min de l’hypercentre d’Orléans et 3 min des bords de Loire, découvrez en avant-première la nouvelle résidence intimiste et arborée. À cette adresse, vous vivrez ou réaliserez un projet d’investissement dans un cocon de nature à deux pas des commerces et services, écoles et des transports en commun. Composée de seulement 26 appartements neufs, la résidence sobre et élégante s’inscrit dans son environnement résidentiel qualitatif et s’ouvre sur de généreux espaces extérieurs pour tous. Vous profiterez de véritable moment de quiétude grâce au jardin préservé de tout aménagement. Les prestations ont été sélectionnés avec soin pour garantir confort et sécurité au quotidien. L’offre se prolonge de places de parking. Une résidence intimiste aux espaces extérieurs généreux La résidence neuve d'Orléans dévoile deux élégants bâtiments qui s’élèvent sur deux étages et assurent une parfaite intégration dans leur environnement pavillonnaire. L’architecture est rythmée par des jeux de retraits pour accentuer son caractère intimiste. Les matériaux de qualité participent au standing de cette signature immobilière où chaque détail a été étudié pour apporter une qualité de vie évidente aux résidents. L’harmonie et […] Voir le programme immobilier neuf >>
    OREALYS
    Photo Programme Neuf Orléans

    OREALYS

    Orléans 45

    Appartement du T2 au T3

    à partir de 170 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une localisation très prisée à Orléans. Avec sa proximité aux commerces et au tramway B, il offre un quotidien pratique et dynamique, connecté à la métropole tout en préservant la tranquillité résidentielle. Cette résidence ambitieuse comprend 48 appartements neufs de 1 à 3 pièces répartis sur 4 étages. Alliant jeux de volumes et matériaux modernes, elle propose un havre de modernité confortable. Les intérieurs sont conçus avec des espaces généreux, favorisant de larges pièces en éliminant les couloirs inutiles, créant ainsi des îlots de tranquillité confortables. Les normes énergétiques strictes (RE2020) de la résidence garantissent de solides économies mensuelles et une empreinte carbone réduite, un investissement durable et rentable. Les balcons et terrasses privatives, disponibles selon les plans, complètent ces appartements modernes, offrant […] Voir le programme immobilier neuf >>
    PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE
    Photo Programme Neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle
    jeanbrun

    PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE

    Saint-Jean-de-la-Ruelle 45

    Appartement T5

    à partir de 675 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Niché dans une verdure luxuriante de plus de 2,6 hectares, se dresse un programme immobilier neuf, donnant directement sur le fleuve de la Loire. Dans la ville d'Orléans, cette nouvelle réalisation bénéficie d'une localisation privilégiée, conjuguant l'accessibilité à l'énergie de la ville et aux pôles d'activités sans compromis sur la tranquillité des résidents. Un véritable privilège en milieu urbain ! L'intention est de célébrer et d’enrichir l’environnement naturel avec une construction de prestige, tout cela en privilégiant le confort de vie. Au sein de cette initiative immobilière, s'offre un éventail de résidences neuves allant du simple studio aux spacieux appartements de 5 pièces. Ces habitats sont conçus pour être spacieux et baignés de lumière, avec des dispositions intérieures ouvertes permettant à la lumière matinale d'inonder chaque pièce. Ceux-ci promettent une ambiance chaleureuse et paisible pour le bien-être quotidien des habitants. De plus, l'aspect social se transporte à l'extérieur, via des balcons, des loggias, des jardins […] Voir le programme immobilier neuf >>
    RUE ROYALE (45)
    Photo Programme Neuf Orléans

    RUE ROYALE (45)

    Orléans 45

    Médicis Immobilier Neuf
    Programme immobilier neuf d’exception en plein centre d’Orléans, cette réhabilitation d’une somptueuse bâtisse historique propose un cadre de vie unique, entre authenticité et modernité. À seulement 160 mètres des Halles Châtelet et à proximité immédiate du cinéma, des écoles et des lignes de tram A et B, l’emplacement garantit un accès rapide à toutes les commodités, renforçant ainsi son attractivité locative et patrimoniale. Cette résidence intimiste se compose de 5 appartements neufs, du studio au 3 pièces, ainsi que d’un commerce avec bureau, répartis dans un immeuble entièrement restauré. L’architecture traditionnelle est sublimée par une rénovation soignée, tant des logements que des parties communes. Chaque appartement, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, séduit par ses prestations de standing : climatisation réversible pour certains, salles de bains équipées, carrelage élégant, cuisines aménagées et, pour certains, terrasses privatives. Éligible au dispositif de défiscalisation Monument Historique, ce programme immobilier neuf représente une opportunité rare d’investir dans un bien de caractère au fort potentiel, alliant cachet ancien et confort […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Villa Caroline
    Photo Programme Neuf Orléans
    jeanbrun

