NB Immobilier

HYPER CENTRE RIVE GAUCHE - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - PETITE COPROPRIETE - REF2502NBNB IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T2 de 36,42 m2 comprenant : entrée sur séjour, ouvert sur cuisine aménagée, coin chambre avec salle de bains, WC, placards, mezzanine. Cet appartement, qui méritera quelques rafraîchissements, fera un très bon investissement locatif par sa localisation, à 2 pas de la PREFECTURE/GARE. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nb de lots 5. Charges annuelles 1200euros. Taxe foncière 540euros.DPE : D (220 kwhep/m2/an) et GES : B (8 kgéqCO2/m2.an) (date de DPE 30/08/2022, nouvelle version). La consommation annuelle énergétique est estimée entre 640euros et 880euros sur la base de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Chauffage électrique.Prix 85.500euros Honoraires inclus soit 5.500euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 80.000euros). Mandat / Référence : 2502NBPour plus d'informations, contactez Noémie Besnier (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300 euros.

HYPER CENTRE RIVE DROITE - LUMINEUX - PARQUETS - VUE CATHEDRALE - REF2501NBNB IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 67m2 situé en hyper centre de LAVAL, rive droite.Le bien comprend : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain. Cave. Vous aimez le charme de l'ancien ? Venez découvrir ce bien de caractère, offrant de beaux parquets, des cheminées d'époque et de belles hauteurs sous plafond.Petite copropriété, pas de procédure en cours. Nb de lot : 8 dont 4 lots principaux. Quote part de charges annuelle : 800eurosDPE : 29/06/2026. Consommation conventionnelle : 368 kWh ep/m2.an (Classe F). Estimation des émissions : 81 kg eqCO2/m2.an (Classe F). Estimation des coûts annuels : entre 2 240 euros et 3 080 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix 123.500euros Honoraires inclus soit 5.500euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 118.000euros). Mandat / Référence : 2501NBPour plus d'informations, contactez Noémie Besnier. (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800 euros.

TT2 - HYPER CENTRE RIVE DROITE - TRANVERSANT - DERNIER ETAGE -PARQUETS - REF2500NBNB IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 37,28m2 situé en hyper centre de LAVAL, rive droite.Situé au 3e étage d'un petit immeuble, le bien comprend : entrée sur séjour avec cuisne aménagée, chambre, salle d'eau.Petite copropriété, pas de procédure en cours. Nb de lot : 8 dont 4 lots principaux. Quote part de charges annuelle : 500eurosDPE : 25/03/2026. Consommation conventionnelle : 537 kWh ep/m2.an (Classe G). Estimation des émissions : 21,5 kg eqCO2/m2.an (Classe C). Estimation des coûts annuels : entre 1860 euros et 2530 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix 88.500euros Honoraires inclus soit 5.500euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 83.000euros). Mandat / Référence : 2500NBPour plus d'informations, contactez Noémie Besnier. (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

GRAND TERRAIN - LAVAL CENTRE RIVE DROITE - HAUTE FOLLIS - REF 2466NBNB IMMOBILIER vous propose cette propriété située en centre ville de LAVAL RIVE DROITE, comprenant une maison d'une surface de 103 m2 composée de : entrée sur séjour de 40 m2 avec cheminée, cuisine indépendante amenagée, cellier, salle d'eau, chambre. Aux étages : chambres et salles d'eau. Garage, cave. Grand terrain arboré avec arbres fruitiers, clos. Bien rare en centre ville !DPE : D (247 kWhEP/m2.an)et GES : B (8 kg éqCO2/m2.an). Date de DPE : 13/10/2025(nouvelle version) Consommation annuelle comprise entre 1940euros et 2680euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix 262.500euros Honoraires inclus soit 5,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 250 000euros). Mandat / Référence : 2466NBPour plus d'informations, contactez Noémie Besnier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PAVILLON RECENT - 2 PLACES DE PARKING - JARDIN - CAVE - LIBRE DE SUITE - LOCATION PINEL - REF LOC2505NB Immobilier vous propose à LAVAL, ce pavillon de 2018 comprenant au rez de chaussée : salon/séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), buanderie et WC. Au premier étage : pallier desservant 3 chambres avec placards, salle de bain et WC. Jouissance privative d'un jardin non clos. 2 emplacements de stationnement (dont 1 couvert) et débarras.LOCATION PINEL, nous consulter pour connaître les conditions. Secteur POMMERAIES.DPE : C (78 kwhep/m2/an) et GES : C (15 kgéqCO2/m2.an), DPE nouvelle version date du 29/06/2026, consommations annuelles comprises entre 740euros et 1060euros sur la date des tarifs de 2023. Loyer 850,00euros/mois + remboursement annuel taxe ordures méagères et entretien chaudière. Dépôt de garantie : 850,00 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 637,50 euros (dont honoraires état des lieux 262,30 euros TTC). Pour tout renseignement, contactez l'agence !

