À LOUER – MURS PROFESSIONNELS - Bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Situé en plein cœur de bourg, ensemble de locaux professionnels d’une surface totale d’environ 147,48 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité médicale, paramédicale ou de services.

Une première partie de 83,36 m²

Salle d’attente avec espace accueil, un dégagement desservant :

Bureau secrétariat - Bureau de consultation avec lavabo- Bureau assistant- Bureau de manipulation / examen

Patio clos et couvert - W.C. avec lavabo

DPE D (172kwh/m²/an)

Une 2nde partie de 64,12 m²:

Couloir desservant un W.C. avec lavabo, un dégagement - Salle d’examen complémentaire -Bureau infirmier avec lavabo

Bureau de consultation avec lavabo - Bureau de secrétariat avec pièce à usage de W.C. (lavabo)

Pièce IPRP avec placard privatif

DPE C (150kwh/m²/an)

Conditions locatives:

Bail professionnel – durée minimale 6 ans

Loyer mensuel : 2 300 € HT

Dépôt de garantie: éventuellement exigé par le bailleur, montant et modalité à définir lors de la signature du bail.

Conditions financières du bail (dont frais de rédaction) à définir lors de la mise en place du bail.

Disponibilité: septembre-octobre 2026

Locaux fonctionnels et bien agencés, particulièrement adaptés aux activités de soins, paramédicales ou de services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44039-L323 - 30/05/2026