VINCENT LEMEE, YVES DE LANGLOIS, CHARLOTTE ROBIN-LE CHARPENTIER, CAROLINE GODARD NOTAIRES

CHARTRES DE BRETAGNE - A proximité du PARC DE LOISIRS, en impasse, une maison de 1984 composé au rez-de-chaussée d'une entrée, WC, un séjour/salle à manger avec une cheminée exposés SUD donnant sur une véranda et un jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée. Au 1er demi -niveau, une chambre, une salle de bains, un dressing. Au 2ème demi -niveau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 3ème demi niveau, deux chambres. AU sous-sol , un garage, une cave, chaufferie et buanderie. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - SAINT HELIER - Dans une rue calme juste derrière le TNB, dans un immeuble AVEC ASCENSEUR, un appartement composé d'une entrée, d'un séjour exposé OUEST donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier, une cave et un GARAGE FERME. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - RENNES - BOURG L EVEQUE - PLACE DES LICES - Dans un immeuble de standing AVEC ASCENSEUR, un appartement entièrement rénové en étage élevé composé d'une entrée, un séjour, une salle à manger exposés SUD donnant sur deux balcons dont un fermé, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, unes salle d'eau, un WC. une cave. Un GARAGE FERME en sous-sol. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - RENNES - CLEUNAY - Au coeur du quartier, à 8 min à pied des commerces et du métro B, une maison de 1998 sur un grand terrain de 408 m2 offrant des possibilités d'extension, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, salle à manger et cuisine ouverte traversants exposé Sud et Nord, une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau/mezzanine, un WC et une salle de bains. Un garage fermé, une cave et une buanderie. (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - LE POULIGUEN Une signature architecturale à quelques pas de l'océan ! A seulement 100 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés du Pouliguen, cette propriété d'architecte, achevée en 1992, se dévoile discrètement au coeur d'un îlot résidentiel préservé. Ici, le calme est absolu, les regards s'arrêtent aux limites d'un magnifique jardin paysager, et l'océan n'est qu'à quelques pas.Le Pouliguen incarne l'art de vivre sur la Côte d'Amour. Son port animé, ses plages, ses criques, ses marchés, ses commerces ouverts toute l'année et son atmosphère élégante en font une station balnéaire prisée où il fait bon vivre en toute saison.Derrière sa silhouette singulière, cette maison révèle une architecture pensée pour conjuguer intimité et partage. Son organisation, véritable signature de son concepteur, s'articule autour d'un vaste salon séjour baigné de lumière, coeur de la maison, où famille et amis se retrouvent naturellement dans une atmosphère chaleureuse.Autour de cet espace central gravitent trois ailes totalement indépendantes, offrant chacune un véritable cocon avec salon ou espace de détente, salle d'eau privative, sanitaires et chambre en mezzanine. Cette conception rare permet d'accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun.Avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 16 couchages, cette propriété se prête aussi bien aux grandes réunions familiales qu'à une résidence principale ou secondaire d'exception.A l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre. Les trois terrasses, orientées différemment, accompagnent le soleil du matin jusqu'au soir et offrent autant de lieux de vie selon les envies.Le jardin, véritable écrin de verdure, a été soigneusement paysagé autour de magnifiques pins parasols. Alternant espaces baignés de soleil et zones naturellement ombragées, il procure une sensation permanente de sérénité, dans un environnement sans vis-à-vis où la nature s'exprime avec élégance.Pour prolonger ces instants privilégiés, un jacuzzi extérieur promet des moments de détente en toute intimité, bercés par l'air marin.Une grande remise, un abri en bois ainsi qu'un carport complètent harmonieusement les prestations de cette propriété.Plus qu'une maison, cette réalisation est une véritable oeuvre architecturale. Sa conception originale, son implantation confidentielle, sa proximité immédiate de l'océan, son jardin paysager, son exposition idéale et son absence totale de vis-à-vis lui confèrent un caractère exceptionnel.Une adresse rare, destinée à celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, où l'architecture, la lumière et la nature composent un art de vivre unique, à quelques pas seulement de l'océan.

SERVICE LOCATION Sophie NICOLASRennes, rue hoche, bel appartement T3/4 lumineux de 88.49 m2 au 2ème étage comprenant : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains. Cave n 7.Chauffage gaz naturel individuel. . Eau et électricité individuellesLibre le 31 octobre 2026Loyer : 999 euros - charges : 50 euros (entretien des parties communes )- dépôt de garantie : 999 euros - Honoraires locataire état des lieux inclus : 920 euros

SERVICE LOCATION - Sophie NICOLASRENNES Rue Paul Féval , à seulement 10 min à pied de la gare.Au 2ème étage, agréable appartement meublé de 38,72 m2, idéalement situé à proximité de la gare et des commodités.Loyer : 750 euros / mois - Provisions sur charges : 15 euros / mois (parties communes) - Honoraires de location : 504 eurosEau et électricité : individuellesDisponible début novembrePas de parking privatif : possibilité d'abonnement résident en zone verte ou au parking Arsenal-Redon.Un logement pratique et idéalement situé pour profiter pleinement du centre de Rennes !

SERVICE LOCATION Sophie NICOLASStudio de 16.93 m2 rue Isaac le chapelier à Rennes, situé au RDC surélevé il se compose d'une pièce de vie avec mezzanine et matelas d appoint, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, petit réfrigérateur, hotte et machine à laver le linge), salle d'eau avec WC.cave chauffage individuel électrique - eau individuelle Libre le 14 décembre 2026 - avec remise des clés en matinéeLoyer : 463 euros - charges : 15 euros (entretien des parties communes uniquement)- dépôt de garantie : 463 euros - Honoraires locataire état des lieux inclus : 220.09euros

SERVICE LOCATION Sophie NICOLASRue du pré perché, proche boulevard de la liberté, garage fermé sécurisé.Libre Loyer : 90euros - dépôt de garantie : 90euros - Honoraires 75euros

SERVICE LOCATION Sophie NICOLASPlace de stationnement sécurisée dans un parking d'immeuble privé en entresolBoulevard de Chézy/ rue d'Echange.LIBRE le 1er septembre 2026Loyer : 70 euros, dépôt de garantie : 140 euros, honoraires de négociation : 100 euros