L'Adresse Cholet

Dans un secteur calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette maison familiale lumineuse offrant un cadre de vie idéal.Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine fonctionnelle, parfaite pour les moments en famille.La maison propose 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau et WC privatif : un véritable espace intime.A l'extérieur, vous serez séduits par une terrasse agréable et une pergola, idéales pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.Un garage vient compléter ce bien aux prestations soignées.Maison rare sur le secteur ? charme, tranquillité et confort réunis. A visiter sans tarder ? coup de coeur assuré.Réf : 3018DPE : C (173) / GES : B (6)Honoraires charge acquéreurs (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE !!! Appartement lumineux avec balcon, cave et garage ! Résidence calme.Découvrez ce spacieux appartement de 88 m2, idéalement situé dans une résidence paisible à deux pas du Parc de Moine et des commodités.Il offre une belle pièce de vie avec salon et séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, un séchoir et de nombreux rangements. Vous apprécierez sa belle luminosité et son balcon agréable.Une cave et un garage viennent compléter ce bien.REF : 2978DPE : D (226) / GES : C (11)Honoraire charges acquéreur (8.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 302 lots (Pas de procédure en cours) - dont 152 lots habitation.

Votre agence vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée.Lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec loggia ainsi que d'un WC indépendant.Côté confort, vous apprécierez ses menuiseries en PVC double vitrage, ses volets roulants électriques et son ballon d'eau chaude électrique neuf. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Vous recherchez un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement ? Ce bien est fait pour vous !Contactez dès aujourd'hui votre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Réf : 3026DPE : C (167) / GES : C (13)Honoraire charge Acquéreur (10.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours) - dont 157 lots habitation.Charges annuelles : 1636 euros.

A VENDRE : Appartement T4 de 98.29m2 - Investissement Locatif Idéal pour les investisseurs ! T4 comprenant une entrée, un dégagement, 3 chambres, une cuisine avec coin repas, un séjour, une salle d'eau, WC, une véranda, une terrasse et un jardin.Locataire en place avec un loyer annuel hors charges de 8 400 euros.Rèf : 2917DPE : EHonoraire charges acquéreur (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (Copropriété en cours de constitution).

Cette maison lumineuse offre une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Vous profiterez également d'une véranda donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant confort et praticité au quotidien. Le sous-sol complet propose un garage avec portail électrique, une salle de jeux de plus de 20 m2, une cave, ainsi qu'un tableau électrique refait à neuf. La maison est équipée d'une chaudière gaz et de volets roulants électriques pour un confort optimal.A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille.Honoraire charge acquéreurRéf : 3013 DPE : D ; GES : D (7.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE CHOLET vous propose à la location, en plein centre-ville, à deux pas des Arcades Rougé et de tous les commerces, un bel appartement rénové d'environ 70 m2 non meublé.Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'un salon très lumineux, le tout mis en valeur par un beau parquet et une cheminée décorative pleine de charme.Le logement dispose également d'une chambre et un bureau avec placard ainsi que d'une salle de bain avec WC.REF: 4883 DPE: C

Appartement idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Cholet, au 2ème étage d'un immeuble ancien.Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec vue sur le parvis Jean-Paul II. Vous y trouverez également une kitchenette équipée (réfrigérateur et plaque ).L'appartement dispose d'un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau et des WC.REF : 4909DPE : FNotre agence L'ADRESSE COTE IMMOBILIER CHOLET vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Local commercial en hyper centre de Cholet, idéal pour votre futur projet, proche des stationnements de la ville. Il se compose:- de deux espaces de plus de 30m2 chacun- d'un dégagementet de toilettesLoyer: 540 euros + 108 euros de TVA = 648euros charges récupérables: TAXES FONCIERES (environ 1400 euros/an)REF: 4908 DPE: DDisponible à partir du 01/12/26Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location avec L'Adresse Cholet !En plein coeur du centre-ville, ce charmant appartement de 77m2 vous séduira. La cuisine entièrement équipée, les deux chambres avec de spacieux placards, la salle d'eau moderne et les toilettes indépendantes offrent un espace de vie confortable. Profitez également d'une terrasse extérieure pour des moments de détente.Le plus : un garage fermé et une cave, au pied de l'appartement.DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : DDisponible dès maintenant !Pour plus d'informations, contactez François, notre chargé de location dédié pour le secteur.L'Adresse Cholet1 Boulevard Gustave Richard, 49300 CHOLET.

Emplacement de Premier Choix : Situé au centre-ville de Cholet, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte fréquentation piétonne.Caractéristiques du Local Superficie : 58 m2Aménagements : Espace lumineux et modulableAccès : Facilement accessible en transport en commun et proche des parkingsEnvironnement : Entouré de commerces dynamiques et d'un quartier résidentielAvantages: Opportunité de développer une clientèle locale fidèle et proximité des principales attractions et services de la villeREF: 5015 DPE: vierge Disponible Local Commercial au Coeur de Cholet