À vendre : Maison de plain-pied de 48m² avec toiture en ardoises naturelles.

La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et favoriser le confort de vie. Le séjour, véritable c?ur de la maison, offre un espace de vie convivial et accueillant.

La cuisine, fonctionnelle offre un espace de préparation idéal pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain, quant à elle, allie praticité et design avec ses équipements modernes.

À l'extérieur, un jardin clos et arboré promet de beaux moments de détente en plein air. Un garage attenant à la maison offre un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison de plain-pied de 48m² avec toiture en ardoises est une opportunité à saisir pour tous ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (104000 euros), les frais de notaire estimés 9065 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 120000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Maison de plain-pied de 140m², une expérience de vie exceptionnelle.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 140m². Cette demeure se distingue par son architecture raffinée et sa toiture en ardoises naturelles, lui conférant une élégance intemporelle.

L'agencement intérieur a été conçu pour offrir un espace de vie généreux et fonctionnel. La maison compte six pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de luminosité, avec des finitions de haute qualité.

Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est entièrement équipée avec des appareils modernes et offre un espace de préparation des repas convivial et pratique.

Cette maison de plain-pied de 140m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable et élégante. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (104000 euros), les frais de notaire estimés 9065 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 360000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : À seulement 1 km du bourg de Clohars-Carnoët et 3 km des plages et sentiers côtiers du Pouldu, découvrez cette superbe maison néo-bretonne entièrement rénovée avec des prestations de qualité, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m² constructibles. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie traversante accueille un espace salon / salle à manger avec cheminée insert récente, ouvert sur une belle véranda de 16 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle d’eau récente et un WC indépendant, offrant une vie principalement de plain-pied. À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant garage avec porte motorisée, atelier, chaufferie et espace buanderie. Entièrement rénovée en 2022, la propriété ne nécessite aucun travaux : isolation, huisseries, électricité, plomberie, cuisine, salles d’eau, toiture… Tout a été pensé avec soin pour offrir confort, performance énergétique et sérénité. À l’extérieur, le terrain paysager parfaitement entretenu accueille potager, arbres fruitiers et différents espaces de détente dans un environnement calme et verdoyant. Atout rare sur le secteur : la parcelle, située en zone U, offre un véritable potentiel de division parcellaire avec possibilité de créer plusieurs lots constructibles tout en conservant un très bel espace autour de la maison principale. Un accès indépendant est déjà envisageable. Les plus : * exposition sud-ouest, * maison très lumineuse, * environnement calme, * terrain piscinable, * récupération d’eau de pluie, * volets roulants électriques, * tout-à-l’égout conforme, * proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5min à pied des Plages de Sables Fins du Pouldu, cette propriété contemporaine développe environ 170 m2 dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue mer et des prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie absolu. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions imposent immédiatement le standing de cette réalisation. La pièce de vie, élégante et ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir comme pour profiter du quotidien en toute sérénité.La maison propose quatre chambres ainsi qu'une véritable suite parentale de plain-pied, permettant une organisation fluide et confortable pour une résidence principale comme secondaire. L'espace bien-être privé composé d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna apporte une dimension rare et exclusive à l'ensemble !À l'extérieur, le terrain d'environ 643 m2 reste entièrement aménageable afin de créer des espaces paysagers, terrasses ou zones de détente selon vos envies.Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral sud-finistérien, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Face à l’océan, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’une situation rare avec une vue panoramique remarquable sur la mer, la Laïta, l’île de Groix et Guidel-Plages. Édifiée sur un beau terrain, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel où la mer s’invite dans chaque pièce, au rythme de la lumière et des marées. La maison développe de beaux volumes, pensés pour profiter pleinement de cet emplacement unique, avec des espaces de vie largement ouverts sur l’horizon et des chambres profitant pleinement de la vue, dans une atmosphère tournée vers la mer. À proximité immédiate des sentiers côtiers et des plages accessibles à pied, elle offre un cadre de vie recherché, entre nature préservée et littoral. Une adresse rare pour les amateurs de lieux uniques en bord de mer. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1230000 euros. Prix hors honoraires : 1190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Clohars-Carnoët, dans un environnement calme et préservé, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Edifiée sur un jardin clos et arboré de plus de 1 200 m2, à l'abri des regards, cette propriété lumineuse offre 11 pièces, dont 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de maison d'hôtes.

Vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée fonctionnelle prolongée par un espace véranda. La maison dispose de trois salles de douche, d'une très belle entrée, d'une remise, d'une lingerie, d'un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : DOELAN : LA VIE AU RYTHME DU PORT DANS UNE MAISON DE CARACTERE Et si votre café du matin s’accompagnait d’une lueur bleutée à l’horizon ? Située au calme absolu d’une impasse, à quelques minutes à pied du port iconique de Doëlan, cette solide maison de 1964 attend sa nouvelle famille. Ici, on oublie la voiture : les sentiers côtiers et l'air iodé font partie du quotidien. LES POINTS FORTS DU BIEN : L’EMPLACEMENT : Le privilège d'habiter l'un des ports les plus préservés de Bretagne Sud. LE POTENTIEL (144 m²) : Une base saine, de beaux volumes et surtout une vie de plain-pied possible dès le rez-de-chaussée. LE JARDIN (1000 m²) : Un véritable écrin de verdure, clos et sans vis-à-vis, avec un terrain piscinable pour vos futurs étés. LA LUMIERE : Un salon de 30 m² baigné de soleil (Sud) avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une petite vue mer. AGENCEMENT ET VOLUMES : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée lumineuse dessert une cuisine dînatoire avec loggia, un salon-séjour spacieux, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC séparé. À L'ETAGE : Vous retrouverez le charme du parquet d'origine desservant 4 grandes chambres supplémentaires, un deuxième espace bureau et une salle d'eau. LES COMBLES : Encore aménageables pour les projets les plus ambitieux ou une suite parentale supplémentaire. COTE PRATIQUE ET ANNEXES : Un sous-sol total complète ce bien : idéal pour les bricoleurs ou le stockage de matériel nautique (planches, kayaks). Il comprend un garage double de 33 m² avec porte électrique, une chaufferie et un jardin d'hiver. Un second garage indépendant est situé en fond de jardin. NOTA BENE : Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié. Prévoir un budget pour une remise au goût du jour. Prêt à projeter votre nouvelle vie au bord de l'eau ? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Contactez moi dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Clohars-Carnoët, cette maison parfaitement entretenue séduira par la qualité de ses prestations et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 850 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’une véritable vie de plain-pied. Dès l’entrée vous serez immédiatement charmé par une vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial se compose d’un salon-séjour chaleureux avec poêle et d’une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Atout rare sur le secteur, un espace détente de plus de 80 m² vous invite à la relaxation avec sa piscine intérieure chauffée. Lumineux grâce à de larges ouvertures, il offre un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d’eau avec WC complète cet espace pour plus de confort. Une grande pièce de plus de 22 m² vient enrichir ce niveau, idéale pour une salle de sport, un bureau ou une activité indépendante. Un garage et une buanderie complètent l’ensemble. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec rangements sur mesure, deux salles d’eau, un WC séparé. Les extérieurs, parfaitement entretenus, proposent un bel environnement paysager avec plusieurs espaces de détente. Vous profiterez notamment de terrasses bien exposées, dont une orientée plein sud et une sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout sans vis-à-vis. Une maison aux prestations rares, idéale pour une vie de famille ou pour profiter de moments de détente toute l’année. À moins de 10 minutes des plages du Pouldu, à 15 minutes de la gare de Quimperlé et à 25 minutes de Lorient. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>