ETUDE BUTROT-GRANGER-PRESLE SERVICE IMMOBILIER

A VENDRE - PORNICHET - Appartement Avenue Montcalm à 150 mètres de la plage avec une aperçu Mer.Appartement de type 2 situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble ancien des années 1950-1960, appartement de Type 2 de 44.82 m² avec une chambre séparée. L'appartement est composée d'une entrée avec placard donnant sur un salon séjour de 19.46 m² avec cuisine semi ouverte de 5.40 m² orientée SUD, une chambre séparée de 14.42 m² avec placard, une salle d'eau de 2.72 m² et un WC séparé.Informations complémentaires:- Superficie : 44.82 m²- Chauffage individuel électrique- Huisserie double vitrage avec volets roulants manuels- Syndic professionnel environ 40€ de charges mensuelles- Taxe foncière 650 € / anVisites sur Rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - SAINT-NAZAIRE Maison située Rue Jean Baudin, à proximité immédiate des chantiers de Saint-NazaireMaison ancienne des années 1870 sur un terrain de 121 m² maison de Type 4 avec possibilité 3 Chambres + un bureau et toutes les pièces de vie en rez-de-chaussée pour une superficie totale de 91.65 m² habitable et 100.13 m² au sol. En annexe une buanderie, une cours et un caveau. Maison mitoyenne, composée d'une entrée de 8.99 m², une salle d'eau avec WC 3.17 m², un séjour de 17.21 m², un salon de 16.09 m², une cuisine de 4.77 m² et à l'étage un palier avec un bureau de 4.54 m², une cuisine de 6.65 m² (pouvant être ré aménagé en chambre) ainsi que 2 chambres de 11.82 m² et 11.12 m².Avec en annexe une arrière cuisine de 3.87 m², une buanderie de 8.98 m² ainsi que du rangement et un caveau de 7.67 m².Informations complémentaires:- Superficie : 91.65 m² de surface habitable et 100.13 m² au sol- Chauffage individuel électrique- Assainissement tout à l'égout- Toiture des années 2000Taxe foncière 2025 : 898€Visites sur Rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-NAZAIRE, SECTEUR IMMACULLE maison de plain pied comprenant:une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine fermée avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Garage coin atelierChauffage gaz de ville via une chaudière FRISQUET de 2018.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-NAZAIRE CENTRE VILLE,Appartement situé au 1er étage sans ascenseur comprenant:Une entrée, un salon séjour, une cuisine séparé, une chambre et une salle de bains avec WC.chauffage gaz de ville ( chaudière de 2002)Syndic bénévole, pas de charge de copropriété1 caveauTravaux de rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison moderne à Saint-Nazaire, secteur de l’ImmaculéeDécouvrez cette maison contemporaine construite en 2013 d'environ 150m² au sol, située dans un environnement calme.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² comprenant une entrée ouverte sur un salon-séjour convivial avec cuisine. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol électrique complété et par un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison.Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau privative et un WC séparé.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d'une mezzanine avec coin bureau ou chambre d'appoint, d’une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que d'un WC séparés.Un garage de 20 m² vient compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr