Etude de St Philbert de Grand Lieu

Sur une parcelle de 621 m², cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel après travaux. Il se compose d’une maison principale, d’un logement attenant à réhabiliter, ainsi que de plusieurs dépendances.1 – Maison principale :Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine et cheminée, arrière-cuisine, salle d’eau et WC.À l’étage : palier desservant trois chambres et une pièce d’appoint.Attenant à la maison : une ancienne forge à usage d’atelier.Indépendants : un garage avec cave ainsi que des abris de jardin.2 – Logement attenant (de plain-pied) :Composé d’une pièce de vie avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.Éléments techniques :Chauffage électrique.Assainissement autonome non conforme.Audit énergétique disponible après visite.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Sur plus d'un hectare de terrain boisé avec plan d'eau, et dépendances, cette maison de 1969 se compose comme suit Au rez-de-chaussée :Un séjour-salon avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC, une chambre, un bureau, un WC indépendant, un sas avec placard.Petite terrasse en bois.À l’étage :Accès par l’intérieur et par l’extérieur, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon ouvrant sur un balcon, une salle de bains, un WC, une chambre.Dépendances et extérieurs :Un jardin - Un préau - Non attenant : une vaste dépendance à usage d’atelier et de garage.Un puits -Un plan d’eau - Le tout sur terrain attenant.Chauffage électrique - PAC Air/air Assainissement: tout-à-l'égout Pour de plus amples renseignements, nous contacter

Dans un hameau résidentiel, à seulement 4 minutes en voiture du centre-bourg, au calme, terrain à bâtir non viabilisé de 600 m², libre de constructeur.Le terrain est situé en zone Uh du PLU, sans emprise au sol, offrant une grande liberté de projet.Les réseaux (eau, électricité, fibre) passent en bordure de rue.Assainissement autonome à prévoir.Étude de sol G1 disponible.📍 Environnement paisible, idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable.📞 Renseignements et visites : nous contacter.

Dans un hameau résidentiel, à seulement 4 minutes en voiture du centre-bourg, au calme, terrain à bâtir non viabilisé de 600 m², libre de constructeur.Le terrain est situé en zone Uh du PLU, sans emprise au sol, offrant une grande liberté de projet.Les réseaux (eau, électricité, fibre) passent en bordure de rue.Assainissement autonome à prévoir.Étude de sol G1 disponible.📍 Environnement paisible, idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable.📞 Renseignements et visites : nous contacter.

Dans un hameau résidentiel, à seulement 4 minutes en voiture du centre-bourg, au calme, terrain à bâtir non viabilisé de 625 m², libre de constructeur.Le terrain est situé en zone Uh du PLU, sans emprise au sol, offrant une grande liberté de projet.Les réseaux (eau, électricité, fibre) passent en dans la rue.Assainissement autonome à prévoir.Étude de sol G1 disponible.📍 Environnement paisible, idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable.📞 Renseignements et visites : nous contacter.

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER: Dans une résidence de standing (2012), découvrez ce bel appartement T2 d’environ 45 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, composé comme suit:Une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et semi-équipé (hotte et plaques à induction), ouvrant sur une terrasse. Une chambre avec placard intégré, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une terrasse privative d’environ 45 m², ainsi que d’un garage privatif fermé en sous-sol.Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz.Conditions locatives :LIBRE à partir du 15 mai 2026Loyer mensuel : 727 €Provisions sur charges : 120 € / mois (eau, chauffage, taxe d'ordures ménagères et entretien des parties communes), avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 727 €Frais de bail : environ 640 € (susceptibles d’être ajustés à la hausse ou à la baisse)Résidence calme et de qualité, proche des écoles, commerces et transports.