Office Notarial de Mes Minier-Martin et Ricordel

SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES – CENTRE-BOURG – TERRAIN À BÂTIRSitué à proximité immédiate du centre-bourg et du plan d'eau du Chêne, ce terrain à bâtir de 473 m² bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement calme et sans vis-à-vis.Le terrain est impanté en premier rideau et il est non viabilisé, mais les réseaux eau, électricité, fibre et tout-à-l’égout sont disponibles à proximité.Zone UB du PLUi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barbechat, Maison indépendante édifiée en 1980 à rénover, d'une superficie habitable de 70 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec mezzanine (bureau), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Véranda. Garage et plusieurs dépendances. Parcelle de 1 149 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein cœur du Loroux-Bottereau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de bourg à rénover offrant un beau potentiel.D’une superficie habitable d’environ 103 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de rangement avec douche et WC, d’un séjour, ainsi que d’une cuisine avec accès direct au jardin.À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, et une salle d’eau.Jardin clos de murs en pierre, avec dépendances légères.Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES – QUAI DE VERSAILLES – VUE SUR LES BORDS DE L'ERDREIdéalement situé dans le très prisé quartier des Hauts-Pavés / Saint-Félix, au bord de l'Erdre et face à l'Île de Versailles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun (tramway).Au 1er étage d'un immeuble édifié en 1966 comprenant seulement 5 logements, cet appartement de type 4 développe une superficie habitable d'environ 91 m².Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour de 42 m² bénéficiant d'une agréable vue sur l'Erdre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.La copropriété séduit également par son jardin commun intimiste, arboré et soigneusement paysagé, offrant un véritable havre de paix en cœur de ville.Garage disponible à la vente en supplément.La copropriété comprend 12 lots dont 5 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 2 468 €. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LOROUX-BOTTEREAU – CHARME DE LA PIERRE, CALME ET DÉPENDANCESDans un environnement paisible, au cœur d’un hameau du Loroux-Bottereau, découvrez cette maison ancienne en pierre, développant une surface habitable d’environ 125 m²Ell se compose:- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et un WC.- A l'étage : un palier distribuant trois belles chambres ainsi q'une salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé, clos et arboré de 492 m², comprenant un abri de jardin de 30 m² ainsi qu'un double garage de 53 m².L'ensemble en très bon état général, alliant le cachet de l'ancien, le confort de la vie en village, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités du Loroux-Bottereau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 avec terrasse – Rez-de-jardin - secteur nord (Longchamp / Rond-Point de Rennes / Petit Port)Studio en rez-de-jardin, idéalement situéUn séjour lumineux avec kitchenette équipée (plaque 2 feux, réfrigérateur, hotte aspirante)Un placard de rangement Une salle d'eau avec WCUne terrasse Loyer : 420 € + 31 € de charges (451 €/mois)

À louer – Agréable maison familiale de 3 chambres avec terrasseIdéalement située à deux pas du bourg et des écoles, cette maison fonctionnelle et lumineuse saura vous séduire par ses beaux espaces de vie.Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard aménagé, un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC avec rangement.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse.Loyer : 860 € + 20 € de chargesHonoraires : 700 €Dépôt de garantie 860 €

À louer appartement T2, agréable et bien agencé :Entrée avec placard aménagéSéjour lumineux avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque, hotte)1 chambreSalle d’eau avec WCPlace de stationnement couverteLoyer : 575 € + 45 € chargesTotal : 620 € / mois (charges comprises)Dépôt de garantie : 575 €Honoraires : 435 €