KLEEZI | 36 ACADEMY
KLEEZI | 36 ACADEMY
Rennes 35
Appartement T1
à partir de
119 000 €
Lamotte
[ - INVESTISSEMENT LOCATIF | TRAVAUX EN COURS - ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*
Découvrez la résidence neuve 36 ACADEMY à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement pensé pour les étudiants et jeunes actifs.
Investissez avec la solution clé en main Lamotte !
Optimisez votre patrimoine et percevez des revenus complémentaires non fiscalisés(1) grâce à notre formule complète, conçue pour simplifier toutes vos démarches.
Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :
- d’un mobilier entièrement fourni,
- d’une gestion locative et comptable sur mesure(2),
- de l’accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.
Un emplacement stratégique
Située à proximité des campus universitaires, du centre-ville, des transports en commun (bus et métro), la résidence offre une accessibilité optimale aux pôles d’enseignement et de culture.
Des studios fonctionnels et innovants
Pensés pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, les logements de 36 ACADEMY allient confort, qualité et rentabilité.
Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur notre site web lamotte. fr et profitez de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1)Sous réserve des conditions légales […] Voir le programme immobilier neuf >>
BOIS COLIGNY
BOIS COLIGNY
Rennes 35
Appartement du T3 au T4
à partir de
229 000 €
Keredes Promotion immobiliere
À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à Rennes
LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ - Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement.
2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressources
Des appartements pensés pour le confort et la durabilité :
Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel :
• Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle.
• Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.
• Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements.
Une résidence durable et respectueuse de l'environnement :
Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec :
• Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence.
• Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs.
• Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle […] Voir le programme immobilier neuf >>
RED LINE TVA 5,5%
RED LINE TVA 5,5%
Rennes 35
Appartement du T3 au T4
à partir de
269 000 €
Groupe Launay
[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min.
Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1ᵉʳ, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes.
Les atouts du quartier :
- Stations de métro A "Clemenceau" et "Henri Fréville" à 750m
- Lignes de bus
- Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité
- Piscine Olympique de Rennes à 650m
- Parc de Bréquigny à 3 min à vélo
- Commerces de proximité
- Restaurants et enseignes de services (Super U Sarah Bernhardt à 400m)
- Centre commercial ALMA et ses 105 boutiques à proximité
- Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min
- Pistes cyclables aménagées.
Devenez propriétaire à Rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€
- Pour investir : le statut […] Voir le programme immobilier neuf >>
ABSOLU9
ABSOLU9
Rennes 35
Appartement du T3 au T4
à partir de
262 000 €
Néotoa
Absolu 9* est une résidence contemporaine de 24 appartements du 2 au 4 pièces pensée pour offrir des espaces de vie lumineux et confortables.- Bâtiment B : 17 logements commercialisés en BRS 1 du 2 au 4 pièces du 1er au 6ème étage.- Bâtiment C : 7 logements commercialisés en BRS 3 du 2 au 4 pièces duplex du 1er au 3ème étageLes appartements sont orientés de manière à maximiser les vues et les espaces extérieurs variés : des loggias spacieuses dans le prolongement des pièces de vie ainsi que des balcons accessibles. Les surfaces vitrées sont généreuses et permettent de profiter des vues dégagées vers l'extérieur.Côté pratique, tout a été prévu pour simplifier votre quotidien : stationnement en sous-sol, local […] Voir le programme immobilier neuf >>
PLURIELS
PLURIELS
Rennes 35
Appartement du T2 au T5
à partir de
142 550 €
Coop de Construction
Que vous soyez locataire et primo-accédant, ou déjà propriétaire, achetez votre résidence principale à prix abordable grâce aux dispositifs BRS et Accession libre ANRU.Située place Jean Normand à RENNES, dans un quartier en plein renouvellement urbain, à proximité immédiate du métro, des commerces et services, notre résidence PLURIELS, est composée de 58 logements, du T2 au T5 et propose des espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur personnel et intimiste.La résidence se distingue également par son grand espace paysager surélevé de plus de 1 000 m2, où les résidents peuvent profiter d'un cadre paisible et verdoyant en toute sécurité.L'architecture allie modernité et fonctionnalité, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité.Bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5%* (en BRS ou en Accession Libre ANRU) pour maitriser votre coût d'acquisition.Ce programme est réalisé en partenariat avec Coop Habitat au nom de la […] Voir le programme immobilier neuf >>
VERTUOSE
VERTUOSE
Rennes La Courrouze 35
Appartement du T1 au T5
à partir de
199 000 €
TOLEFI
NOUVELLE OFFRE DE LOGEMENTS EN BRS4!
