Vente Appartement 2 pièces à Laval

2 pcs
1 ch
36㎡

85 500 € (2 375 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Laval

2 pcs
1 ch
36㎡

85 500 € (2 375 €/m²)

Appartement 2 pièces Laval

HYPER CENTRE RIVE GAUCHE - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - PETITE COPROPRIETE - REF2502NB

NB IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T2 de 36,42 m2 comprenant : entrée sur séjour, ouvert sur cuisine aménagée, coin chambre avec salle de bains, WC, placards, mezzanine.

Cet appartement, qui méritera quelques rafraîchissements, fera un très bon investissement locatif par sa localisation, à 2 pas de la PREFECTURE/GARE.

Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nb de lots 5. Charges annuelles 1200euros. Taxe foncière 540euros.

DPE : D (220 kwhep/m2/an) et GES : B (8 kgéqCO2/m2.an) (date de DPE 30/08/2022, nouvelle version). La consommation annuelle énergétique est estimée entre 640euros et 880euros sur la base de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Chauffage électrique.

Prix 85.500euros Honoraires inclus soit 5.500euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 80.000euros). Mandat / Référence : 2502NB

Pour plus d'informations, contactez Noémie Besnier (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.

Réf. 2502NB - 18/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    85 500 € (2 375 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 80 000 €

    Dont 6,88% à la charge de l'acquéreur (soit 5 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 300 €
  • Copropriété :
    5 lots
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* Champs obligatoires

NB Immobilier

11 Place du Lieutenant

53000 Laval

SIREN: 878348366

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