Citya Plantagenêt

Votre agence Citya Plantagenêt, également syndic de la copropriété Beausoleil, vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d’une superficie de 49 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé sur la commune d’Allonnes, dans le quartier recherché et particulièrement calme des Hautes Métairies, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, entouré de maisons individuelles, tout en restant proche des commodités et des transports. L’appartement, actuellement loué et entièrement géré par notre agence, se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux et bien agencé. Ce dernier s’ouvre sur un balcon exposé à l’ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. La cuisine, attenante à la pièce principale, est aménagée et équipée, ce qui apporte un véritable confort au quotidien. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, permettant un rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bains disposant d’un espace dédié à l’installation d’une machine à laver, ainsi qu’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire. Ce bien est complété par une place de parking privative située en sous-sol de l’immeuble, un atout non négligeable. La copropriété Beausoleil séduit par ses faibles charges, la présence d’un agréable parc intérieur et son environnement calme et verdoyant. L’emplacement est également un point fort, puisque l’arrêt de bus de la Chronoligne se situe au pied de la résidence, permettant de rejoindre la gare du Mans et le centre ville en seulement 15 minutes. Cet appartement constitue un investissement clé en main. Il est actuellement loué 472 € par mois, charges locatives comprises, avec un locataire en place depuis 2023. La gestion locative et le syndic sont assurés par notre agence, vous garantissant une gestion simple et sécurisée. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Citya Plantagenêt.

En exclusivité dans notre agence CITYA Plantagenet au Mans, découvrez à la vente cet appartement de type 4 développe une surface de 86 m² au sein d’une copropriété bien tenue du quartier Prémartine – Jardin des Plantes, dont nous assurons le syndic. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, l’immeuble bénéficie d’un parc privé arboré de 4 000 m², entièrement sécurisé, ainsi que de la présence rassurante d’un gardien. L’appartement se situe au 5ᵉ étage avec grand ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L’entrée s’ouvre sur de nombreux placards de rangement et dessert une agréable pièce de vie double de 30 m², comprenant séjour et salle à manger. Celle-ci donne accès à un balcon de 7 m² exposé sud-ouest, avec une vue haute et dégagée. La cuisine aménagée et équipée, d’une surface de 10 m², est fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 11 m², dont une avec placard, ainsi que d’un bureau de 8,73 m² également doté d’un placard, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle de bains de 4,20 m² et un WC séparé complètent l’ensemble. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. À noter toutefois que les huisseries sont en double vitrage PVC et que le tableau électrique a été remis aux normes, constituant une base saine pour vos futurs aménagements. Un appartement lumineux, au fort potentiel, dans un cadre verdoyant et recherché, à proximité du centre-ville du Mans.

Au cœur du quartier Delagenière, à seulement quelques minutes de la majestueuse Cathédrale du Mans et de la Place des Jacobins, notre agence CITYA PLANTAGET a le privilège de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement T3 de 55.52 m², niché au calme d’une cour intérieure verdoyante. Bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin de la résidence, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité douce et son atmosphère paisible, à l’abri de l’agitation urbaine tout en restant au cœur de la ville. L’entrée, dotée d’un placard intégré, dessert les différents espaces. Vous découvrirez une cuisine de 7 m², fonctionnelle. La pièce de vie de 18.06 m² constitue le véritable cœur de l’appartement. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 10 m² et 11 m², confortables et lumineuses. Une salle de douche de 2,27 m², complétée par un WC indépendant. Des placards supplémentaires dans la pièce principale optimisent encore les rangements. En complément, ce bien dispose d’une cave Côté stationnement, ce bien est vendu avec son garage privatif, la résidence met à disposition de ses résidents de nombreuses places de parking privatives au sein de la cour intérieure. Un investissement serein et valorisant. Excellente nouvelle pour les futurs acquéreurs : lors de la dernière assemblée générale en décembre, d’importants travaux de modernisation ont été votés pour redonner tout son éclat à cette charmante résidence des années 60. Le propriétaire prend intégralement à sa charge : L’isolation et le ravalement du bâtiment. L’installation d’une VMC mécanique. Le remplacement complet de la toiture avec isolation. Les planchers bas ont déjà été isolés, renforçant la performance énergétique de l’immeuble. Ce bien réunit avec élégance le cachet de l’ancien, la tranquillité d’un cadre verdoyant et la sécurité d’une copropriété suivie — dont notre agence est le syndic — avec des travaux majeurs déjà financés. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial au cœur du Mans. À découvrir sans tarder avec CITYA PLANTAGET.

