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Location Bureaux et commerces à Guingamp

2 pcs
213㎡

28 560 €

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28 560 €

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Bureaux et commerces 2 pièces

Bureaux et commerces Guingamp

LOCAL DE BUREAUX DE 213M² À LOUER - EMPLACEMENT IDÉAL ET ACCESSIBLE

Nous vous proposons à la location un spacieux local de bureaux d'environ 213 m², idéalement situé sur un axe passant avec une forte visibilité pour votre activité.

Ce local est entièrement conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), assurant un accueil optimal pour tous vos collaborateurs et visiteurs.

Son emplacement stratégique avec un grand passage de véhicules offre une opportunité unique d'accroître la notoriété de votre entreprise.

La surface est distribuée comme suit :

Hall d'entré : 21.78M²

Bureau 1 : 11.95M²

Bureau 2 : 8.95M²

Bureau 3 : 9.01M²

Bureau 4: 11.17M²

Salle de réunion 1 : 20.45M²

Salle de réunion 2: 32.42

Salle de stockage : 20.98M²

Salle de repos : 9.63M²

Salle noire : 7.92M²

WC 1 : 2.11M²

Wc 2 : 9.33M²

Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires

Loyer annuel : 28560 HT/HC Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8500,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel - Réf.965025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340930897274 - 15/09/2026

Honoraires : 8 500 €

Dépôt de garantie : 4 760 €

DPE

NS
kWh/m² .an

Loyer

  • Loyer :
    28 560 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    213 m²
  • Pièces :
    2

Copropriété

  • Copropriété :
    14 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
24/10/2023 | 7658831

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++
26/08/2023 | 7658832

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
26/10/2022 | 7658833

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
05/03/2022 | 7658834
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Guingamp

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Bureaux rénovés 110 m² — Normes PMR & Emplacement stratégique

A louer, magnifiques bureaux entièrement rénovés de 110 m² environ, alliant le charme d'une ville historique et des prestations modernes. Idéalement situés à deux pas du centre-ville (commerces, restaurants, hôtels), de la gare (LGV et TER) et à proximité immédiate de l'axe Rennes/Brest/Lannion.

Agencement des locaux :

Entrée / Accueil : 16 m²

Grand bureau individuel : 35 m²

Grande salle de réunion ou open-space (très lumineuse)

Cuisine équipée

Sanitaire PMR

Les plus de l'immeuble :

Bâtiment refait à neuf et accessibilité PMR intégrale

2 places de parking privatives incluses

Borne de recharge pour véhicule électrique (7 kW) sur site

Conditions financières :

Loyer : 1 600 € HT / HC par mois (soit 19 200 € HT / HC par an)

Disponible immédiatement. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous par téléphone ou par message.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
110㎡
Pkg
 
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Accueil Immobilier Bureaux et commerces Bretagne Côtes-d'Armor Guingamp

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