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    2480 programmes immobiliers neufs en France

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    Carré des Sables
    Photo Programme Neuf Saint-Jean-de-Monts
    premium
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    tva

    Carré des Sables

    LITTORAL

    Saint-Jean-de-Monts 85

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 167 000 €
    Groupe CISN PROMOTION
    BAISSE DES PRIX !Carré des Sables, une résidence de standing à Saint-Jean de MontsT2 à partir de 167 000 €47 appartements du T2 au T4BULLE DE VENTE SUR PLACE - Sur rendez-vous.Carré des Sables est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, vous offrant un cadre de vie agréable et de qualité.C'est un projet qui favorise la rencontre et les interactions, dans un esprit de convivialité et de mixité intergénérationnelle !Joyau de la résidence, la terrasse sur le toit offre de vastes espaces de détente et une jardinière. Profitez d'une vue dégagée sur le ciel, propice à la relaxation en toute saison.- Double orientation pour tous les logements- Surfaces généreuses- Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée- Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques- Architecture balnéaire de qualité- Cuisine toute équipée pour les logements T2- Cœur d'ilot végétalisé- Parquet stratifié dans les chambres- Accès sécurisé- Emplacement vélos sécurisés- Salles de bains faïences toute hauteur- Sèche servietteLa charmante ville de Saint-Jean-de-Mont offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la douceur du littoral atlantique à la tranquillité d'une nature préservée. Profitez de ses 8 km de plages de sable fin, parfaites pour les loisirs en famille ou entre amis.Que vous soyez actif ou retraité, Saint-Jean-de-Monts vous séduira par son […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Les balcons d'argent
    Photo Programme Neuf Oz

    Les balcons d'argent

    Oz 38

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 426 000 €
    MEDICIS PATRIMOINE
    Laissez-vous séduire par cette belle opportunité immobilière au cœur de la station Oz 3300, dans un environnement alpin privilégié. Nichée au sein des Alpes, cette station familiale séduit autant les vacanciers que les résidents à la recherche d’un cadre de vie ressourçant. Entourée par une nature généreuse, elle propose une atmosphère conviviale et agréable en toute saison. Quelques commodités sont accessibles directement sur place, tandis que l’offre de la commune située en contrebas vient compléter le quotidien. Grâce à sa situation au pied des pistes, cette résidence constitue une adresse idéale pour concrétiser un investissement locatif pérenne ou acquérir une résidence secondaire en montagne. En été comme en hiver, elle répond parfaitement aux attentes des amateurs de loisirs de plein air. La résidence séduit par son architecture moderne, pensée en harmonie avec son environnement naturel. Les façades associent avec élégance le bois et des enduits clairs, pour un rendu chaleureux et raffiné. À taille humaine, elle propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces. À l’intérieur, les volumes sont généreux et bien agencés pour offrir un confort optimal. Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, invitent à partager de beaux moments, tandis que les chambres dévoilent une ambiance douce et chaleureuse. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : cuisine équipée, […] Voir le programme immobilier neuf >>
    RESONANCE
    Photo Programme Neuf Ornex

    RESONANCE

    Ornex 01

    Appartement du T3 au T4

    à partir de 556 000 €
    MEDICIS PATRIMOINE
    Le programme immobilier neuf s'installe dans un parc paysager, alliant tranquillité et sécurité. Situé non loin de la frontière suisse, ce projet se distingue par son architecture contemporaine qui évoque une vaste demeure accueillante. Les futurs résidents pourront choisir parmi des appartements neufs de 2 à 4 pièces, chacun conçu pour offrir un niveau de confort optimal. Les espaces de vie sont généreux et présentent des agencements ouverts, comme le salon qui se fond naturellement dans la cuisine, créant un espace de vie chaleureux. La conception permet également une luminosité constante tout au long de la journée, procurant une chaleur passive et une ambiance subtile. Ce jusqu’aux terrasses et jardins privatifs, aménageables à souhait. Sur le plan technique, l'accent a été mis sur des isolations performantes et des matériaux de qualité. Les résidents bénéficieront d'un chauffage au sol, d'un thermostat ambiant pour réguler la température selon leurs préférences, de volets roulants […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Co-coonMont-Riboudet
    Photo Programme Neuf Rouen

