LOGE 7 Immobilier

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente : Charmant appartement à rénover de type T3 en rez-de-chaussée d'environ 68 mètres carrés, situé au sein d'un immeuble des années 70 et à proximité immédiate des commodités et des rives du Scorff. Idéal premier achat ou investissement. Il est composé d'une entrée avec placards, un WC séparés, un salon-séjour avec accès balcon, d'une cuisine séparée en directe sur une loggia, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Fort potentiel locatif dans un secteur à la fois porteur et recherché. Contactez nous vite pour une visite !

Une opportunité rare en plein cœur de Moëlan-sur-Mer ! Idéalement situé en centre-bourg, cet ensemble immobilier (maison d'habitaztion, local commercial et terrain constructible) offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution : résidence familiale, investissement locatif, projet de construction ou encore activité professionnelle. Au sein d’une petite copropriété, cette maison-appartement avec entrée indépendante bénéficie d’un grand garage, d’un vaste espace de stationnement et surtout d’un terrain privatif constructible, véritable atout pour un bien situé en centre-ville. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce avec point d’eau, une cuisine d’été ainsi qu’un espace offrant différentes possibilités d’aménagement. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 50 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains, une lingerie, des rangements et des WC indépendants. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, permettant de disposer au total de quatre chambres. Côté extérieur, le potentiel est particulièrement intéressant : le bien dispose d’un grand parking, d’un garage d’environ 40 m2 et d’un terrain privatif entièrement constructible. Une division d’environ 520 m2 de terrain constructible peut notamment être envisagée afin de créer une maison individuelle au calme et en retrait des axes, tout en restant au cœur de Moëlan-sur-Mer. En complément, un local commercial d’environ 67 m2 situé dans le même ensemble, idéal pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce principale d’environ 23 m2 ouverte sur la rue grâce à une vitrine linéaire d’environ 5 mètres, idéale pour valoriser votre enseigne et attirer la clientèle. Le local dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’une seconde pièce d’environ 19 m2 dans la continuité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une réserve de 13 m2. Sa configuration pourra être adaptée en fonction du projet des futurs acquéreurs, permettant ainsi une réelle flexibilité d’exploitation. Toutes activités autorisées, à l’exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Les + : pompe à chaleur, tout-à-l’égout, petite copropriété, quatre chambres, garage, terrain constructible et fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Nous tenons à votre disposition un dossier complet pour étudier les différentes possibilités offertes par ce bien : projet de construction, division éventuelle, estimation locative, étude du PLU et potentiel patrimonial. Un bien atypique et évolutif, réunissant emplacement, volumes et potentiel, à découvrir au cœur de Moëlan-sur-Mer.

Vos agences Loge 7 immobilier vous proposent : en plein cœur de Clohars-Carnoët, à deux pas de toutes les commodités, cette grande maison de caractère d’environ 200 m2. Derrière sa façade discrète, elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60m2, avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une salle d’eau et des WC, ainsi qu’un appentis. Cet espace relié à l'arrière cuisine ouvre le champ des possibles : atelier d’artiste, cabinet professionnel, bureau indépendant ou espace créatif… un vrai atout pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. À l’étage, la maison déploie tout son potentiel familial avec 3 chambres et un bureau, une salle d’eau, et un WC indépendant. Au deuxième étage, 4 chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une parcelle de plus de 1200m2, entièrement constructible. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un secteur particulièrement recherché. Maison de famille, résidence secondaire, maison d’hôtes ou projet plus atypique : cette propriété saura s’adapter à vos envies et à vos projets. Contactez-nous rapidemment !

