Avant Première Livraison T1 2029
7 rue Gaston Monmousseau
0007 RUE GASTON MONMOUSSEAU
94200 Ivry-sur-Seine
0007 RUE GASTON MONMOUSSEAU
94200 Ivry-sur-Seine
Type de biens
Appartement
de T1 à 5 pièces
Prix
De 230 000 € à 529 000 €
Livraison
1er trimestre 2029
Descriptif
NOUVEAU À IVRY-SUR-SEINE !
Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d’exception pour habiter à 10 minutes de la Porte de Choisy, entre le tramway T9 et le métro M7, à deux pas des commerces et des écoles. Un projet qui allie qualité de vie, confort moderne et proximité de Paris.
UNE ADRESSE IDÉALE :
À seulement 5 minutes à pied du tramway T9, station La Briqueterie, qui relie la Porte de Choisy en 5 minutes (3 arrêts) et Orly en 27 minutes, aussi pratique pour vos trajets quotidiens que pour vos voyages.
À 10 minutes à pied du métro M7, station Mairie d’Ivry.
Dans un quartier calme et résidentiel, avec les commerces (supermarché, pharmacie, marché…) à moins de 5 minutes à pied et plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et lycée) dans un rayon de 500 mètres. Un cadre de vie pratique et serein pour toute la famille.
UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET CONTEMPORAINE
Son architecture soignée et ses matériaux de qualité s’intègrent harmonieusement dans leur environnement et garantissent confort, durabilité et esthétique.
DES APPARTEMENTS NEUFS D’EXCEPTION
Du studio au 5 pièces, chaque logement a été conçu pour offrir des espaces de vie optimisés et lumineux. Ils disposent de grands balcons, de jardins privatifs et, pour certains, de magnifiques terrasses plein ciel : de véritables pièces à vivre supplémentaires pour profiter des beaux jours.
PROFITEZ DE PRIX INCROYABLES (plafonnés charte Ville) ET DE LA TVA À 5,5 % (sous conditions de ressources) pour devenir propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE dans un emplacement rare, aux portes de Paris, où tout est en bas de votre futur chez-vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant
Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d’exception pour habiter à 10 minutes de la Porte de Choisy, entre le tramway T9 et le métro M7, à deux pas des commerces et des écoles. Un projet qui allie qualité de vie, confort moderne et proximité de Paris.
UNE ADRESSE IDÉALE :
À seulement 5 minutes à pied du tramway T9, station La Briqueterie, qui relie la Porte de Choisy en 5 minutes (3 arrêts) et Orly en 27 minutes, aussi pratique pour vos trajets quotidiens que pour vos voyages.
À 10 minutes à pied du métro M7, station Mairie d’Ivry.
Dans un quartier calme et résidentiel, avec les commerces (supermarché, pharmacie, marché…) à moins de 5 minutes à pied et plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et lycée) dans un rayon de 500 mètres. Un cadre de vie pratique et serein pour toute la famille.
UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET CONTEMPORAINE
Son architecture soignée et ses matériaux de qualité s’intègrent harmonieusement dans leur environnement et garantissent confort, durabilité et esthétique.
DES APPARTEMENTS NEUFS D’EXCEPTION
Du studio au 5 pièces, chaque logement a été conçu pour offrir des espaces de vie optimisés et lumineux. Ils disposent de grands balcons, de jardins privatifs et, pour certains, de magnifiques terrasses plein ciel : de véritables pièces à vivre supplémentaires pour profiter des beaux jours.
PROFITEZ DE PRIX INCROYABLES (plafonnés charte Ville) ET DE LA TVA À 5,5 % (sous conditions de ressources) pour devenir propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE dans un emplacement rare, aux portes de Paris, où tout est en bas de votre futur chez-vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse du point de vente
0017 RUE GASTON CORNAVIN 94200 Ivry-sur-Seine 94200 Ivry-sur-SeineDétail des logements
appartement
T1
T1
à partir de
230 000 €
jusqu'à
39 m²
appartement
T2
T2
à partir de
254 000 €
jusqu'à
45 m²
appartement
T3
T3
à partir de
310 000 €
jusqu'à
67 m²
appartement
T4
T4
à partir de
388 000 €
jusqu'à
79 m²
appartement
T5
T5
à partir de
529 000 €
jusqu'à
94 m²
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.
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7 rue Gaston Monmousseau : Programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine
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