    Co-coonMont-Riboudet

    Rouen 76

    Appartement du T1 au T3

    à partir de 210 500 €
    MEDICIS PATRIMOINE
    Venez découvrir votre futur chez vous, idéalement situé au sein de l'animation de Rouen, dans un environnement convivial et énergique. Cette construction récente, portée par une esthétique contemporaine, offre une gamme variée d’appartements neufs, allant du studio jusqu'au 4 pièces. Chacun des logements bénéficie d’une orientation soigneusement pensée, rendant les espaces extérieurs privés, tels que balcons ou terrasses, particulièrement agréables. La généreuse lumière naturelle qui inonde les pièces de vie crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La résidence offre également des aménagements luxueux, incluant une cuisine et une salle de bain déjà équipées, ainsi qu'un système domotique pour une qualité de vie optimale. Tous les appartements sont desservis par un ascenseur et respectent scrupuleusement la norme RE2020, garantissant […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Reverso Mathilde
    Photo Programme Neuf Rouen

    Reverso Mathilde

    Rouen 76

    Appartement du T1 au T3

    à partir de 90 000 €
    MEDICIS PATRIMOINE
    Situé au cœur de Rouen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre à la fois chargé d’histoire et tourné vers l’avenir. Au croisement d’un patrimoine remarquable et d’un dynamisme économique affirmé, le quartier bénéficie d’une excellente desserte, d’une vie culturelle animée, de pôles universitaires réputés et d’une proximité immédiate avec Paris, offrant un emplacement stratégique et recherché. La résidence séduit par une architecture contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement urbain. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Volumes généreux, belle luminosité naturelle, espaces de vie optimisés et prestations soignées participent à une qualité de vie durable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Baies vitrées avec volets roulants motorisés, double vitrage, salles de bains équipées, kitchenettes aménagées dans les studios, espaces de rangement astucieux : chaque détail a été pensé pour un quotidien serein. Certains logements profitent également d’une loggia ou d’une terrasse, pour prolonger les instants de […] Voir le programme immobilier neuf >>
    BEAU MANOIR
    Photo Programme Neuf Rouen

    BEAU MANOIR

    Rouen 76

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 165 000 €
    MEDICIS PATRIMOINE
    À une courte distance du cœur de Rouen, venez découvrir votre futur habitat ! Son design moderne puise ses racines dans l'esthétique néo-normande, offrant des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Chaque séjour est agrémenté d'un espace extérieur (balcons/terrasse) qui devient une véritable pièce supplémentaire. Les prestations de luxe comprennent une cuisine équipée ouverte sur le séjour, des volets électriques, une salle de bain pré-équipée... Les chambres garantissent sérénité et repos après des journées bien remplies. De plus, des places de parking et un ascenseur sont à disposition. Et pour une efficacité énergétique optimale, la construction respecte les normes RT2012. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% sur certains lots […] Voir le programme immobilier neuf >>
    MokaSocialClub
    Photo Programme Neuf Rouen

    MokaSocialClub

    Rouen 76

    Appartement du T1 au T2

    à partir de 135 500 €
    MEDICIS PATRIMOINE
    Ce programme immobilier neuf, parfaitement placé au cœur de Rouen et de ses zones ouest, vous invite à sélectionner un logement qui répond à vos désirs. Avec une gamme variée d'appartements neufs de 1 à 4 pièces, vous profiterez d'un confort chaleureux et d'une conception astucieuse pour tout type de projet, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un investissement locatif. La proximité avec la Faculté de Droit, Sciences Économiques et Gestion de Rouen, ainsi que l'accessibilité aux divers modes de transport public, font de ces logements un argument majeur pour votre future clientèle locative. Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'orientation parfaite des appartements neufs. Les balcons et terrasses disponibles, offrent des espaces de vie extérieurs supplémentaires, parfaits pour passer de bons moments en soirée avec des amis ou en famille. Cette future réalisation immobilière met l'accent sur la praticité et le confort. Elle offre des services de haute qualité : efficacité énergétique respectant la RE2020, […] Voir le programme immobilier neuf >>
    90Pasteur
    Photo Programme Neuf Rouen

