À proximité du centre-ville de Moëlan-sur-Mer, découvrez cette agréable maison familiale de 122 m2, offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un cadre de vie idéal, entre terre et mer !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, cuisine ouverte et poêle à granulés. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse, un agréable jardin arboré, un garage, un carport et un atelier de jardin. Le terrain entièrement clôturé,dispose également de possibilités de stationnement et d'un portail électrique.
Un emplacement recherché ! Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Moëlan-sur-Mer, de ses commerces, écoles et supermarchés, tout en restant à quelques minutes des plages et des ports de la commune.
Informations locatives :
Loyer mensuel : 1 300 € charges comprises
Loyer hors charges : 1 250 €
Provisions sur charges : 50 €/mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien du poêle à granulés)
Location vide - Disponible début janvier
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité des commodités et du littoral !
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Les visites seront organisées sur rendez-vous, après étude des dossiers de candidature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 96 - 13/11/2026
Honoraires : 668 €
Dont honoraires état des lieux : 367 €
L’essentiel
À proximité du centre-ville :
Commerces, écoles et supermarchés accessibles, plages et ports à quelques minutes.
122 m² et de beaux volumes :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés.
Vie de plain-pied possible :
Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d’eau privative.
Un espace nuit familial :
Trois chambres à l’étage, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche.
Des extérieurs bien équipés :
Jardin arboré clôturé, terrasse, garage, carport, atelier et portail électrique.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1300 €
et
1810 €
/an
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Loyer
Loyer
:
1 300 €
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