NB Immobilier

GRAND TERRAIN - LAVAL CENTRE RIVE DROITE - HAUTE FOLLIS - REF 2466NBNB IMMOBILIER vous propose cette propriété située en centre ville de LAVAL RIVE DROITE, comprenant une maison d'une surface de 103 m2 composée de : entrée sur séjour de 40 m2 avec cheminée, cuisine indépendante amenagée, cellier, salle d'eau, chambre. Aux étages : chambres et salles d'eau. Garage, cave. Grand terrain arboré avec arbres fruitiers, clos. Bien rare en centre ville !DPE : D (247 kWhEP/m2.an)et GES : B (8 kg éqCO2/m2.an). Date de DPE : 13/10/2025(nouvelle version) Consommation annuelle comprise entre 1940euros et 2680euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix 304.500euros Honoraires inclus soit 5,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 290 000euros). Mandat / Référence : 2466NBPour plus d'informations, contactez Noémie Besnier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CENTRE VILLE RIVE DROITE - DPE C- REF 2453NBNB Immobilier vous propose à la VENTE à LAVAL hyper centre rive droite, ce studio 16,76 m2, rénové et idéalement placé en hyper centre de LAVAL, rive droite.Il comprend : entrée sur séjour chambre, coin cuisine ouvert, salle d'eau avec WC.Chauffe eau et radiateurs de 2023. Vendu meublé.ACTUELLEMENT LOUE 310euros + 30euros de provisions sur charges, par mois.La consommation annuelle énergétique est estimée entre 260 euros et 380 euros sur les tarifs 2021. DPE : C (166 kwh/m2/an) et GES : A (5kg eqCO2/m2.an) (date de DPE 25/01/2023, nouvelle version)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété 10 lots, pas de procédure, quote part de charges anuelle 435euros. Prix : 66.800euros Honoraires inclus soit 5000euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 61.800euros).Pour plus d'informations, contactez Noémie BESNIER. (8.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots.Charges annuelles : 435 euros.

IDEAL INVESTISSEMENT - RIVE DROITE LAVAL - DUPLEX - REF 2492NBVENDU ! NB Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 18,41 m2, au 3e et dernier étage d'un immeuble situé en hyper centre de Laval. Il comprend : cuisine, à l'étage : chambre et salle d'eau. Travaux de rafraichissement à prévoir.Pas de bail en cours.DPE : D (271 kWh/m2/an) et GES : B (10 kgéqCO2/m2/an) (date de DPE : 04/11/2025, nouvelle version). Chauffage électrique. La consommation annuelle énergétique est estimée entre 570 euros et 790 euros sur la base de l'année 2023.Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nb de lots :27.Syndic Bénévole.Prix : 54 000 euros honoraires inclus soit 5000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 49 000 euros.Pour plus d'informations, contactez Noémie Besnier. (10.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 27 lots.Charges annuelles : 300 euros.

TRAVAUX - IDEAL INVESTISSEMENT - COUR - HYPER CENTRE LAVAL - REF 2481NBVENDU !NB Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cet appartement T2 de 21,30m2 , à rénover, au rez de chaussée d'une petite copropriété.Il comprend : entrée sur cuisine, séjour/ chambre, salle d'eau. Cour.Fenêtres BOIS DOUBLE VITRAGE récentes, conformes ABF.Copropriété bénévole. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. Quote part anuelle de charges : 0euros (syndic bénévole)DPE et GES : non soumis. Prix 45.000euros Honoraires inclus soit 5000euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 40.000euros).Pour plus d'informations, contactez Noémie Besnier. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots.

MAISON DE VILLE - HYPER CENTRE RIVE DROITE - PARQUETS MASSIFS - REF2498NBNB Immobilier vous propose à la VENTE cette maison située à LAVAL en hyper centre rive DROITE, proche de tous commerces.Cette maison d'environ 80 m2 comprend au rez de chaussée : entrée, dégagement, salon/séjour sur parquet massif, cuisine aménagée et toute équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur) accès sur petite courette. Au 1er étage : une chambre de 17 m2 et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : pallier desservant 1 bureau et une dernière vaste chambre. Sous sol : cave aménagée. DPE : D (189 kwhep/m2/an) et GES : B (6 kgéqCO2/m2.an) (date de DPE 23/05/2023, nouvelle version). La consommation annuelle énergétique est estimée entre 860euros et 1210euros sur la base de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauffage électrique.Prix 220.500euros Honoraires inclus soit 5,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 210 000euros). Mandat / Référence : 2498NBPour plus d'informations, contactez Noémie Besnier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MEUBLE - RUE JEAN MERMOZ LAVAL- CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES - LIBRE LE 01/07/2026 - REF LOC2499NB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE à la location cet appartement MEUBLE T2 de 27 m2, au 1er étage d'un immeuble situé à proximité du QUARTIER FERRIE/ECOLE KINE INFIRMIERES. Appartement lumineux avec balcon. Il comprend : entrée sur salon / cuisine aménagée et équipée, chambre, dressing, salle d'eau avec lave linge. DPE : D (269 kWhEP/m2.an)et GES : C (22 kg éqCO2/m2.an). Date de DPE : 07/06/2022 (nouvelle version) Consommation annuelle comprise entre 500euros et 720euros/an.Loyer 390,00euros/mois + provision sur charges 60,00euros/ mois (eau foide, chauffage, eau chaude, taxe ordures ménagères, charges copropriété).Total : 450,00euros/mois. Dépôt de garantie : 780,00euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 292,50euros (dont 81,48euros TTC d'honoraires d'état des lieux).

