Office Notarial de Mes Minier-Martin et Ricordel

Au calme, à proximité des bords de Loire, de la gare SNCF « Pas Enchantés » et du Busway, au sein d’une résidence sécurisée édifiée en 1985, située au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de type T2, en très bon état, d’une superficie habitable de 53 m².Il se compose d’un salon-séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.Ravalement de l’immeuble réalisé en 2025.La copropriété comprend 113 lots, dont 159 lots. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 287.21 € (incluant l’eau froide et le chauffage collectif). Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement verdoyant et atypique, anciennes dépendances d'un château, aménagées à partir de 1964 et agrandie en 2012, d'une superficie habitable d'environ 160 m². Elle se compose:Au rez-de-chaussée : Une pièce d'entrée, un salon, une cuisine repas aménagé et équipée avec un insert, un bureau-bibliothèque (chambre), une chambre, une véranda-lingerie donnant accès à une salle de bains avec WC et une chaufferie.A l'étage (mansardé) : Deux petites chambres et une salle d'eau.Jardin clos, aménagé et paysagé avec terrasse, sans vis-à-vis, avec stationnements extérieurs, un garage et dépendances légères et un puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre en excellent état, située en plein hyper-centre, d'une superficie habitable de 89.60 m²..Elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée, une cuisine repas aménagée et équipée, rangement et WC.À l’étage : deux chambres, une salle de bains avec WC et un bureau mansardé.À l’extérieur : cour d'environ 50 m² avec préau, annexe de stockage et place de stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du bourg du Loroux-Bottereau, au sein d’une résidence intimiste de 16 logements, dont la livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2027, découvrez cet appartement de type 2, situé au 2ème étage avec ascenseur, d’une superficie de 47,35 m², agrémenté d’un balcon de 9,60 m².Le programme propose des logements du T2 au T5, tous dotés d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin. Possibilités de personnalisation selon vos besoins. Frais de notaire réduits. Prix de 154 000 € à 359 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brétignolles-sur-Mer – Entre centre et plage, un cadre de vie privilégié.Idéalement située à seulement 400 mètres de la plage de la Parée, entre le centre-bourg et l’océan, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, au calme d’une voie à sens unique.Construite en 2008 sur sous-sol, cette maison en excellent état bénéficie d’une vie de plain-pied et développe une surface habitable de 141,45 m². Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 26 m² exposée ouest, d’un cellier avec accès direct à un préau de stationnement, ainsi que d’un dégagement avec placards desservant trois chambres, dont une suite avec placards et salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et deux WC suspendus avec lave-mains.Un sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée ainsi qu’un espace déjà prévu pour l’aménagement d’un futur studio (idéal pour un rendement locatif ou un espace indépendant).Le tout sur un terrain de 507 m² entièrement clôturé de murs, avec une aire de manœuvre facilitant l’accès au sous-sol, un jardin d’agrément à l’avant et un carport pour le stationnement à l'avant.Un bien rare, alliant confort, emplacement et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 175 m² avec jardin et garage – Carquefou – Loyer 1 600 € / moisSur la commune de Carquefou, spacieuse maison d’environ 175 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, four, micro-ondes, réfrigérateur) et un grand salon-séjour avec cheminée.Accès à une grande chambre à l’étage avec salle d’eau privative et WC.À l’étage, par un second escalier, quatre chambres avec placards et une salle d’eau avec WC.Garage motorisé, chauffage par pompe à chaleur, jardin.Loyer : 1 600 € / mois – Dépôt de garantie : 1 600 €

À louer – Beau T2 avec balcon – NantesDécouvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé à Nantes, dans un environnement calme et proche des commodités. D’une surface agréable et très fonctionnel, il se compose de :Une entrée équipée d’un placard aménagé, offrant un bel espace de rangement dès votre arrivée.Un séjour lumineux avec accès direct au balcon, parfait pour profiter d’un extérieur agréable.Un coin cuisine aménagé et équipé : réfrigérateur, plaque électrique deux feux, hotte aspirante.Une chambre confortable disposant également d’un placard aménagé.Une salle d’eau aménagée, moderne et pratique.WC séparés.L’appartement offre un cadre de vie optimal, idéal pour une personne seule ou un couple.Loyer : 615 € + 40 € de charges mensuelles

À louer – Appartement T3 en rez-de-chausséeLoyer : 840 € / moisSitué dans un petit ensemble immobilier calme, ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable.Beau salon-séjour, idéal pour votre espace détente.Cuisine aménagée et équipée : four encastré et plaque de cuisson induction 2 feux.Deux chambres : l’une avec placard intégré, l’autre équipée d’étagères murales en bois.Salle de bain avec douche.WC indépendant.Des annexes appréciables :Une cave privativeUne place de parking couverte sous préauUne cour commune permettant de profiter d'un espace extérieur

À louer – Maison familiale de plain-pied à Saint-Julien-de-ConcellesLoyer : 1 161 € + 20 € de chargesIdéale pour une vie de famille, cette maison de plain-pied située à Saint-Julien-de-Concelles offre un cadre agréable, lumineux et fonctionnel.La pièce de vie conviviale regroupe salon-séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte).L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’un bureau pouvant servir de chambre d’enfant ou espace de télétravail, ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et rangements. WC séparé.Les plus pour toute la famille :Garage pratique pour stationnement, vélos ou rangements supplémentairesChauffage géothermique, économique et confortableTerrasse non carrelée pour profiter des beaux joursTerrain autour de la maison (non clos)Une maison agréable, pensée pour le confort familial, dans un environnement calme et recherché.