Etude Anne-Cecile Jegouic & Sophie Usan-Borel

A VENDRE : TERRAIN A BÂTIR A TREGUEUXCe terrain à vendre à Trégueux (22950) peut convenir à un projet de construction dans une commune située à proximité de Saint-Brieuc, au sein de l'agglomération briochine. Trégueux bénéficie d'un accès aux services du quotidien, aux équipements de la ville et aux axes de circulation du secteur. La commune se situe dans un environnement relié au bassin de vie de Saint-Brieuc, avec présence de commerces, établissements scolaires, installations sportives et services publics à proximité.Le secteur permet un accès aux infrastructures de l'agglomération, ainsi qu'aux points d'intérêt du département des Côtes-d'Armor. La localisation de ce terrain à bâtir à Trégueux facilite les déplacements vers Saint-Brieuc, les communes voisines et les zones d'activités du secteur. Les services, les établissements de santé, les transports et les équipements administratifs sont accessibles depuis la commune.Avec une surface de 790 m², ce terrain à bâtir offre une base de projet pour une construction selon les règles d'urbanisme applicables sur la commune de Trégueux. Avant toute opération, il convient de vérifier les prescriptions du plan local d'urbanisme, les conditions de viabilisation, les raccordements aux réseaux et les règles de constructibilité.Ce terrain à vendre à Trégueux (22950) en Côtes-d'Armor (22) s'adresse à tout acquéreur recherchant une parcelle pour un projet immobilier dans le secteur de Saint-Brieuc.Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur terrain à bâtir à vendre à Trégueux.

Maison 120 m² - Trégueux BourgLe charme d'une vie de bourg allié au confort d'une maison spacieuse.Située en plein bourg de Trégueux, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface généreuse de 120 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.Vous serez séduit par la luminosité traversante des pièces de vie, offrant un espace chaleureux et accueillant. La maison se compose au premier étage d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains.A l'étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un bureau confortable, une salle d'eau et un grenier à penser et aménager en totalité.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et très agréable, idéal pour les moments de détente, les repas d'été ou les jeux des enfants en toute sécurité.Son emplacement en plein centre vous permet de bénéficier à pied des commerces, écoles, transports et services, tout en profitant d'un environnement calme et familial.

NOUVEAUTE : MAISON DE CHARME A TREGUEUXÀ Trégueux (22950), cette maison idéalement située offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 547 m² laissant place à un bel environnement végétalisé. Construite en 1982, elle déploie 150 m² habitables et séduit par son charme authentique, ses éléments en pierre et ses beaux volumes baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures.La maison comprend 6 pièces, dont un bureau au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre, accompagné d'une pièce d'eau, offrant ainsi une vraie flexibilité d'usage.À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale, ainsi que trois autres pièces pouvant aisément être aménagées en chambres d'enfants, espaces de jeux ou zones de travail selon vos besoins.Ce bien familial, plein de potentiel, conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.

À vendre - Spacieux appartement de près de 100 m² - Saint-Brieuc, centre-villeSitué au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de près de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à deux pas du centre-ville.3 chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau.Grand salon-séjour, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre.Garage privatif, un vrai plus en coeur de ville.Emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports.Vous apprécierez :Les beaux volumes rares sur le marchéLe charme d'une petite copropriétéLa proximité immédiate de toutes les commoditésLe potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie à votre imageCet appartement combine espace, confort et situation idéale, un bien rare sur Saint-Brieuc dans ce secteur recherché.À découvrir sans tarder : coup de coeur assuré

PLERIN : Maison contemporaine à Vendre Maison contemporaine de 2019, située à Plérin, offrant un confort moderne et une luminosité exceptionnelle, sans aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, pensée pour une vie familiale harmonieuse et un quotidien fluide.Cette maison récente séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité, et l'ensemble parfaitement entretenu.Disposition intérieureAu rez-de-chaussée : - Grand salon-séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées- Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle- Suite parentale avec dressing aménagé- Salle d'eau privative attenante à la suiteA l'Étage :- Grande mezzanine idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux- Deux chambres confortables - Salle de bains avec baignoireUn garage spacieux complète ce bien.Le terrain est bien exposé et facile d'entretien.L'environnement est calme.