VINCENT LEMEE, YVES DE LANGLOIS, CHARLOTTE ROBIN-LE CHARPENTIER, CAROLINE GODARD NOTAIRES

NOUVEAUTE - BOURG L'EVEQUE - A 10 min à pied de la place des Lices, un appartement au 5 -ème étage AVEC ASCENSEUR composé d'une entrée, un séjour/salle à manger exposé SUD donnant sur un balcon et une vue sur la VERDURE, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cave et un PARKING PRIVATF EN SOUS-SOL.Photos issues d'une simulation de rénovation virtuelle, ne reflètent pas l'état actuel du bien.' (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - RARE à la vente. Au coeur du quartier SAINTE THERESE , une belle maison en pierre de 1936 à rénover avec une possibilité d'agrandissement importante , composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un séjour et salle à manger, une terrasse donnant accès un un très beau jardin au calme et sans vis à vis, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, une chambre avec un cabinet de toilette. Garage et cave. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - RESIDENCE RECENTE - T3 ST HELIER Au quatrième étage d'une résidence de bon standing, beau T3 comprenant : Entrée, placard, séjour sur parquet, cuisine équipée, balcon SUD OUEST, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau aménagée, WC.Garage sécurisé d'une surface de 23,64 m2 (3,82 m x 6,19 m).Lignes métro a + b à 100 m. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - SAINT JACQUES DE LA LANDEA VENDRE ? Lumineux T2 avec balcon et garage ? Résidence VILLA MATISSEDécouvrez ce charmant appartement de 2 pièces principales, situé au 2ème étage, bénéficiant d'une vue sur les espaces verts environnants, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et sa belle luminosité.Les atouts du bien :Espace jour : Une entrée fonctionnelle équipée de placards intégrés, une cuisine séparée et un agréable séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est (parfait pour les petits-déjeuners au soleil).Espace nuit : Une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant.Les plus : Un garage sécurisé en sous-sol inclus dans la vente, offrant un stationnement ou un espace de stockage précieux.Idéal premier achat ou investissement locatif ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - PLACE DES LICESRennes Centre Historique - Place des LicesDernier étage avec ascenseur , Duplex avec studio indépendant, 131 m2 au total . GarageDans l'un des emplacements les plus recherchés de Rennes, au pied de la Place des Lices et de son célèbre marché, découvrez ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié au coeur du centre historique.Situé aux derniers étages d'une résidence de standing parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur et ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 131 m2, composée d'un duplex de 108 m2 et d'un studio indépendant de 23 m2.Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les vues dégagées séduisent immédiatement.Au troisième étage, le studio, totalement indépendant, constitue un véritable atout. Il offre une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une vue dominante sur les toits rennais. Idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle, un espace dédié à un étudiant ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.Le quatrième et dernier étage accueille la partie principale de l'habitation. Pensé pour une vie de famille confortable, le duplex propose un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, trois belles chambres, une salle de bains, un dégagement avec placards ainsi qu'un second balcon exposé sud-ouest, véritable invitation à profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée.Un garage privatif vient compléter ce bien, un confort particulièrement recherché dans ce quartier emblématique de Rennes.On apprécie particulièrement :- Une adresse prestigieuse, au pied de la Place des Lices.- Un dernier étage avec ascenseur, rare en centre-ville.- Un ensemble immobilier unique associant duplex familial et studio indépendant.- Une surface totale de 131 m2.- Deux balcons, dont un exposé sud-ouest.- Une vue dégagée et une luminosité omniprésente.- Un garage privatif.- Une résidence soignée, récemment valorisée par une isolation thermique par l'extérieur. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SERVICE LOCATION Sophie NICOLASRennes rue Adolphe Leray, appartement de type studio de 30.57m2 , meublé, situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques vitro-céramiques, réfrigérateur/congélateur, meubles bas), salle d'eau avec WC et branchement pour machine à laver, pièce de vie.place de parking privative 7A et cave.Chauffage et eau collectifs avec sous-compteursLIBRE Loyer : 540.00euros - Charges : 120euros (entretien des communs, eau froide, eau chaude et chauffage) dépôt de garantie : 1080.00euros - Honoraires locataire état des lieux inclus : 398euros

SERVICE LOCATION Sophie NICOLASRue du pré perché, proche boulevard de la liberté, garage fermé sécurisé.Libre Loyer : 90euros - dépôt de garantie : 90euros - Honoraires 75euros

SERVICE LOCATION Sophie NICOLASPlace de stationnement sécurisée dans un parking d'immeuble privé en entresolBoulevard de Chézy/ rue d'Echange.LIBRE le 1er septembre 2026Loyer : 70 euros, dépôt de garantie : 140 euros, honoraires de négociation : 100 euros

Service LOCATION Sophie NICOLASDans l'emblématique résidence Le Penthièvre, découvrez ce superbe appartement 5 pièces meublé, situé au 20è et dernier étage, offrant une vue incroyable et panoramique sur la Vilaine et la ville.Cet appartement séduit par son très beau standing, sa décoration soignée et ses prestations de qualité.Il se compose de :Une belle pièce de vie de 42 m2, lumineuse et chaleureuse, offrant une vue exceptionnelle ;3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing ;Une terrasse permettant de profiter pleinement du panorama ;Une cave ;2 places de parking.Un bien rare, alliant confort, élégance et situation privilégiée, idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel en hauteur, avec une vue dégagée sur la Vilaine et la ville.Loyer : 1 900 euros / moisProvision sur charges : 244 euros / mois, comprenant les charges des parties communes ainsi que le chauffage et l'eau.Disponible immédiatement.Honoraires de location étt des lieux entrée inclus : 1450 euros

SERVICE LOCATION Sophie NICOLASPACE, Avenue Charles Le Goffic Maison de type 4 de 103 m2 comprenant une entrée avec placard, un WC séparé avec lave mains, un double séjour, une cuisine aménagée . A l'étage , un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et wc, un bureau en enfilade pour l'accès au grenier. un garage attenant. jardin de 550 m2.Chauffage individuel gaz. Libre le 12 septembre 2026 avec une remise de clé en fin de matinéeLoyer : 995 euros - Dépôt de garantie : 995 euros - Honoraires locataires état des lieux inclus : 820 euros.