Au calme, au fond de l’Allée des Cols Verts, aux Sables-d’Olonne, découvrez cette parcelle boisée de 468 m2 (environ 12 m de façade sur 39 m de profondeur), à quelques minutes de la plage de Sauveterre.

Environnement préservé entre pins maritimes et chênes verts. Parcelle facilement accessible, le terrain se trouve juste en face du départ de la piste cyclable, qui permet de rejoindre à vélo la forêt d’Olonne, les plages et les sentiers de randonnée du littoral.

Le terrain est classé en zone Naturelle Remarquable au PLU : il n’est pas constructible. Cette protection garantit la préservation du site et de son cadre exceptionnel. Il conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d’un coin de nature pour profiter de ses week-ends ou souhaitant agrandir une propriété voisine.

Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez l'Agence Mer & Bocage. Nous sommes spécialisés dans la vente de terrains sur le Pays des Olonnes.

Prix : 3 000 € honoraires inclus dont honoraires forfaitaires : 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania SINI – megAgence vous propose cet ensemble immobilier situé dans le quartier de La Pironnière, aux Sables-d’Olonne, comprenant deux maisons d’habitation ainsi qu’un terrain constructible de 582 m², le tout sur une superficie totale d’environ 2 402 m².

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération immobilière.

Les deux maisons existantes présentent un beau potentiel de rénovation et de valorisation, tandis que le terrain constructible, plat, non viabilisé et libre de constructeur, constitue un véritable atout supplémentaire.

Cette propriété permet d’envisager différents projets selon les règles d’urbanisme en vigueur.

Une belle opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant concrétiser un projet immobilier dans un secteur apprécié des Sables-d’Olonne.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rosania SINI – megAgence vous propose ce terrain constructible de 582 m², idéalement situé dans le quartier de La Pironnière, aux Sables-d’Olonne, à proximité du centre-bourg, des commerces, des écoles et des commodités.

Ce terrain plat non viabilisé et libre de constructeur offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable.

Avec une emprise au sol maximale de 291 m², il permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.

Une belle opportunité pour réaliser votre future maison dans un secteur apprécié des Sables-d’Olonne.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 200 €

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OFFRE ACCEPTÉE – COMPROMIS EN COURS DE PRÉPARATION

Un accord a été trouvé pour ce bien et la signature du compromis de vente interviendra prochainement.

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85100 – LES SABLES-D'OLONNE – LA CHAUME – TERRAIN À BÂTIR 221 M² – LIBRE DE CONSTRUCTEUR

Côte & Intérieur by Efficity – Jérémy Storne vous propose ce terrain à bâtir de 221 m², idéalement situé à La Chaume, quartier des Agaures - 4 allée des Terres Neuvas.

Implanté dans un environnement résidentiel, ce terrain offre une belle opportunité pour concevoir un projet de construction à quelques minutes des commerces, du quai de La Chaume et du littoral.

Classé en zone UC du PLU, il bénéficie de règles d'urbanisme favorables permettant d'envisager différentes configurations de construction. Sa disposition permet notamment d'imaginer une maison judicieusement implantée afin de préserver un jardin et des espaces extérieurs orientés au sud.

Le terrain est libre de constructeur, vous laissant ainsi toute latitude pour concevoir une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

Une opportunité rare pour construire votre projet au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune des Sables-d'Olonne (85340), ce terrain exceptionnel de 8835 m² offre un cadre idyllique au cœur de la nature. Bordé par la tranquille rivière Vertonne, ce havre de paix bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités indispensables . Les Sables-d'Olonne, réputées pour sa douceur de vivre et ses paysages pittoresques, offrent un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et les amateurs de calme.

D'une surface totale de 8835m², ce terrain présente des qualités uniques en tant que marais à poissons. Sa vaste étendue offre un potentiel inégalé pour les projets de préservation de l'écosystème local. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante, ce terrain représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un véritable refuge naturel. Avec ses dimensions généreuses, cet espace offre un terrain d'exploration sans limite, invitant à la création, à la détente et à la contemplation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ !

Isabelle CASTEL – MEGAGENCE – vous présente un nouveau projet de terrains à bâtir idéalement situé : à deux pas du centre hospitalier, de la future ARENA, et à seulement quelques minutes du centre-ville des Sables-d’Olonne, de ses plages et de ses commerces.

Découvrez 6 terrains plats, bornés et viabilisés, offrant des superficies de 363 à 557 m².

Construisez votre maison en toute liberté : terrains libres de constructeur.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 800 €

Honoraires : 6,3 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Terrain de 759 m² situé dans le secteur des grands Rochers, aux Sables-D'olonnes, en zone 1AUL du PLU, dédiée aux activités de loisirs Cadre naturel privilégié, à proximité de la forêt et du littoral. Ce terrain est non constructible et est exclusivement destiné à un usage de loisirs, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

85340 - LES SABLES-D'OLONNE - LA VANNERIE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE- 523 M²

Intérieur du Boulevard du Vendée globe, terrain constructible aux Sables-d'Olonne. Avec une superficie de 523 m², cette parcelle offre l'opportunité de construire dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités.

Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les commerces et les écoles, tout en préservant une tranquillité absolue pour votre futur projet de construction. Sa configuration rectangulaire offre de multiples possibilités d'aménagement pour concevoir un espace de vie à votre image.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite sur place, veuillez contacter Fanny KERBRAT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880181896.

Siège social du mandant : […] Voir l’annonce immobilière >>