    90Pasteur

    Rouen 76

    Appartement du T3 au T4

    à partir de 318 500 €
    MEDICIS PATRIMOINE
    90 PasteurRouen Rive Droite4ème trimestre 2027À partir de 174 900 €Situation90 - Pasteur est une résidence située au cœur d'un des quartiers les plus vivants de Rouen.La résidence bénéficie d’un positionnement central à moins de 05min du centre historique de Rouen ainsi que des services et commerces installés aux docks 76 ou encore les nouveaux aménagements réalisés le long de la Seine, regroupant une belle offre de restauration et de loisirs, véritable paradis des promeneurs, joggeurs ou autres sportifs. Face à l’Université de Rouen, ce projet bénéficie également d’un emplacement premium pour réaliser un investissement locatif sécurisé.Cadre de vieÀ pied02 min Commerces de proximités04 min Promenade des Quais de Seine12 min Centre Historique de RouenEn bus04 min Centre Commercial Docks 7605 […] Voir le programme immobilier neuf >>
    L'Orangerie
    Photo Programme Neuf Rouen

    L'Orangerie

    Rouen 76

    Appartement du T3 au T4

    à partir de 299 000 €
    MEDICIS PATRIMOINE
    Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes âgées…Les logements sont conçus pour un investissement à long terme, incarnant l'ambition moderne de combiner commodité et bien-être. De plus, ils respectent les normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. Les logements offrent des pièces spacieuses et lumineuses, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle. En fonction des plans, les résidents peuvent profiter de balcons, terrasses et jardins privatifs facilement accessibles. Que ce soit à l'intérieur, dans des pièces à l'isolation thermique et acoustique optimale, ou à l'extérieur, savourant un rafraîchissement sous le ciel d'été, la modernité de ces logements permet de profiter pleinement de son temps libre. En résumé, c'est un havre de confort qui inclut également un jardin commun au cœur de la résidence, pour ceux qui ont une prédilection […] Voir le programme immobilier neuf >>
    VILLA FLORA
    Photo Programme Neuf Rosny-sous-Bois

    VILLA FLORA

    Rosny-sous-Bois 93

    Appartement du T1 au T4

    à partir de 195 000 €
    MEDICIS PATRIMOINE
    À seulement 15 minutes de Paris, découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Rosny-sous-Bois. Agréable à vivre et dynamique, cette commune à taille humaine séduit par ses nombreux espaces verts, ses infrastructures et la diversité de ses commodités. Vous pourrez notamment rejoindre facilement le centre commercial Westfield Rosny 2, idéal pour vos achats et vos loisirs. Pour simplifier vos déplacements quotidiens, la gare Val de Fontenay se trouve à seulement 6 minutes en voiture. Desservie par les RER A et E, elle permet de rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux pôles d’activité franciliens. Au cœur d’un environnement résidentiel, cette réalisation contemporaine se compose de 2 bâtiments à l’architecture élégante. À taille humaine, elle accueille seulement 24 appartements, déclinés du 2 au 4 pièces. Chaque logement dévoile un intérieur soigneusement pensé pour associer confort et fonctionnalité. Les volumes bien proportionnés facilitent l’aménagement, tandis que les belles orientations et les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Les appartements profitent également de prestations soignées : résidence sécurisée, salle de bain équipée et jardin paysager. La majorité des logements disposent d’un espace extérieur privatif. Selon l’appartement choisi, votre séjour se prolongera […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Le Clos d'Alice
    Photo Programme Neuf Roissy-en-Brie

