Vente Appartement 2 pièces à Laval

2 pcs
1 ch
46㎡

159 000 € (3 457 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Laval

2 pcs
1 ch
46㎡

159 000 € (3 457 €/m²)

Appartement 2 pièces Laval

CENTRE VILLE RIVE DROITE - REZ DE CHAUSSEE - PARKING - REF2511NB

NB IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 45.57 m2, dans une résidence de 2025, sécurisée et très bien entretenue.

Le bien comprend : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC.

Terrasse et jardin de 55m2. Idéal pour un projet locatif, le bien est actuellement loué 550euros/ mois charges comprises (490euros HC). Place de parking privative.

Bien soumis au statut de la copropriété. Lots d'habitation : 47. Pas de procédure en cours. Quote part de charges annuelles : 2400euros (chauffage et eau chaude collectifs).

DPE : A (56 kWhEP/m2.an) et GES : A (1 kg éqCO2/m2.an). Date de DPE : 216/10/2025 (nouvelle version) Consommation annuelle comprise entre 314euros et 425euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 159.000euros Honoraires inclus soit 5,00% d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat / Référence : 2511NB

Pour plus d'informations, contactez Noémie Besnier. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.

Réf. 2511NB - 03/11/2026

L’essentiel

  • Centre-ville rive droite : Un emplacement recherché à Laval.
  • Terrasse et jardin de 55 m² : Un espace extérieur appréciable au quotidien.
  • Place de parking privative : Un stationnement réservé au sein de la résidence.
  • DPE A : Consommation annuelle estimée entre 314 € et 425 €.
  • Appartement déjà loué : Loyer actuel de 550 € par mois, charges comprises.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 000 € (3 457 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 400 €
  • Copropriété :
    47 lots
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* Champs obligatoires

NB Immobilier

11 Place du Lieutenant

53000 Laval

SIREN: 878348366

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