Etude Anne-Cecile Jegouic & Sophie Usan-Borel

SAINT BRIEUC : MAISON 4 PIECES À Saint-Brieuc, maison individuelle de 97 m² habitables édifiée en 1960 sur un terrain de 340 m². Elle vous offre : - Au premier étage : une pièce de vie traversante et lumineuse, deux chambres spacieuses et une salle d'eau.- Au rez-de-chaussée : Entrée, chambre indépendante et grand garage accompagné d'une buanderie fonctionnelle.La maison se situe à proximité des commodités telles que les lignes de bus, les écoles, les commerces et la gare de Saint-Brieuc. Le centre-ville est accessible à pied, tout comme divers services de santé et équipements sportifs. La plage et le littoral de la baie de Saint-Brieuc sont accessibles en quelques minutes en voiture.Prix de vente : 157 250 euros.Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Brieuc.

Maison à Vendre à Plémy (22150) en Côtes-d'Armor (22)Cette maison est située dans la commune de Plémy, offrant une surface habitable de 105 m². Le terrain totalise 907 m², permettant un espace extérieur significatif. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. La construction date de l'année 1800, ce qui témoigne d'une architecture traditionnelle de la région.La commune de Plémy se trouve dans un cadre rural, avec des services de proximité, incluant des commerces et des écoles. Les amateurs de nature pourront profiter des paysages environnants, avec des possibilités de randonnées et d'activités extérieures. Plémy est également à proximité d'autres localités offrant des infrastructures comme des centres de loisirs, des équipements sportifs et des réseaux de transport.Le prix de vente de cette maison est de 141725 euros.Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plémy.

SAINT BRIEUC : MAISON PROCHE HOPITAL Située à Saint-Brieuc (22000), cette maison mitoyenne des années 1980 offre 84 m² habitables et un terrain de 170 m², accessible directement depuis la pièce de vie, idéal pour profiter d'un jardin intime et facilement aménageable.Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, un séjour lumineux avec accès extérieur, une salle de bains et des sanitaires indépendants. La maison, saine et bien entretenue, présente un fort potentiel après travaux, permettant d'envisager une modernisation ou une redistribution des espaces selon vos besoins. Chauffage individuel.Son emplacement est un véritable atout : proximité immédiate de l'hôpital, des arrêts de bus, des écoles, des commerces, de la gare et des services administratifs. Le centre-ville est rapidement accessible, tout comme le littoral situé à quelques kilomètres.Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, bénéficie d'un cadre de vie complet : réseau de transports performant, établissements scolaires variés, infrastructures sportives et culturelles, zones commerciales et nombreux services de proximité.Prix de vente : 157 250 EUR Dossier complet et informations techniques disponibles sur demande.

Maison individuelle - 87 m² - Saint-BrieucUn bien rare à fort potentielDécouvrez cette maison individuelle située à Saint-Brieuc, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée accueille un garage spacieux, une buanderie, une entrée ainsi qu'une pièce supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement.La partie habitation propose deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.La maison bénéficie d'une chaudière gaz récente et d'une toiture entièrement refaite, garantissant une base saine pour vos futurs projets.Une cour à l'arrière complète l'ensemble, parfaite pour créer un espace extérieur cosy.Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies et d'en optimiser la performance énergétique.Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement.N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse suivante ou au numéro suivant

Maison 120 m² - Trégueux BourgLe charme d'une vie de bourg allié au confort d'une maison spacieuse.Située en plein bourg de Trégueux, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface généreuse de 120 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.Vous serez séduit par la luminosité traversante des pièces de vie, offrant un espace chaleureux et accueillant. La maison se compose au premier étage d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains.A l'étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un bureau confortable, une salle d'eau et un grenier à penser et aménager en totalité.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et très agréable, idéal pour les moments de détente, les repas d'été ou les jeux des enfants en toute sécurité.Son emplacement en plein centre vous permet de bénéficier à pied des commerces, écoles, transports et services, tout en profitant d'un environnement calme et familial.