L'Adresse Cholet

EN EXCLUSIVITE, L'Adresse vous propose - Hyper centre-ville de Cholet - Résidence sécurisée Découvrez ce studio lumineux de 47m2, pensé pour offrir une harmonie parfaite entre confort, modernité et emplacement idéal. Situé en hyper centre, il bénéficie d'une résidence sécurisée, d'une place de parking couverte avec possibilité de recharge électrique, d'une cave, et d'une terrasse rare sur ce secteur.A l'intérieur, vous profitez d'une salle d'eau élégante, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'un espace de vie optimisé où chaque détail apporte sérénité et confort absolu.Construction récente, prestations soignées, volumes parfaitement pensés : un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.Réf : 3028DPE : C (95) / GES : C (18)Honoraires charge acquéreurs (7.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 8.23 euros.

Idéalement situé Parc Perotaux, à proximité immédiate de la gare et du centre ville, découvrez cet appartement lumineux de 85 m2, dans une résidence de bon standing équipée d'un ascenseur.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing.Vous apprécierez également sa terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, un véritable atout pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants.Deux emplacements de stationnement extérieurs sécurisés complètent ce bien.Réf : 3009DPE : C (166) / GES : A (5)Honoraires charge acquéreurs (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1290 euros.

Découvrez en exclusivité cette maison familiale pleine de charme, offrant un cadre de vie harmonieux, lumineux et idéal pour une vie quotidienne confortable.Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne.Le séjour, sublimé par son poêle à bois, apporte une ambiance chaleureuse et authentique.Vous profitez également d'un salon indépendant, parfait pour créer un espace détente, TV ou bureau selon vos besoins.Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau.A l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains vient parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un jardin clos offrant tranquillité et sécurité, ainsi que d'un abri de jardin pour le rangement. Une cave complète l'ensemble.Réf : 3030DPE : D (168) / GES : D (30)Honoraires charge acquéreurs (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une loggia et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est facile au pied de la résidence. Aucun travaux à prévoir : toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Réf : 3029 Honoraires charge AcquéreurDPE : C ; GES : C (9.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours) - dont 157 lots habitation.Charges annuelles : 1703 euros.

Nous vous présentons en exclusivité cette maison à usage d'habitation située à Cholet, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'une salle à manger et d'un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec buanderie et un WC, apportant un véritable confort au quotidien.A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un espace intime et privilégié.A l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une dépendance apporte un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un atelier selon vos besoins.Cette maison représente une opportunité rare sur le marché choletais, alliant fonctionnalité, luminosité.Réf : 3022DPE : C (169) / GES : A (5)Honoraires charge acquéreurs (6.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement de Premier Choix : Situé au centre-ville de Cholet, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte fréquentation piétonne.Caractéristiques du Local Superficie : 58 m2Aménagements : Espace lumineux et modulableAccès : Facilement accessible en transport en commun et proche des parkingsEnvironnement : Entouré de commerces dynamiques et d'un quartier résidentielAvantages: Opportunité de développer une clientèle locale fidèle et proximité des principales attractions et services de la villeREF: 5015 DPE: vierge Disponible Local Commercial au Coeur de Cholet

Vous chercher du tout compris, cette maison est pour vous , car en plus d'être entièrement meublée et équipée, vous n'avez aucun contrat à ouvrir, l'eau, l'électricité, le gaz, internet et TV, alarme, entretient PAC et taxe sur les ordures TOUT EST COMPRIS.Maison de type V comprenant: Au rez-de-chaussée: Une entrée Un WC Un vestibule Une pièce de vie avec salon avec TV, séjour et cuisine ouverte (Aménagée et équipée d'un piano gaz, four, micro-ondes, lave vaisselle, 2 frigo- congélateurs) Un dégagement Une salle de jeu Chambre 1 A l'étage: Un dégagement Chambre 2 Chambre 3 Salle d'eau Salle de bainsDressing Chambre 4 Au sous-sol Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge Chaufferie avec PAC disponible début septembre.réf 5738DPE: B ( isolation par l'extérieure neuve)Notre agence L'ADRESSE COTE IMMOBILIER CHOLET vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce Charmant studio de 25 m2, idéalement situé en plein coeur de Cholet, avec un véritable atout : un stationnement, très recherchée en centre-ville.Ce bien lumineux et optimisé se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette fonctionnelle et espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Parfait pour un étudiant, un jeune actif, ce studio allie confort, praticité et emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.A visiter sans tarder !REF: 4902-26 DPE: DNotre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'ADRESSE CHOLET vous propose à la location, en plein centre-ville, à deux pas des Arcades Rougé et de tous les commerces, un bel appartement rénové d'environ 70 m2 non meublé.Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'un salon très lumineux, le tout mis en valeur par un beau parquet et une cheminée décorative pleine de charme.Le logement dispose également d'une chambre et un bureau avec placard ainsi que d'une salle de bain avec WC.REF: 4883 DPE: C

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût par un architecte, situé dans la résidence recherchée Le Brabant à Cholet, à proximité immédiate des commerces, services et cabinets médicaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de 30 m2, prolongée par une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.La cuisine aménagée et équipée, (plaque induction et hotte intégrée, micro onde et four, lave vaisselle, frigo congélateur) aux prestations modernes et soignées, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et constitue un véritable atout pour les amateurs de convivialité.L'appartement comprend également :-2 belles chambres avec placards intégrés,-Une salle d'eau contemporaine et élégante,-Un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.-Une place de stationnement en sous solDans les charges une partie du chauffage collectif et l'eau froide sont comptées.Référence : 5739DPE: C Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr