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Maison de plain-pied — vaste pièce de vie, terrasse, jardin, garage. Dès que l'on entre on apprécie la générosité des surfaces et le volume des pièces, pensés pour une fonctionnalité et une aisance maximale. Si cela ne suffit pas, cette maison de plain-pied construite en 2006 avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un potentiel d'évolution important grâce aux combles aménageables. Implantée sur un terrain clos de 498 m² dans un quartier très calme et recherché, ce quartier est à proximité des écoles et des commodités. D'une surface habitable de 141 m² , cette maison offre de belles prestations, un excellent état technique et un classement énergétique DPE A . Elle bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique ainsi que de huisseries de qualité, pour un confort de vie au quotidien. Des espaces lumineux et fonctionnels: La maison se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres avec placards de rangement intégrés, une grande salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une véranda idéale pour réaliser un jardin d'hiver. La salle d'eau, entièrement carrelée jusqu'au plafond, est équipée d'un receveur XL en résine de 1,80 m et d'une double vasque avec meuble. La maison répond par ailleurs aux normes PMR , offrant une accessibilité et un confort adaptés à tous. Un vrai potentiel d'agrandissement Les combles aménageables de plus de 70 m² représentent un réel potentiel: ils permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace détente selon vos besoins. Performances énergétiques et équipements: Pompe à chaleur remplacée en 2023 VMC double flux remplacée en 2023; 7 panneaux photovoltaïques pour produire de l'électricité; 2 panneaux solaires alimentant un ballon d'eau chaude de 250 litres; Vous apprécierez la cuve enterrée de 4 m³ , reliée à une pompe, pour récupérer l'eau de pluie et réaliser de grandes économies: arrosage du jardin, lavage de la voiture, etc. Extérieur et stationnement: Le jardin offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse exposée est-sud-est, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. Un garage carrelé équipé d'une porte à ouverture motorisée complète ce bien. Une maison de plain-pied confortable, économique, accessible et évolutive, dans un environnement calme et pratique — une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 132 913 - Greffe de RENNES) David SYMCHOWICZ Entrepreneur Individuel - Réf.974249

Idéalement située en hyper-centre de Vallet, à proximité immédiate des commerces et des services, je vous présente cette maison familiale de 110 m², offrant un cadre de vie recherché, alliant praticité au quotidien et environnement calme. Construite en 1985 et ayant bénéficié de travaux de rénovation, elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie traversante et conviviale. Le salon-séjour profite d'une belle hauteur sous plafond, d'une charpente apparente et d'une cheminée avec insert fermé, idéale pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également un coin nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier ouvert sur la pièce de vie offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin détente...un espace particulièrement agréable. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. La maison possède également une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 685 m², un véritable atout pour une maison située en plein centre-ville ! En résumé, une maison familiale aux beaux volumes, offrant quatre chambres, un jardin généreux et une situation privilégiée, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville sans renoncer au calme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Travaux récents : Pompe à chaleur - 2026 Menuiseries et volets - 2026 Isolation des rampants de toiture - 2017 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974330

Pavillon familial de 108m² exposé sud-ouest très lumineux sur sous-sol complet avec jardin clos. Vallée du Loir, Ruillé-sur-Loir — À 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir Situé dans un quartier résidentiel calme de Ruillé-sur-Loir, village dynamique disposant de tous les commerces et situé à seulement 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (pour l'hypermarché), ce beau pavillon offre 108 m² habitables (146 m² au sol) avec une belle hauteur sous plafond de 2,65 m. Le séjour de 28 m², réchauffé par un insert à bois, profite d'une grande luminosité grâce à une baie alu de 3 mètres donnant sur une terrasse-balcon de 26 m². La cuisine fermée fait quant à elle 7 m². Côté nuit (4 chambres) : • Au RDC : Vie de plain-pied avec 2 chambres et une salle de bain. • À l'étage : Une 3ème chambre, une salle d'eau, et une 4ème chambre composée de 2 pièces contiguës (idéal coin nuit avec dressing ou bureau). Édifiée sur un sous-sol complet (garage à porte motorisée, pièce, chaufferie, buanderie et cave), la maison s'étend sur un terrain clos de 620 m². Côté prestations : • Pompe à chaleur de 2017, fenêtres double vitrage et volet électrique Somfy et très bon DPE en D. • Tout-à-l'égout conforme, toiture saine, puits avec pompe reliée aux WC et taxe foncière de 1 530 €/an. Un bien très sain et économe, prêt à accueillir votre famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel - Réf.970733

Appartement en cous de finition, nichée au premier étage d'une maison au cœur d'un hameau paisible, à la lisière de la commune prisée de Peymeinade, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 43 m², vous offre une parenthèse de calme dans le pays grassois. Profitez de la climatisation, stationnement aisée, sans charges sur le bâtiment. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet écrin discret est un véritable havre de paix, où chaque projet peut s'épanouir. Ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis, à deux pas des charmes de Grasse et Peymeinade. Potentiel investissement location annuel important. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel - Réf.968850

Nichée dans un cadre privilégié, cette élégante villa séduit par son atmosphère raffinée et prestations haut de gamme. Idéalement exposée à l'ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre un panorama sur le massif de l'Estérel. Au rez de jardin, les volumes généreux de la pièce de vie s'ouvrent sur une large terrasse prolonger par une piscine dans une écrin de verdure exotique invitant a la détente. La cuisine contemporaine, dotée d'un ilot central, conjugue design et fonctionnalité. Un bureau et une buanderie complètent l'espace. A l'étage, deux chambres confortables partagent une salle de bain fonctionnelle et élégantes, la suite parentale elle dispose de sa salle d'eau et d'une terrasse. Alliance parfaite entre modernité, élégance et art de vivre méditerranéen, cette villa est une invitation au bien être dans un environnement calme et très recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel - Réf.969283

Vous recherchez un appartement spacieux à louer à Revigny-sur-Ornain, dans la Meuse ? Découvrez cet appartement meublé de 99 m² situé au 1er étage, en centre-ville, offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à différents projets de vie. Un appartement spacieux et fonctionnel Cet appartement de 4 pièces comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres ou bureau selon l'organisation souhaitée. Le logement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Le mobilier comprend notamment une table et des chaises. Un aménagement adaptable selon vos besoins : le logement est proposé meublé, mais certains meubles pourront être retirés et stockés si leur présence ne correspond pas à vos besoins, sous réserve d'un accord préalable. Un garage et des possibilités de stationnement Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent les prestations de cet appartement. Le logement bénéficie également d'un jardin privatif clos pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours. Un emplacement en centre-ville Situé à Revigny-sur-Ornain (55800), cet appartement permet de profiter des commerces, des écoles et des services du quotidien accessibles dans la commune. Sa surface de 99 m² et ses trois chambres peuvent convenir à un couple, une famille ou à toute personne recherchant un logement spacieux dans le secteur. Caractéristiques du logement - Surface habitable : 99 m² - Type de bien : appartement meublé de 4 pièces - Chambres : 3 possibles - Étage : 1er étage - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bain avec baignoire - WC séparés - Jardin privatif clos - Garage et stationnement - Chauffage par pompe à chaleur - DPE : D Loyer et conditions de location - Loyer mensuel hors charges : 600 € - Charges mensuelles : 50 € - Loyer mensuel charges comprises : 650 € - Dépôt de garantie : 1 200 € - Honoraires à la charge du locataire : 534,99 €, dont 298,32 € pour l'état des lieux. Les modalités de prise en charge de l'eau et de l'électricité seront précisées aux candidats avant la constitution de leur dossier. Intéressé(e) par cet appartement à louer à Revigny-sur-Ornain ? Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir ce logement et de répondre à vos questions. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 534,99€, dont 298,32€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel - Réf.953196