    Le Clos d'Alice

    Roissy-en-Brie 77

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 220 000 €
    MEDICIS PATRIMOINE
    À deux pas du cœur de Roissy-en-Brie, découvrez un programme immobilier neuf au style architectural évoquant une maison individuelle. Laissez-vous alors séduire par un investissement dans cet environnement paisible et séduisant, aux traits d’un hameau confidentiel, aux portes de Paris. En premier lieu, bénéficiez d’un accès direct à des places de parking en rez-de-chaussée et en sous-sol, jusqu’aux 28 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie généreux sont configurés pour permettre une ouverture maximale. Conformes à la réglementation énergétique RE2020, ils promettent un cadre de vie agréable alliant performance acoustique, thermique et économie d'énergie. Comme c’est le cas pour beaucoup de constructions modernes, chaque appartement est baigné de lumière et s’ouvre sur une loggia, une terrasse, un jardin privatif ou, pour quelques privilégiés, un rooftop personnel. Imaginez un chez-vous conjuguant intimité et ouverture, dans une ambiance qui vous représente ! Côté extérieur, des commerces agrémentent la rue, tandis qu'un espace vert central apporte une touche de nature en cour intérieure, créant un lieu de convivialité et offrant de jolies perspectives depuis […] Voir le programme immobilier neuf >>
    PATIO VERDE
    Photo Programme Neuf Renage

    PATIO VERDE

    Renage 38

    Appartement T3

    à partir de 158 950 €
    MEDICIS PATRIMOINE
    Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur d’une commune à taille humaine, alliant sérénité et dynamisme. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie recherché, avec un environnement naturel paisible et une excellente accessibilité : Voiron à 15 minutes, Grenoble à 30 minutes en voiture, et la gare SNCF de Rives à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Grenoble en moins d’une demi-heure. La résidence se distingue par son jardin central paysager, véritable havre de verdure autour duquel s’organisent des appartements lumineux, du 2 au 3 pièces. Chaque logement bénéficie d’une conception optimisée, avec de beaux volumes et des prestations soignées : carrelage élégant, volets roulants électriques, salle de bain équipée et rangements intégrés pour un confort au quotidien. De généreux balcons privatifs prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter d’instants de détente en plein air. Des places de stationnement privatives viennent compléter les atouts de cette résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Côté Forêt
    Photo Programme Neuf Reignier

    Côté Forêt

    Reignier 74

    Appartement du T3 au T4

    à partir de 347 000 €
    MEDICIS PATRIMOINE
    Entre nature et dynamisme urbain, ce programme immobilier neuf s'implante dans la charmante commune de Reignier-Ésery, au cœur de la Haute-Savoie. Niché dans un cadre verdoyant, entre forêt et montagnes, cet environnement privilégié conjugue sérénité et praticité, avec un accès rapide aux commodités du quotidien. Dans un secteur intimiste, cette résidence contemporaine se distingue par son architecture moderne et élégante. Ses quatre bâtiments dévoilent des lignes raffinées, sublimées par des jardins suspendus et des garde-corps en verre ou en béton, offrant un jeu de volumes harmonieux. Conçue dans une démarche écologique responsable, elle respecte les dernières normes RE 2020 pour un confort de vie optimisé. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des aménagements intelligents et des finitions soignées. Les prestations haut de gamme incluent volets roulants électriques, logements connectés, salle de bain équipée, prises USB, cave, porte-palière sécurisée 5 points et système Vigik. Pour prolonger chaque intérieur vers l'extérieur, de spacieuses terrasses végétalisées, balcons ou jardins suspendus deviennent […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Voltaire
    Photo Programme Neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf

    Voltaire

    Saint-Aubin-lès-Elbeuf 76

    Appartement du T1 au T2

    à partir de 139 200 €
    MEDICIS PATRIMOINE
    À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement agréable à environ vingt kilomètres de Rouen. La commune offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle et proximité des bassins d’emplois de la métropole rouennaise. La ville profite d’une situation stratégique grâce à l’accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Les habitants peuvent ainsi concilier vie pratique, environnement naturel et proximité des services. La résidence propose 28 logements neufs du studio au 2 pièces. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels et confortables, adaptés aux besoins de différents profils de résidents. Les logements bénéficient d’un doublage thermique performant, garantissant une isolation efficace et un confort énergétique optimal tout au long de l’année. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin d’assurer bien-être et sécurité. Les appartements disposent notamment de volets roulants en lames PVC, de portes d’entrée sécurisées et de salles de bains équipées avec meuble vasque. La résidence propose également des aménagements pratiques pour le quotidien tels qu’un local vélos et des places de stationnement privatives. Chaque logement bénéficie […] Voir le programme immobilier neuf >>
    L'Échappée
    Photo Programme Neuf Bihorel

