VINCENT LEMEE, YVES DE LANGLOIS, CHARLOTTE ROBIN-LE CHARPENTIER, CAROLINE GODARD NOTAIRES

NOUVEAUTE ? CREVIN | MAISON FAMILIALE DE 181 M2 SUR 2 300 M2 DE TERRAINA seulement 3 minutes du centre de CREVIN, cette belle maison familiale de 181 m2 habitables prend place au coeur d'un environnement privilégié, sur une magnifique parcelle arborée de 2 300 m2, avec une agréable vue dégagée sur la campagne.Présentée en parfait état, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille, dans un cadre à la fois paisible et proche des commodités.Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un double séjour, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse de 40 m2, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.La cuisine équipée complète cet espace convivial.La partie nuit et les espaces complémentaires proposent cinq chambres, un bureau, une mezzanine ainsi que deux salles de bains. Pour les loisirs et les moments de détente, une salle de cinéma vient apporter une véritable touche de confort et d'originalité à cette propriété.Une buanderie et deux garages complètent les prestations, avec également plusieurs stationnements extérieurs.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur par aérothermie, d'une VMC double flux et d'un poêle à bois.Un bien particulièrement complet, offrant volume, confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un environnement verdoyant et recherché à proximité immédiate de CREVIN.Une maison familiale rare sur le secteur, à découvrir rapidement. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - PROCHE COMMERCES RUE DE NANTES - Dans un immeuble au sein d'un environnement verdoyant avec son parc privatif, un appartement traversant, baigné de lumière composé d'une entrée, d'un séjour et une salle à manger donnant sur un grand balcon exposé SUD/OUEST et sur le parc de la copropriété, une cuisine avec une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une cave. Un garage fermé en sous-sol.Avec le changement des menuiseries (devis 15 000 euros), la classe énergétique passerait en D.Photos issues d'une simulation de rénovation virtuelle ? ne reflètent pas l'état actuel du bien.' (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT JACQUES DE LA LANDE / RENNES - PROCHE DES COMMERCES RUE DE NANTES - Dans un immeuble au sein d'un environnement verdoyant avec son parc privatif, un appartement traversant, baigné de lumière composé d'une entrée, d'un séjour et une salle à manger donnant sur un grand balcon exposé SUD/OUEST et sur le parc de la copropriété, une cuisine avec une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une cave. Un garage fermé en sous-sol.Avec le changement des menuiseries (devis 15 000 euros), la classe énergétique passerait en D.Photos issues d'une simulation de rénovation virtuelle ? ne reflètent pas l'état actuel du bien.' (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - GARAGE CENTREDans une copropriété, au niveau -3, un garage portant le numéro 267 du plan des parkings et garages, s'accédant par les escaliers et ascenseurs desservant les niveaux moins 1 à moins 3 des sous-sols. (13.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - ST THERESE / LEON BOURGEOIS - Dans un petit collectif, un appartement au 1er étage entièrement rénové avec goût composé d'une entrée, un séjour/salle à manger exposé SUD donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec une loggia, un dégagement, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC. Une cave, un garage fermé.

SERVICE LOCATION Sophie NICOLASRennes Bd Marbeuf, NOUVEAUTEAu 4ème étage, T4 meublé neuf dans la résidence LE BAKELITE, de services avec une salle d'études connectées, une salle de détente, une laverie, un local vélo sécurisé, un concierge : composé d'une pièce principale composant la cuisine séjour salon, 3 chambres avec leur salle d'eau privative.Logement très lumineux.Libre Loyer : 1400 euros - Charges : 150 euros (entretien des communs, ) dépôt de garantie : 2800 euros - Honoraires locataire état des lieux inclus : 1016 eurosen face de l'Institut Agro et à proximité du campus de Villejean.

SERVICE LOCATION Sophie NICOLASRENNES, MAISON - TYPE 6 - 120m2 - DPE A - RENNES - GARAGE JARDINrue Ferdinand de Lesseps, une maison MEUBLEE comprenant une très belle pièce de vie donnant sur la terrasse - jardin clos, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le salon avec sa cheminée bois, une salle d'eau / wc, une chambre et toujours au rdc le garage/buanderie/local technique. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche.A l'extérieur, le jardin est exposé sud/ouest, calme et agréable.Excellentes performances énergétiques, prestations rares et architecture unique.Libre le 14 septembre 2026 Chauffage individuel par pompe à chaleur et bois - Eau individuelle -Electricité individuelle.LOYER : 2000 euros + 30 euros provision de charges concernant la TEOM - Dépôt de garantie : 4000euros - Honoraires locataires état des lieux inclus : 1450euros

SERVICE LOCATION Sophie NICOLAS Rennes, Rue Bourbonnais, MEUBLE pour colocation de 3 personnes, prêt à habiter.Agréable appartement de type 3 rénové, situé au 1er étage, traversant.Comprenant une entrée avec grand placard et rangements, une cuisine conviviale aménagée et équipée ,un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres spacieuses avec lit, bureau et armoire. Chauffage et eaux collectifs. Commerces de quartier à 200 mètres, Métro Kennedy à 300 mètres. Université Rennes 2 à 6 min à pied. Institut Agro à 1km, 4 min en voiture.LIBRE DE SUITELOYER : 900 euros - Charges : 270 euros (eau + chauffage) - Dépôt de garantie : 1800 euros (l'équivalent de 2 mois de loyer dans le cas d'un bien meublé) - Honoraires locataires état des lieux inclus : 775 euros.

SERVICE LOCATION Sophie NICOLASRennes rue Adolphe Leray, appartement de type studio de 30.57m2 , meublé, situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques vitro-céramiques, réfrigérateur/congélateur, meubles bas), salle d'eau avec WC et branchement pour machine à laver, pièce de vie.place de parking privative 7A et cave.Chauffage et eau collectifs avec sous-compteursLIBRE LE 15 aout 2026Loyer : 540.00euros - Charges : 120euros (entretien des communs, eau froide, eau chaude et chauffage) dépôt de garantie : 1080.00euros - Honoraires locataire état des lieux inclus : 398euros

SERVICE LOCATION Sophie NICOLASRue du pré perché, proche boulevard de la liberté, garage fermé sécurisé.Libre Loyer : 90euros - dépôt de garantie : 90euros - Honoraires 75euros