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Maison Luçon

A seulement quelques pas du centre ville, maison de 70 m2 habitables de plain pied comprenant séjour-salon, cuisine aménagée et équipée (four traditionnel - plaque de cuisson - hotte), dégagement desservant deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant.

En annexe : petite dépendance et garage de 40 m2.

Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 341 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2781. - 12/11/2026

Honoraires : 510 €

Dont honoraires état des lieux : 153 €

L’essentiel

À deux pas du centre-ville : pour profiter des commerces et services de Luçon à proximité.
Maison de plain-pied : 70 m² habitables avec une circulation facile entre les pièces.
Cuisine aménagée et équipée : avec four traditionnel, plaque de cuisson et hotte.
Deux chambres avec placard : complétées par une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Jardin clos et annexes : parcelle de 341 m² avec dépendance et garage de 40 m².

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

195 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

195

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1290 €

1790 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
850 €
dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
70 m²
Surface terrain :
341 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Chambres au RDC :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard

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( 19 avis )

Maison Luçon

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Bleu Azur Immobilier

( 19 avis )

8 place des acacias

85400 Luçon

SIREN: 453508376

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Très bonne qualité de services

Relations, échanges cordiaux et très constructifs. Je recommande cette agence.

Excellente prestation

Personnel de l'agence très actif pour tout, et notamment pour aider le vendeur à résoudre un problème surgi brutalement peu de temps avant la signature de l'acte, et qui aurait pu compromettre l'opération.

Réponse : Merci pour votre confiance et votre témoignage ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner efficacement et de vous avoir aidé à surmonter cet imprévu. Au plaisir de vous revoir ! L'équipe Bleu Azur

Très satisfait des recommandations

Toujours à l’écoute et de bon conseil, disponible par téléphone ou en direct dans leur local

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et pour la confiance que vous nous avez accordée. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Nous vous remercions pour votre recommandation et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous ! L'équipe Bleu Azur

tres bonne qualité de service

La gestion de la vente du bien familial a été excellente et très rapide !

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre bien familial et que tout se soit déroulé rapidement et dans les meilleures conditions. Merci encore pour votre confiance. L'équipe Bleu Azur

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