Livraison immédiate Livraison T4 2026
AROMATIQUE
ZAC BAUD CHARDONNET
35000 Rennes Jeanne D'arc
ZAC BAUD CHARDONNET
35000 Rennes Jeanne D'arc
Type de biens
Appartement
de 3 pièces à 4 pièces
Prix
De 332 000 € à 430 000 €
Livraison
4ème trimestre 2026
Descriptif
[ OBJECTIF PROPRIO ] Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la disponibilité immédiate tout en bénéficiant des avantages d’un appartement neuf !
Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous !
LIVRAISON IMMÉDIATE - DERNIERES OPPORTUNITES
À Rennes, dans le quartier recherché de Baud-Chardonnet, la résidence AROMATIQUE propose ses 4 derniers appartements neufs du 3 au 4 pièces, prêts à vous accueillir.
En bord de Vilaine, au cœur de la Plaine de Baud, profitez d’une adresse idéale pour habiter ou investir à Rennes : un quartier vivant, connecté et agréable au quotidien, à proximité du centre-ville, de la gare LGV, des commerces, des services et des transports.
Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied du Petit Baud et de son cœur commerçant, avec une offre croissante de commodités pour faciliter la vie de tous les jours.
Les appartements encore disponibles offrent des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse selon les logements. Des places de stationnement avec accès sécurisé et des locaux vélos équipés viennent compléter le confort de la résidence.
À seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare LGV, avec un accès rapide aux bords de Vilaine, aux voies vertes et aux lignes STAR 64, C4 et C6, Aromatique offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une première acquisition ou un investissement patrimonial à Rennes.
Des opportunités sont également proposées en Bail Réel Solidaire, pour devenir propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé, avec la TVA réduite à 5,5 % et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes.
*voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000515-TC000006523/1892-384134)
Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous !
LIVRAISON IMMÉDIATE - DERNIERES OPPORTUNITES
À Rennes, dans le quartier recherché de Baud-Chardonnet, la résidence AROMATIQUE propose ses 4 derniers appartements neufs du 3 au 4 pièces, prêts à vous accueillir.
En bord de Vilaine, au cœur de la Plaine de Baud, profitez d’une adresse idéale pour habiter ou investir à Rennes : un quartier vivant, connecté et agréable au quotidien, à proximité du centre-ville, de la gare LGV, des commerces, des services et des transports.
Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied du Petit Baud et de son cœur commerçant, avec une offre croissante de commodités pour faciliter la vie de tous les jours.
Les appartements encore disponibles offrent des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse selon les logements. Des places de stationnement avec accès sécurisé et des locaux vélos équipés viennent compléter le confort de la résidence.
À seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare LGV, avec un accès rapide aux bords de Vilaine, aux voies vertes et aux lignes STAR 64, C4 et C6, Aromatique offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une première acquisition ou un investissement patrimonial à Rennes.
Des opportunités sont également proposées en Bail Réel Solidaire, pour devenir propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé, avec la TVA réduite à 5,5 % et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes.
*voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000515-TC000006523/1892-384134)
Adresse du point de vente
14, Rue Alek Plunian 35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDEDétail des logements
appartement
T3
T3
à partir de
332 000 €
jusqu'à
66 m²
appartement
T4
T4
à partir de
430 000 €
jusqu'à
90 m²
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
Un bail réel solidaire permet à des ménages modestes de devenir propriétaires à un coût relativement abordable par rapport aux prix du marché immobilier, notamment en zone tendue.
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
Je suis intéressé.e
Ou
Demander plus d'infos à Lamotte
AROMATIQUE : Programme immobilier neuf à Rennes
Contactez-nous
Lamotte
14 rue alek plunian
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Ou
Demander plus d'infos à Lamotte