À vendre à Le Mans, ce charmant appartement de 28,58 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, lumineux appartement entièrement rénové! Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de catégorie C. L' appartement est situé à 15min à pied de la place de la république, dans le quartier Bollée/ jardin des plantes. Il est parfaitement desservi, avec les arrêts de bus actuels et la future ligne de bus rapide, et plus encore. Les commodités sont à portée de main : carrefour city ou encore u Express à 2 min, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Les espaces verts ne manquent pas, avec le Jardin des Plantes à 2 minutes à pied. À seulement 99 000 €, cette opportunité ne se présente pas tous les jours. Ne manquez pas votre chance d'investir ou de vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi.

Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur de la ville de Le Mans, idéalement situé dans le quartier Nord - Gare. Ce bien lumineux de 68,12 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité (DPE C). À seulement 5 minutes à pied, rejoignez facilement l'arrêt de bus Colonel Raynal desservi par les lignes 4 et 16, et la gare du Mans à 7 minutes à pied. La proximité de commerces tels que Monoprix et U Express, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries, facilite votre quotidien. Les écoles à quelques pas, comme l'École primaire Courboulay, sont un atout supplémentaire pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique à 199 000 €! Contactez-nous pour une visite.

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT IDEAL ETUDIANT - APPARTEMENT 1 PIECE - SECTEUR UNIVERSITÉVenez découvrir cet appartement 1 pièce d'une surface de 31.91m², dans la ville du MANS. Il est composé d'une entrée avec placard de rangements, d'une pièce principale avec un coin cuisine qui est aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC séparé. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté à l'électricité.L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.Pour vos véhicules, l'appartement est mis en location avec une place de stationnement privative en extérieur. Le bien se trouve à proximité de l'Université et des commerces. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus et une ligne de tramway (T1) sont présents dans le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Plantagenêt. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 354,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 96,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619 et 837 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENETIDEAL ETUDIANT - APPARTEMENT 2 PIÈCES - AU COEUR DU CENTRE-VILLEDécouvrez cet appartement 2 pièces d'une surface de 28,03 m², situé dans le centre-ville du Mans.Il offre une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre avec placard de rangements et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel, électrique.Cet appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée. Elle bénéficie d'un ascenseur et d'un interphone.L'appartement se situe à proximité de tous types de commerces. Niveau transports en commun, vous trouverez un arrêt de tram présent à quelques pas de la Résidence.Votre agence Citya Plantagenêt vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 496,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 301,62 euros ( soit 10,76 euros/m² ) dont 84,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER - VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENETEXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 - SECTEUR GENESLAYA LOUER : découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 50.9m² au MANS.Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains.Le chauffage de la résidence est collectif, fonctionnant au gaz compris dans les charges. Cet appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.Le plus de cet appartement : une place de parking extérieur privative, ainsi qu'une cave sont annexés à l'appartement. Le bien se situe à proximités des commerces, ainsi que des transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier.Votre agence Citya Plantagenêt vous invite à découvrir cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 559,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 154,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊTEXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIECE - SECTEUR JARDIN DES PLANTES / BOLLÉEEn location : venez découvrir cet appartement de 1 pièce de 29,8 m² au MANS (72000).Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce principale lumineuse et spacieuse avec cuisine aménagée (plaque, hotte), d'un coin nuit avec un espace de rangement, d'une salle d'eau avec sèche-serviette.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (radiateurs à inertie et ballon électrique neufs).Le plus : Vous bénéficiez d'une place de parking privative sécurisée en sous-sol.L'appartement se trouve dans une Résidence calme et sécurisée par la présence d'un interphone. Elle bénéficie d'un ascenseur.Niveau transports en communs, plusieurs lignes de bus sont présentes à deux pas de l'appartement. Il se trouve également à proximité de tous les types de commerces de proximité et à 10 minutes à pied du Centre Ville.Emplacement idéal pour ce bien situé à quelques pas du Jardin des Plantes. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Le SyndicPlantagenêt. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 327,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 et 618 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊTEXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIECE AVEC BALCON - QUARTIER CHASSE ROYALE Venez découvrir cet appartement T1 BIS de 34,26m² dans une résidence sécurisée. Il offre une entrée, une pièce principale avec un balcon, une cuisiné aménagée et équipée, et une salle de bains. La résidence dispose d'un chauffage individuel électrique.Cet appartement se situe dans une résidence avec ascenseur. Vous bénéficiez également d'une place de parking.L'appartement est situé à proximité des commerces. On trouve des écoles (université du Maine) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Plantagenêt. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 380,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 103,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 441 et 597 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.