225 RUE CROSSARDIERE - GARAGE - LIBRE AU 16/11/2026 - REF LOC2210NB IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la LOCATION cet appartement T3 non meublé d'environ 75 m2, au 2e et dernier étage, comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, dressing, cellier, salle d'eau.Garage privatif dans cour sécurisée. HYPER CENTRE LAVAL RIVE GAUCHE, 5 minutes de la Gare. DPE : D (247 kwhep/m2/an) et GES : B (8 kgéqCO2/m2.an) (date de DPE 17/10/2025, nouvelle version.). Chauffage électrique. La consommation annuelle énergétique est estimée entre 1420euros et 1930euros sur la base de l'année 2023.Loyer 650,00euros/mois + provision sur charges 50,00euros/ mois (Eau froide, part locative des charges de copropriété, taxe sur enlèvement des ordures ménagères) Total : 700,00euros/mois. Honoraires TTC à la charge du locataire : 487,50euros (dont 225,00eurosTTC d'honoraires état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 650,00eurosPour plus d'informations, contactez l'agence !

COLOCATION - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES - RENOVE RECEMMENT - LAVAL RIVE DROITE - MEUBLE - LIBRE DE SUITE - REF LOC21753NB immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à la location cette chambre de 10,14 m2 dans un T4 meublé d'environ 75 m2 au 1er étage d'un immeuble situé à Laval rive droite, dans la résidence le Beauvais.Il comprend : entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) et un séjour lumineux et spacieux. Le couloir permet d'accéder à la chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, et un WC indépendant.L'appartement dispose d'une place de parking privative dans la résidence et d'une cave.DPE : E (287 kWhEP/m2.an)et GES : A (1 kgCO2/m2.an). Date de DPE : 12/07/2023 (nouvelle version) Consommation annuelle comprise entre 1430 euros et 1980 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Loyer 295,00 euros/mois + provision sur charges 80,00 euros/mois (Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet, participation aux charges de copropriété, TEOM, box Internet) faisant l'objet d'une régularisation annuelle.Total : 375,00 euros/mois. Honoraires TTC à la charge du locataire : 221,25 euros (dont 105,91 euros TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée à la charge du locataire). Dépôt de garantie : 590,00 euros.Pour plus d'informations, contactez l'agence.

MAISON DE VILLE - ENTRAMMES - 2 CHAMBRES et 1 BUREAU - ATELIER - LIBRE LE 10/10/2026 - REF LOC2216NB Immobilier vous propose à la LOCATION cette maison T4 de 62,8 m2 (surface au sol : 77 m2). Elle comprend : au rez-de -chaussée ; entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), arrière cusine et atelier avec WC. Au 1er étage : bureau, chambre et salle de bains. Au 2e étage : chambre et salle d'eau. Pas d'extérieur. DPE : C (179 kWh/m2/an) et GES : C (25 kgCO2/m2/an) (Date de DPE : 06/05/2026, nouvelle version). Consommations annuelles comprises entre 1200 euros et 1660 euros (base des tarifs de 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Chauffage au gaz avec chaudière.Loyer 600,00 euros/mois + provision sur charges 18,00 euros/mois Total : 618,00 euros/mois. Dépôt de garantie : 600,00 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450,00 euros (dont 188,40 euros TTC d'honoraires d'état des lieux).Pour plus d'informations, contactez l'agence !

MEUBLE - BIEN EQUIPE - BALCON - PARKING COUVERT - LIBRE LE 25/10/2026 - REF LOC2144NB IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la LOCATION cet appartement MEUBLE de 42 m2 situé dans une résidence sécurisée. Situé au 3 étage avec ascenseur, il vous offre : une entrée avec placard, un séjour avec accès direct sur le balcon, une cuisine aménagée-équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec LAVE LINGE, et un wc. Parking couvert privatif et sécurisé.DPE : C (143 kWhEP/m2.an)et GES : B (6 kgCO2/m2.an). Date de DPE : 16/11/2020 (ancienne version en cours de mise à jour) Consommation annuelle comprise entre 400euros et 800euros/an.Loyer 565,00euros/mois + provision sur charges 60,00euros/ mois (eau froide, entretien et éclairage des communs, ascenseur, taxe ordures ménagères)Total : 625,00euros/mois. Dépôt de garantie :1130,00euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 423,75euros (dont 126,00euros TTC d'honoraires d'état des lieux).Pour plus d?informations, contactez l'agence.