    L'Échappée

    Bihorel 76

    Appartement du T3 au T4

    à partir de 375 000 €
    MEDICIS PATRIMOINE
    Située au cœur du quartier prisé de Jouvenet à Rouen, cette résidence haut de gamme incarne l’élégance et le confort d’un programme immobilier neuf pensé pour un art de vivre raffiné. À seulement quelques minutes à vélo du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité et douceur de vie. L’architecture contemporaine s’exprime à travers des matériaux nobles et des finitions soignées, dans un environnement apaisant, sublimé par un design intérieur harmonieux – mur végétalisé, éclairages étudiés, atmosphère sereine dès le hall d’entrée. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des volumes généreux et lumineux, ouverts sur l’extérieur par de larges baies vitrées. Chaque détail a été conçu pour un confort optimal : agencement intelligent, prestations premium, accès sécurisé par visiophone et espaces personnalisables selon les envies. En extérieur, chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif clos, véritables extensions de l’espace de vie pour profiter de moments en plein air. La résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Midori
    Photo Programme Neuf Rouen

    Midori

    Rouen 76

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 136 183 €
    MEDICIS PATRIMOINE
    Un projet urbain visant à créer une voie pavillonnaire végétaliséeLe projet compte 4 bâtiments d’habitation collectifs et 4 maisons, avec parkings intérieur et extérieur. On trouve d’une part, les deux collectifs de 35 et 29 logements, répartis sur 3 étages et un attique, et d’autre part, deux intermédiaires identiques de 8 logements avec deux étages. Enfin, le projet propose également 4 maisons de avec jardin. Une bande d’arbres et d’arbustes assez dense sera plantée afin d’apporter un caractère végétal à l’ensemble. Surnommée « forêt Myawaki », cette bande centrale se compose d’une végétalisation en trois niveaux de hauteurs différentes, avec un type de végétation différent pour chacun d’entre eux, permettant de créer un véritable écrin végétal entre les bâtiments collectifs et les maisons et intermédiaires. Les logements collectifs présentent un aspect commun avec un rez-de-chaussée dédié au parking couvert. Les éléments d’architecture ont été soigneusement étudiés afin de proposer un ensemble esthétique et actuel. La partie basse de la résidence est en béton matricé à motif vertical, tandis que les étages courants et les attiques, habillés en bardage aspect bois côté rue et en enduit beige côté îlot apportent une note contemporaine et s’inscrivent dans une démarche environnementale. Les couleurs claires contribuent à souligner l’architecture de la résidence, tandis que les touches de gris et de noir sur les menuiseries et la toiture confèrent une ambiance résolument minimaliste. Enfin, un effet de toiture entrecoupé de toitures terrasses couronne l’attique afin de casser le cubisme […] Voir le programme immobilier neuf >>
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    L'achat en neuf est souvent associé à un investissement immobilier locatif du fait d'avantages fiscaux non négligeable dans l'immobilier neuf. En effet, l'acquisition d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans une résidence ou dans un programme immobilier neuf permet des réductions d'impôts selon la situation géographiques. Les villes en Zones A, A bis et B1 restent éligibles Pinel, il s'agit des zones "tendues" où la demande immobilière reste supérieure à l'offre de logements disponibles. D'autres dispositifs de défiscalisation, tels que le Censi-Bouvard ou le LMP/LMNP, contribuent également à investir dans l'immobilier neuf. Enfin, lors de l'achat d'un appartement neuf en VEFA, les frais de notaire sont réduits.
    lmp-lmnp
    Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
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