LE PELLERIN Maison 5 pièces 109m2 Uniquement chez Loge 7 Immobilier, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 109 m2, construite en 2009, entièrement rénové, elle se situe sur la commune du Pellerin, édifiée sur une parcelle de 503 m2. La maison dispose d’une pièce de vie de plus de plus de 45 m2, bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, d’une cuisine ouverte aménagé et équipée de 10 m2. L’espace nuit se compose de trois chambres dont 2 avec placard, d’une salle de bain (avec baignoire et douche) et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé et deux terrasses dont une en bois équipée d’une pergola. La propriété dispose également d’un garage ainsi que la possibilité de stationner 2 voitures supplémentaires en extérieur. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granule, d’une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et présente un très bon état général. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi.

Vos agences LOGE 7 Immobilier vous proposent à la vente: En Exclusivité: Situé dans une résidence calme construite dans les années 80 à Guidel Plage, venez découvrir ce T2 de 36 m2, offrant un beau potentiel locatif ou pied à terre pour résidence secondaire. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés. Un espace extérieur avec terrasse et cabanon complète ce bien. Contactez nous vite pour toute demande de visite !

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Clohars-Carnoët et Guidel vous proposent à la location ce charmant logement meublé à Guidel. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le logement se compose d’une seconde chambre, d’une salle d’eau et d’un palier aménagé en espace buanderie. Ce logement est disponible dès maintenant à la location meublée. Loyer : 770 € par mois, dont 10 € de provisions sur charges au titre de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à revenir vers nous.

Les agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la location ce local professionnel idéalement situé entre Le Faouët et Quimperlé, en bord de départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Ce bien conviendra à de nombreuses activités professionnelles recherchant accessibilité et passage. Le local se compose de deux grands bureaux indépendants, offrant de beaux volumes de travail, ainsi que de nombreux espaces de rangement facilitant l’organisation. Un espace commun complète l’ensemble avec un coin salle d’attente ainsi qu’un bureau partagé, idéal pour l’accueil de votre clientèle. Un WC commun est également à disposition. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand parking partagé avec les commerces environnants, permettant un stationnement facile pour vous et vos clients. Le loyer est hors taxes, auquel s’ajoute le réglement de la taxes foncières et des ordures ménagères. Les consommations d’électricité et d’eau restent à la charge du locataire. Un véritable atout : la sous-location des bureaux est autorisée, offrant une flexibilité d’exploitation, avec la mise en place d’un locataire principal responsable du bail. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant vos agences LOGE 7 IMMOBILIER.

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous propose à la location cet agréable appartement meublé situé au Pouldu, à proximité immédiate de la plage. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une petite chambre ainsi que d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La plage se trouve au pied de l’appartement, offrant un cadre de vie privilégié. L’appartement est proposé à la location meublé et sera disponible à partir de mi-septembre. Loyer : 580 € charges comprises Dont 35 € de provisions sur charges, comprenant les charges de copropriété ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter LOGE 7 IMMOBILIER.

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous propose à la location cette maison rénovée, offrant de beaux volumes et quatre chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un dégagement, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle de bains ainsi que des WC séparés. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse. Cette maison est proposée à la location dans le cadre d’un bail mobilité de 10 mois. Loyer : 1 330 € charges comprises Les charges comprennent l’entretien de la chaudière, l’entretien de la cheminée ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter LOGE 7 IMMOBILIER.

Vos agences LOGE7 IMMOBILIER de Guidel et Clohars-Carnoët vous proposent à la location à l’année en meublé, cet agréable appartement de trois chambres situé à Lorient. Lumineux et fonctionnel, ce logement est idéal pour une famille, des jeunes actifs ou une colocation souhaitant bénéficier d’un logement confortable et bien situé. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres, dont une bénéficiant d’un balcon, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et d’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Les trois chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace, tout en profitant d’un agréable espace de vie commun. Situé dans un quartier calme et bien desservi de Lorient, l’appartement bénéficie d’une proximité avec les commerces, transports en commun, établissements universitaires et différentes commodités du quotidien. Loyer : 1 000 € charges comprises, dont les charges de copropriété. Location meublée à l’année. Disponible immédiatement. N’hésitez pas à contacter nos agences LOGE7 IMMOBILIER pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. eignements ou programmer une visite.