Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
48㎡

150 700 € (3 140 €/m²)

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2 pcs
1 ch
48㎡

150 700 € (3 140 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes

IDEAL INVESTISSEUR Résidence « BORDS DE SÈVRE »: un appartement de type T2 situé au 5ème étage sur 13 avec ascenseur, bords de Sèvre comprenant:

Une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave et un emplacement de stationnement couvert.

Immeuble situé à proximité des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités.

Le logement est actuellement loué en vertu d'un bail notarié en date du 23 août 2019, renouvelé jusqu'au 22 août 2028.

Loyer mensuel hors charges : 610,61 €

Provision mensuelle sur charges : 55,00 €

La copropriété comprend 649 lots, dont 333 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, et 42 lots de stationnement.

Charges annuelles de copropriété (exercice du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025) :

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter l'étude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44039-1802 - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    150 700 € (3 140 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 145 000 €

    Dont 3,93% à la charge de l'acquéreur (soit 5 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Surface terrain :
    9647 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 13
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Etude de St Philbert de Grand Lieu

1 Le Moulin de la Chaussée

44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

SIREN: 317614360

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
766 €
Par mois
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