A VENDRE chez Côté Particuliers - LAVAL - CENTRE-VILLE -

Venez découvrir cet appartement de type 3 avec vue sur la Mayenne, situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC.

Une cave en annexe.

Emplacement recherché, à deux pas de la place du onze Novembre. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement :

DPE : D - 181 kWh/m2/an

GES : B - 6 kg CO2/m2/an

Copropriété de 14 lots dont 6 à usage d'habitation

Charges annuelles - eau froide comprise :

- 2024-2025 : 912 euros

- 2023-2024 : 812 euros

Aucune procédure en cours

Réf annonce : 734

Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le prix indiqué comprend les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier recherché de Laval, découvrez cet appartement chaleureux et lumineux, parfaitement entretenu.

Il offre une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier.

Son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et sa luminosité en font une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

Une visite s'impose !

La copropriété comprend 19 lots principaux, les charges annuelles sont de 1300 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence l'Adresse vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété calme et agréable à proximité de la gare de Laval.

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, et de deux chambres.

Entièrement rénové avec goûts, il dispose également d'une cave.

Du stationnement privatif à la copropriété se trouve au pied de l'immeuble.

Le mode de chauffage de ce bien est collectif au gaz de ville.

Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.

Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, location, gestion, neuf, professionnel, syndic.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE : D (228) GES : D (39)

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A découvrir sur Laval !

Un appartement Type 3 offrant une entrée desservant deux chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Un bien fonctionnel et agréable !

Contactez Yanis CAGNART […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT LOCATIF

Venez découvrir cet appartement lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés.

Profitez d'une grande terrasse et de 2 places de parking.

Soumis à PLS jusqu'en 2034.

DPE classé en C.

Prix net vendeur 160 000euros + 8400eurosTTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Laval en précisant la référence V2537MD. (5.25 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

🌟 Superbe T3 Baigné de Lumière + Vaste Terrasse Plein Sud – Laval 🌟

Un appartement conçu pour allier confort moderne, espaces généreux et vie en extérieur, idéalement situé au cœur du dynamisme lavallois.

Dans une copropriété intimiste de très grand standing, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 76,6 m². Parfaitement agencé, il offre une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur pour profiter des beaux jours tout au long de l'année.

🏡 Une pièce de vie majestueuse ouverte vers l’extérieur

Dès la belle entrée de 6,8 m², vous serez séduit par la clarté de la pièce maîtresse : un superbe espace séjour et cuisine ouverte de près de 36 m² (35,8 m²). Baignée de lumière, cette pièce de vie se prolonge naturellement sur une magnifique terrasse de 24 m² exposée plein Sud. Une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour vos réceptions, vos repas ou vos moments de détente au soleil.

🛏️ Un coin nuit chaleureux et bien pensé

- L'espace nuit, bien séparé de l'animation du séjour par un dégagement, garantit calme et intimité. L'appartement propose :

- Une belle chambre principale de 11,8 m²

- Une seconde chambre de 9,8 m², parfaite pour aménager un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis

- Une spacieuse salle d'eau de 6,4 m² conçue pour votre confort quotidien

- Des WC indépendants

⚡ Les essentiels

- Type : T3 – 76,6 m² habitables

- Séjour/cuisine : 35,8 m²

- Extérieur : Terrasse Plein Sud de 24 m²

- Énergie : DPE B (Excellentes performances énergétiques pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées)

- Stationnement : Vendu sans place de parking privative (emplacement idéal favorisant les mobilités douces)

- Frais de notaires réduits

- Bénéficiez des garanties promoteur

💰 Prix : 295 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

✨ L’esprit

Un appartement "coup de cœur" où la lumière et l'espace sont les maîtres-mots. Idéal pour un achat principal ou un investissement qualitatif, il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL - RIVE DROITE - SECTEUR HOPITAL

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cet appartement rénové d'environ 50m² habitable, situé à proximité de toutes commodités (commerces, transports...) et de l'hôpital de Laval.

L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur, accès de plain-pied.

Vous y découvrirez une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Vous disposerez également de places de stationnements réservées à la résidence et d'une cave.

Rénovations récentes :

- Isolation

- Électricité

- Plomberie

- Cuisine

- Peintures […] Voir l’annonce immobilière >>

SOGESIM vous propose un appartement proche du centre ville comprenant : Une entrée, un salon/séjour donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC.

Cave.

Place parking extérieur.

Pas de procédure en cours.

La copropriété comprend 71 lots dont 20 d'habitations, les charges annuelles sont de 930 euros (eau froide, entretien des parties communes et extérieurs).

Réf M311676

La suggestion des photos meublés sont aménagées avec l'IA. Les photos non meublées sont d'origine

Contacter Pascal ENDOUARD au o6 49 40 76 14 pour tous renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>