L'agence Mer et Bocage vous présente en exclusivité ce terrain naturel de caractère non constructible, situé à L’Île-d’Olonne, aux portes de la Salaire.
Autrefois utilisé pour la culture de la vigne, le terrain se compose aujourd’hui de deux zones distinctes :
Une partie en prairie, ouverte et ensoleillée, idéale pour un projet agricole ou un éco-pâturage.
Une partie arborée, à défricher en douceur, offrant un bel espace ombragé et propice à la biodiversité.
Vue splendide sur les marais cadre unique et authentique.
Accessible en voiture également possible à pied ou à vélo via les sentiers ruraux.
Ce terrain se trouve dans un espace naturel sensible ce qui implique :
Un fort potentiel écologique, à valoriser dans le respect de l’environnement.
Des possibilités d’aménagement limitées : pas de construction possible, mais idéal pour des activités en lien avec la nature (verger, apiculture, jardinage naturel )
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets écoresponsables
Prix comprenant les honoraires de négociation, charge acquéreur forfait de 3500 euros TTC
Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez l'Agence Mer & Bocage. Nous sommes spécialisés dans la vente de terrains sur le Pays des Olonnes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. FFR - 25/04/2026
prix du bien hors honoraires : 14 000 €
Dont 25,00% à la charge de l'acquéreur (soit 3 500 €)
Simuler mon prêtDemandez plus d'infos à MER ET BOCAGE
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à L'Île-d'Olonne
Vente de terrain
L'Île-d'Olonne 85
L'Ile d'Olonne, quartier de la Salaire. Votre agence Century 21 immobilier vous propose un terrain à bâtir d'une surface de 541 m². Le terrain est vendu non viabilisé et libre de constructeur. Largeur d'environ 21 mètres sur une profondeur d'environ 20 mètres. […] Voir l’annonce immobilière >>