LAVAL RIVE GAUCHE - CENTRE-VILLE - DUPLEX - DISPONIBLE LE 15/06/2026 - REF LOC2116NB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE à la location cet appartement T2 duplex entièrement rénové, de 50m2 dans un immeuble en hyper centre ville rive gauche LAVAL (rue Crossardière) donnant sur une cour. Il comprend : entrée avec emplacement lave linge, pièce de vie (30m2 au total) ouverte sur cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur et four fournis), salle d'eau avec WC et chambre (13 m2) avec grand placard/dressing. DPE : C (175kWhep/m2/an) et GES : B(6 kgéqCO2/m2/an) (Date de DPE 25/06/2026 nouvelle version). Consommations annuelles comprises entre 850euros et 1210euros par an (base tarifs 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le chauffage est électrique (radiateurs).Loyer 605,00 euros/mois + provision sur charges 55,00 euros/ mois (comprend : eau froide, entretien et électricité des communs, TEOM) faisant l'objet d'une régularisation annuelle.Total : 660,00 euros/mois. Dépôt de garantie : 605,00 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 453,75 euros (dont 147,66 euros TTC d'honoraires d'état des lieux). Pour plus d'informations, contactez l'agence.

MAISON DE VILLE - MEUBLEE - PARQUETS MASSIFS - LIBRE le 06/06/26- Référence : LOC2145NB Immobilier vous propose à la LOCATION cette maison située à LAVAL en hyper centre rive DROITE, proche de tous commerces.Cette maison d'environ 80 m2 comprend au rez de chaussée : entrée, dégagement, salon/séjour sur parquet massif, cuisine aménagée et toute équipée ( plaque, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur) accès sur petite courette. Au 1er étage : une chambre de 17 m2 et une salle d'eau avec WC et lave linge. Au 2e étage : pallier desservant 1 bureau et une dernière vaste chambre. Sous sol : cave aménagée. DPE : D (189 kwhep/m2/an) et GES : B (6 kgéqCO2/m2.an) (date de DPE 23/05/2023, nouvelle version). La consommation annuelle énergétique est estimée entre 860euros et 1210euros sur la base de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauffage électrique.Loyer 880,00euros/mois (+ remboursement annuel de la taxe ordures ménagères). Dépôt de garantie 1760euros Honoraires TTC à la charge du locataire : 660,00euros (dont honoraires état des lieux d'entrée 237,00euros TTC).Pour plus de renseignements ou une visite, contactez l'agence !

LAVAL RIVE GAUCHE - HYPER CENTRE - BALCON - DISPONIBLE DE SUITE- REFLOC2173NB Immobilier vous propose à la LOCATION en EXCLUSIVITE cet appartement T2 de 49,31 m2 au 1er étage d'un immeuble situé dans le secteur Préfecture. Il comprend : entrée, chambre, salon/séjour avec petit balcon, cellier/bureau, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains et WC.DPE : E (266 kWhep/m2/an) et GES : B (10 kgéqCO2/m2/an) (Date de DPE 22/01/2026, nouvelle version). Consommations annuelles comprises entre 1240 euros et 1730 euros/an (base tarfis de 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Chauffage électriqueLoyer 470,00 euros/mois + provision sur charges 30,00 euros/mois (eau froide, entretien et éclairage des communs, taxe sur enlèvement des ordures ménagères) faisant l'objet d'une régularisation annuelle.Total : 500,00 euros/mois. Dépôt de garantie : 470,00 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 352,50 euros (dont 147,93 euros TTC d'honoraires d'état des lieux).Pour plus d'informations, contactez l'agence !

STUDIO RENOVE - LAVAL RIVE-GAUCHE - MEUBLE - LIBRE DE SUITE - REF LOC2185NB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE à la location ce studio meublé de 20,95 m2 au 4e et dernier étage d'un immeuble situé rue de la Paix. Il comprend : entrée sur séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée (réfrigérateur, plaque électrique, hotte et micro-ondes), espace chambre, salle d'eau et WC indépendant.DPE : C (200 kWhep/m2/an) et GES : A (7 kgéqCO2/m2/an) (Date de DPE 13/04/2022, nouvelle version). Consommations annuelles comprises entre 390 euros et 530 euros/an (base tarfis de 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Chauffage électriqueLoyer 480,00euros/mois + provision sur charges 20,00euros/mois (eau froide, entretien et éclairage des communs, taxe sur enlèvement des ordures ménagères) faisant l'objet d'une régularisation annuelle.Total : 500,00euros/mois. Dépôt de garantie : 960,00 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 164,60 euros (dont 62,85euros TTC d'honoraires d'état des lieux).Pour plus d'informations, contactez Noémie Besnier.