Beausejour Immobilier

Vous recherchez un appartement où chacun trouve sa place, tout en partageant de beaux moments ensemble ?Au calme, dans son impasse, duplex plein de charme d'environ 89 m2, pensé pour la vie de famille. Idéal pour conjuguer convivialité et intimité, proche de toutes les commodités.Le premier niveau accueille deux chambres ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest. La vue est imprenable.Ce premier niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant.A l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Une troisième chambre complète ce niveau.Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage avec un espace de stockage, d'un cellier et d'une place de stationnement aérienne privative. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1278 euros.

Situé dans le secteur du Bourg de Saint-Herblain, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers accessibles en quelques minutes.Caractéristiques :- Superficie : 601 m2- Zone : UMc- Configuration idéale pour un projet résidentiel ou un investissement.Points forts :- Quartier prisé pour sa qualité de vie et son accessibilité.- Opportunité rare dans cette zone prisée !Idées d'aménagement :- Avec sa belle superficie, ce terrain permet la construction d'une maison spacieuse avec jardin.- Imaginez votre projet au coeur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez Beauséjour immobilier, appartement coup de coeur ! Confortable, lumineux et parfaitement entretenu.Au sein d'une résidence construite en 2010, découvrez ce charmant T2 situé au second étage avec ascenseur. Vous apprécierez ses volumes et son balcon exposé sud-ouest.L'entrée s'ouvre sur un dégagement fonctionnel desservant les différents espaces.La pièce de vie offre un cadre agréable et convivial, la cuisine ouverte (aménagée et équipée) permet une organisation pratique du quotidien et la salle d'eau dispose d'une grande douche d'un WC suspendu ainsi qu'un meuble vasque.Côté nuit, la chambre bénéficie d'un grand dressing particulièrement appréciable.Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.Un local vélo est disponible. Réel atout : future ligne 7 de tramway prévue pour fin 2027 qui passera juste devant l'appartement, en plus de la ligne 1 actuelle. Elle connectera le sud (Rezé) à l'ouest (Saint-Herblain) en passant par l'île de Nantes et le pont Anne-de-Bretagne, desservant notamment le futur CHU. (6.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Herblain - Au calme de son impasse, appartement de 3 pièces d'environ 70 m2 situé au premier étage, avec sa pièce à vivre donnant sur loggia exposée sud Est et sa vue dégagée. 2 chambres.Une cave et une place de parking complètent ce bien.A proximité des transports, écoles et commerces.L'agence vous accueille du lundi au samedi. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 945 lots (Pas de procédure en cours) - dont 310 lots habitation.Charges annuelles : 1500 euros.

Coup de coeur à SAINT HERBLAIN BOURG.Rare sur le secteur, cette jolie maison familiale de 114 m2 habitable (beaux volumes de surface au sol) vous séduira par son emplacement recherché et son beau terrain de 542 m2. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports, écoles et commerces.Dès l'entrée, un hall spacieux mène au séjour traversant équipé d'une cheminée, parfait pour les soirée d'hiver.Sur ce même niveau, se trouvent une chambre, point d'eau avec un W.C. A l'étage, trois chambres supplémentaires , dont une de 18 m2 .Ce niveau comprend également , une salle d'eau équipée d'une douche. UN W.C. Un atelier et un garage complètent ce bien. Puits existant. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)