    Villa Caroline

    Orléans 45

    Appartement du T2 au T3

    à partir de 261 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Ce programme immobilier neuf est idéalement situé au sein du quartier Saint-Marceau. Jadis réputé pour sa culture de roses, ce quartier a conservé son authenticité et distille aujourd’hui une ambiance résidentielle préservée.La résidence profite ici d’un emplacement particulièrement recherché à deux pas du Tramway A, permettant de rejoindre la rue Royale en seulement 3 minutes* ou le Palais des Congrès et le Parc des Expositions CO’Met en 6 minutes*. L’adresse promet également un quotidien pratique et animé grâce à la présence de toutes les commodités. Les commerces, les services, un supermarché et le marché Turbat sont accessibles à pied. Les parents apprécient l’offre scolaire complète avec l’école Saint-Marceau, le groupe scolaire Bénédicte Maréchal, le collège Etienne Dolet et le lycée Saint-Charles. La proximité des parcs du Moins Roux et Léon Chénault apportent enfin une note de verdure très agréable. Une signature classique empreinte de noblesse et d’éléganceÀ la mesure de son emplacement privilégié, c'est une réalisation de standing. Elle affiche une superbe façade, soigneusement dessinée, magnifiée par son écriture architecturale classique et ses matériaux de grande qualité. La pierre vient ainsi habiller le rez-de-chaussée et encadrer les angles du bâtiment. Elle est associée aux enduits ton pierre et beige clair qui s’accordent en parfaite harmonie. La composition est également animée par des encadrements de fenêtres blanc cassé, des baies arrondies de type œil de bœuf, des corniches en pierre et des ciselures soulignantles nez de balcons. L’ensemble de ces éléments architecturaux participent au charme incontestable de ce projet. La résidence est finalement coiffée d’une toiture de style Mansart, distinguée par son zinc et ses lucarnes caractéristiques. Close par un muret habillé de pierre, cette résidence neuve intègre un parking sécurisé et exclusivement réservé aux résidents. Situé en rez-de-chaussée, il se prolonge à l’arrière du bâtiment et est complété […] Voir le programme immobilier neuf >>
    CONFIDENCES
    Photo Programme Neuf Orléans
    jeanbrun

    CONFIDENCES

    Orléans 45

    Maison, Appartement du T1 au T4

    à partir de 115 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Situé au sud d’Orléans, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Jardin du Val d’Ouest, un programme immobilier neuf offre un cadre de vie harmonieux et pratique. En plein cœur de ce nouvel espace de vie, les résidents profitent d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports en commun, tout en restant proches des espaces verts préservés pour un quotidien serein et équilibré. Ce programme propose des maisons individuelles et des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace intérieur bénéficie d’un agencement optimisé et de surfaces généreuses, offrant un cadre idéal pour personnaliser son intérieur selon ses envies. À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs exposés plein sud invitent à profiter des beaux jours dès leur arrivée. La résidence est également dotée de places de stationnement sécurisées pour chaque logement, garantissant la tranquillité des résidents. […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LE 27B
    Photo Programme Neuf Orléans
    jeanbrun

    LE 27B

    Orléans 45

    Médicis Immobilier Neuf
    À Orléans, ce programme immobilier neuf conjugue emplacement premium et qualité de vie dans l’une des villes les plus attractives du Loiret, à moins d’une heure de Paris en train. Implantée à deux pas du cœur de ville, au sein d’un environnement de caractère mêlant bâtisses anciennes et hôtels particuliers réhabilités, la résidence permet de rejoindre la Place du Martroi en 10 minutes à pied, tout en profitant des commerces, services, cathédrale et de la gare SNCF à proximité. L’architecture, inspirée de l’Art Déco avec des touches traditionnelles locales, accueille une adresse intimiste de 12 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, idéale pour un projet d’achat exigeant. Les intérieurs séduisent par des plans optimisés, de belles surfaces, une luminosité remarquable (certains traversants) et des prestations haut de gamme : porte palière blindée, menuiseries aluminium, parquet chêne contrecollé, placards aménagés, chauffage individuel gaz à condensation, WC suspendus, fibre pré-équipée, parking sécurisé en rez-de-chaussée. En complément, terrasses […] Voir le programme immobilier neuf >>
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    L'achat en neuf est souvent associé à un investissement immobilier locatif du fait d'avantages fiscaux non négligeable dans l'immobilier neuf. En effet, l'acquisition d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans une résidence ou dans un programme immobilier neuf permet des réductions d'impôts selon la situation géographiques. Les villes en Zones A, A bis et B1 restent éligibles Pinel, il s'agit des zones "tendues" où la demande immobilière reste supérieure à l'offre de logements disponibles. D'autres dispositifs de défiscalisation, tels que le Censi-Bouvard ou le LMP/LMNP, contribuent également à investir dans l'immobilier neuf. Enfin, lors de l'achat d'un appartement neuf en VEFA, les frais de notaire sont réduits.
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    Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
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