Chasse Royale - EXCLUSIVITÉ - PROCHE UNIVERSITE

À louer : à proximité du tramway Théodore Monod T1, Citya Horeau Couffon vous présente cet appartement de 2 pièces de 43,83 m² au MANS (72000).

Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement comporte une chambre, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage est semi collectif

Une cave complète les 2 pièces de cet appartement.

Il est mis en location avec une place sur un parking extérieur.

Non loin de la gare, l'appartement est proche des écoles et des commerces. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Théodore Monod) juste à côté. Il y a des restaurants, des commerces dans les environs.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Horeau Couffon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 582,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 604,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 486,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 132,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES62400067-141 - 14/11/2026

Honoraires : 487 €

Dont honoraires état des lieux : 133 €

Dépôt de garantie : 530 €