Au sein du nouvel écoquartier de la Courrouze, connecté à la nouvelle ligne de métro et profitant également d’un accès rapide à l’aéroport de St-Jacques de la Lande et à la gare de Rennes, VERTUOSE vous offrira confort et nature en ville.
Un nouveau quartier de proximité, grâce à ses 50 commerces, services et locaux associatifs. Tous les jeudis soir, un marché hebdomadaire se tient Place Jeanne Laurent. Une crèche, un groupe scolaire ainsi qu’une mairie annexe sont également installés.
Des espaces boisés, verts et jardinés, des landes, vous offriront également diverses ambiances au sein des 40 hectares d’espaces paysagers.
Afin de répondre à cette nature présente, VERTUOSE sera conçu à l’aide de matériaux biosourcés, et répondra aux dernières normes d’isolations phoniques et thermiques RE2020, ainsi qu’au label Haute Qualité Environnementale (NF HQE).
Les logements offriront de beaux espaces, prolongés d'un extérieur, et une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures ainsi […] Voir le programme immobilier neuf >>
Volutes
Volutes
Rennes 35
Appartement du T1 au T5
à partir de
120 833 €
VOLUTES par ST GERMAIN PATRIMOINE
Résidence Volutes – Rennes Saint-Yves
Découvrez Volutes, une résidence à l’architecture moderne et élégante, située dans le quartier résidentiel de Saint-Yves, au sud-ouest de Rennes.
Composée de 44 logements du T1 au T4, avec balcons ou terrasses privatifs, Volutes propose un cadre de vie à la fois paisible et connecté. Les habitants bénéficient d’une proximité immédiate avec les transports (métro Henri Fréville à 10 min à pied, bus C3 à 180 m), des écoles, des commerces et d’équipements sportifs et culturels (piscine, complexe sportif, parc…).
La résidence intègre des prestations de qualité : cuisine équipée, parquet stratifié, volets motorisés, local à vélos, stationnement sécurisé en sous-sol.
Des espaces partagés sont également proposés : salle de fitness, buanderie, salle […] Voir le programme immobilier neuf >>
Le Cours des Lices
Le Cours des Lices
Rennes 35
Appartement du T1 au T4
à partir de
237 000 €
KAPALIA COMPAGNIE
Située dans le quartier des Lices, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, la résidence « Le Cours des Lices » prendra place au 4 rue Jacques Cassard. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme : un véritable îlot de sérénité au cœur de Rennes.Tous les commerces seront accessibles à pieds : Marché des Lices, boulangeries, restaurants, presse… Les lignes A et B du métro seront situées à seulement 400m de la résidence via la station Saint-Anne.Ce programme intimiste proposera 12 logements, du T2 au T4, tous équipés de terrasses avec une belle orientation et de prestations haut-de-gamme avec des finitions uniques.Nous sommes fiers chez Kapalia de vous accompagner dans chacun […] Voir le programme immobilier neuf >>
Le Georges
Le Georges
Rennes 35
Appartement du T2 au T4
à partir de
199 000 €
MARIGNAN RESIDENCES
OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : achetez votre appartement neuf 2P. à 180000euros avec balcon et parking, 700m du métro !
Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !
Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés !
Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d’un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux.
Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces.
La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes au rez-de-chaussée, […] Voir le programme immobilier neuf >>
PRELUDE
PRELUDE
Rennes Landry - Cimetière de l'Est 35
Appartement T4
à partir de
451 000 €
Promo Ouest Immobilier
DEMARRAGE TRAVAUX !
Au cœur du quartier POMMERAIE (Landry - Bourgeois) aux portes du Centre-ville, à proximité des commerces, des banques du bd Léon Bourgeois et du nouveau centre commercial du Landry, venez découvrir une résidence à l'architecture contemporaine et élégante : PRELUDE.
Cette nouvelle réalisation se composera de 36 appartements allant du T1 au T4 , bénéficiant de belles prestations, de nombreux balcons et de spacieuses terrasses bien exposés pour votre plus grand bien-être; un jardin commun clos et paysagés complétera l'ensemble.
Idéal pour HABITER ou INVESTIR* dans un bien patrimonial pérenne de qualité et bénéficier d'un amortissement fiscal du nouveau Dispositif JEANBRUN** […] Voir le programme immobilier neuf >>
PARENTHESE
PARENTHESE
Rennes Sainte-Thérèse 35
Appartement du T2 au T5
à partir de
230 500 €
Promo Ouest Immobilier
LANCEMENT COMMERCIAL ! Dans le quartier résidentiel VERN-FRANCISCO FERRER, à 200 m env. des commerces et des banques du bd Léon Bourgeois, venez découvrir une résidence à l'architecture contemporaine et intimiste : PARENTHESE.
Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 29 appartements allant du T2 au T5, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons et de généreuses terrasses SUD/SUD-OUEST où se prélasser au calme; ou bien encore de jardins privatifs clos et paysagés.
Lorsque Confort et Luminosité se déclinent avec Style !
Idéal pour HABITER (Eligible au PTZ sous conditions de ressources) ou INVESTIR* en bénéficiant des avantages fiscaux du nouveau […] Voir le programme immobilier neuf >>
ASTELL
ASTELL
Rennes 35
Appartement T4
à partir de
242 200 €
Coop Habitat Bretagne
(Ref.ASTELL/522786-3337899)
CAMPUS RENNES GARE - Nue-propriété
CAMPUS RENNES GARE - Nue-propriété
Rennes 35
Appartement du T1 au T3
à partir de
86 600 €
Lamotte
[ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.
Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.
Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par Axentia.
Un emplacement privilégié à RENNES.
À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…
À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...
Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attractive.
Contactez nos conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >>
BRICK LANE
BRICK LANE
Rennes 35
Appartement du T2 au T5
à partir de
247 000 €
Groupe Launay
[NOUVEAUTÉ] BRICK LANE, notre nouveau programme en plein cœur de Rennes, Quartier Bourg-l'Évêque !
Située à quelques minutes à pied du centre historique de Rennes, la résidence BRICK LANE prend place dans le quartier prisé de Bourg-l'Évêque et offre un parfait équilibre entre accessibilité, diversité, tranquillité et énergie urbaine. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien dans un cadre à la fois central, mais également paysager et apaisé, BRICK LANE saura séduire ses futurs résidents.
Ce nouveau programme, à l’architecture élégante et contemporaine avec ses façades en parement brique de teinte claire, a composé de 14 appartements neufs bénéficiant d’une belle luminosité, et de terrasses généreuses idéalement exposées.
Profitez d’un emplacement idéal dans l’un des quartiers les plus agréables de Rennes, et à proximité immédiate des commodités :
- Supermarchés à moins de 8 min à pied
- Ligne de bus 10 à 100m
- Métro b Mabilais à 600m
- Lignes de bus C4, 11, 53, 54, 55 et 56
- CHU Pontchaillou à 8 min à vélo
- Gare SNCF à 2 arrêts de métro
- Mail François Mitterrand à 100m
- Parcs à moins de 500m
- Centre-ville historique à 700m avec ses restaurants et boutiques
- Écoles, Collège, Lycée et Universités à moins de 10 min à vélo.
Et bénéficiez également des atouts de la résidence BRICK LANE :
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Appartements spacieux et lumineux avec terrasse
- Chaudière individuelle gaz ou par ballon électrique
- Régulation individuelle par un thermostat dans le logement
- Volets roulants électriques
- […] Voir le programme immobilier neuf >>
STÜDENT Saint-Helier
?