Bureaux rénovés 110 m² — Normes PMR & Emplacement stratégique A louer, magnifiques bureaux entièrement rénovés de 110 m² environ, alliant le charme d'une ville historique et des prestations modernes. Idéalement situés à deux pas du centre-ville (commerces, restaurants, hôtels), de la gare (LGV et TER) et à proximité immédiate de l'axe Rennes/Brest/Lannion. Agencement des locaux : Entrée / Accueil : 16 m² Grand bureau individuel : 35 m² Grande salle de réunion ou open-space (très lumineuse) Cuisine équipée Sanitaire PMR Les plus de l'immeuble : Bâtiment refait à neuf et accessibilité PMR intégrale 2 places de parking privatives incluses Borne de recharge pour véhicule électrique (7 kW) sur site Conditions financières : Loyer : 1 600 € HT / HC par mois (soit 19 200 € HT / HC par an) Disponible immédiatement. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous par téléphone ou par message. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel - Réf.967817

LOCAL DE BUREAUX DE 213M² À LOUER - EMPLACEMENT IDÉAL ET ACCESSIBLE Nous vous proposons à la location un spacieux local de bureaux d'environ 213 m², idéalement situé sur un axe passant avec une forte visibilité pour votre activité. Ce local est entièrement conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), assurant un accueil optimal pour tous vos collaborateurs et visiteurs. Son emplacement stratégique avec un grand passage de véhicules offre une opportunité unique d'accroître la notoriété de votre entreprise. La surface est distribuée comme suit : Hall d'entré : 21.78M² Bureau 1 : 11.95M² Bureau 2 : 8.95M² Bureau 3 : 9.01M² Bureau 4: 11.17M² Salle de réunion 1 : 20.45M² Salle de réunion 2: 32.42 Salle de stockage : 20.98M² Salle de repos : 9.63M² Salle noire : 7.92M² WC 1 : 2.11M² Wc 2 : 9.33M² Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires Loyer annuel : 28560 HT/HC Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel - Réf.965025

À LOUER – Local commercial 110 m² + mezzanine 40 m² – Axe très passant proche de Quimper Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial lumineux de 110 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 40 m², idéale pour du stockage ou l'aménagement de bureaux. Situation privilégiée : Situé dans une commune dynamique à seulement 5 minutes de Quimper, ce local bénéficie d'un axe à fort passage (plus de 10 000 véhicules/jour) vous garantissant une visibilité optimale. Un environnement commercial actif : Implanté au cœur de commerces, vous profiterez de la synergie et de la notoriété des commerçants déjà en place. Un espace modulable selon vos besoins : Libre à vous d'aménager les lieux selon votre activité (commerce, showroom, bureaux, atelier…) et de vous installer rapidement dans un environnement professionnel de qualité. Atouts : • Surface totale : 150 m² (110 m² + mezzanine 40 m²) • Très bonne visibilité sur axe principal • Accès facile et stationnements • Zone attractive Loyer de 1500€ HT; 1 mois de caution demandé Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 4320€ HT Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel - Réf.929602

À LOUER – Local commercial 160 m² – Axe très passant à 5 min de Quimper À la recherche d'un emplacement idéal pour développer votre activité alimentaire ? Découvrez ce local commercial de 160 m², situé dans une commune dynamique à seulement 5 minutes de Quimper. Visibilité maximale : Implanté sur un axe très passant (plus de 10 000 véhicules/jour), ce local vous offre une excellente visibilité et un flux régulier de clients potentiels. Le site bénéficie d'un environnement commercial attractif, entouré de commerçants déjà en place, garantissant une belle synergie de clientèle. Idéal pour les métiers de bouche : Parfaitement adapté pour une boucherie, charcuterie, traiteur, poissonnerie ou épicerie, le local dispose déjà d'un équipement complet prêt à l'emploi : • Chambre froide positive • Chambre froide négative • Vestiaires pour le personnel • Piano gaz, hotte d'extraction, four, rôtissoire, tranche jambon, balance • Grand étal réfrigéré en magasin • Caisse enregistreuse Le matériel présent sur place est à acquérir en supplément (prix à définir sur place). Atouts supplémentaires : • Local spacieux et fonctionnel • Emplacement premium avec stationnements • Possibilité d'installation rapide Loyer de 1500€ HT/mois, 1 mois de caution demandé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4320€ HT Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un emplacement à fort potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel - Réf.929604