Vente Maison à Sainte-Luce-sur-Loire

5 pcs
3 ch
95㎡

309 750 € (3 261 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Luce-sur-Loire

5 pcs
3 ch
95㎡

309 750 € (3 261 €/m²)

Maison Sainte-Luce-sur-Loire

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORÉ

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 95 m², offrant un cadre de vie confortable et un beau potentiel d’évolution.

Construite en 1999, cette maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de volumes agréables. À rafraîchir, elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur ou pour un projet d’investissement locatif.

Une maison fonctionnelle et évolutive

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec placard,

• Un espace cuisine,

• Une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger,

• Une salle d’eau,

• Des WC indépendants.

À l’étage :

• Trois chambres,

• Une salle de bains avec WC.

Des extérieurs appréciables

La maison dispose également d’un garage de 18 m², d’une place de stationnement au sein de la propriété ainsi que d’un agréable jardin arboré, véritable espace de respiration au quotidien.

Les atouts

• Maison de 95 m²

• Construction 1999

• 3 chambres

• Jardin arboré

• Garage de 18 m²

• Stationnement privatif

• Chaudière gaz installée en 2025

• Quartier calme et recherché

• Commerces et transports à proximité

• Maison à rafraîchir offrant un beau potentiel de personnalisation

• DPE : C

Une maison familiale agréable et évolutive, idéalement située à Sainte-Luce-sur-Loire, qui séduira par son environnement paisible, son jardin et son potentiel.

Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44017-202621 - 01/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    309 750 € (3 261 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    441 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin
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SARL DB ASSOCIES NOTAIRES

4 Rue Bertrand Geslin

44000 Nantes

SIREN: 892892282

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