STÜDENT Saint-Helier
Rennes 35
Appartement du T1 au T2
à partir de
136 000 €
Bati Armor
Nouveau prix, Idéal investisseur. VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au cœur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée Jean-Philippe Rameau à Rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, STÜDENT propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et partager des moments conviviaux. Investissez dans un appartement aménagé et équipé grâce à notre solution "pack meublé" et profitez pleinement des avantages du dispositif LMNP*. *Investir avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) comporte plusieurs avantages : des loyers garantis - un meilleur […] Voir le programme immobilier neuf >>
Immobilier Neuf à proximité
Appartements Neufs à Rennes : L'immobilier neuf au cœur de la ville Bretonne
Dans la charmante ville de Rennes, située au cœur de la Bretagne, l'immobilier neuf connaît un essor remarquable. Rennes, chef-lieu du département d'Ille-et-Vilaine, est une ville en perpétuel mouvement, animée par une population jeune, notamment grâce à ses 70 000 étudiants, faisant d'elle la 8ème ville universitaire de France.
Un Campus Dynamique et des Quartiers Prometteurs
Le dynamisme de Rennes réside également dans ses quartiers en plein développement. Chaque quartier compose une mélodie urbaine unique. Que vous soyez intéressé par un studio, un appartement une, deux ou trois pièces, Rennes offre une diversité de logements neufs pour répondre à tous les besoins. Les projets immobiliers se multiplient, offrant une variété de programmes neufs dans des quartiers tels que Saint-Hélier, Thabor, ou encore Alphonse Guérin.
Investissement Immobilier à Rennes : Opportunités et Avantages
Investir dans un appartement neuf à Rennes est une opportunité qui mérite d'être étudiée de près. La ville propose non seulement des logements neufs de qualité, mais aussi une qualité de vie inégalée. Les projets immobiliers en cours de travaux offrent une offre diversifiée, allant du petit studio parfait pour les étudiants, aux appartements plus spacieux, adaptés aux familles et aux investisseurs.
Un Avenir Prometteur pour l'Immobilier Neuf
La ville a prouvé son engagement envers le développement durable avec des projets comme l'EcoCité ViaSilva, un projet ambitieux qui prévoit la construction de milliers de logements neufs d'ici 2040. Cesson-Sévigné, situé au Nord-Est de la métropole, est également un quartier à surveiller pour ceux qui cherchent un investissement immobilier prometteur.
Quartier Jeanne d'Arc : Un Emplacement Stratégique
Le quartier Jeanne d'Arc, en plein centre-ville, est une étoile montante de l'immobilier neuf à Rennes. Proche de nombreux commerces et services, ce quartier offre un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent à allier praticité et qualité de vie. La livraison de nombreux programmes neufs est prévue dans ce quartier dès le prochain trimestre, offrant ainsi des opportunités d'achat d'appartements neufs à Rennes.
La Ville de Rennes : Un Terreau d'Opportunités
En somme, Rennes se positionne comme un terreau d'opportunités dans le domaine de l'immobilier neuf. Que ce soit pour un achat personnel, un investissement locatif ou la recherche d'un studio pour étudiant, la ville offre une variété de programmes neufs, répondant aux besoins divers de la population. L'immobilier neuf à Rennes représente bien plus qu'un simple achat, c'est un investissement dans l'avenir d'une ville en constante évolution.
Investissez dans l'Immobilier Neuf en Ille-et-Vilaine
En somme, l'immobilier neuf à Rennes offre un éventail d'opportunités passionnantes pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Avec ses quartiers en expansion, ses projets novateurs et sa qualité de vie enviable, Rennes se profile comme un choix judicieux pour tout individu cherchant à investir dans un appartement neuf en Ille-et-Vilaine. Les différents programmes immobiliers en cours et à venir ouvrent des portes vers un avenir prometteur, tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique. N'attendez pas pour découvrir les multiples possibilités qui s'offrent à vous dans cette ville en constante évolution.
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
