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O Cœur de l'Immo

agence immobilière Cholet
49300 Cholet
Logo O Cœur de l'Immo
Horaires
Lundi 09H00-12H00, 14H00-19H00
Mardi 09H00-12H00, 14H00-19H00
Mercredi 09H00-12H00, 14H00-19H00
Jeudi 09H00-12H00, 14H00-19H00
Vendredi 09H00-12H00, 14H00-19H00
Samedi 09H00-12H00
Dimanche Fermé

L'agence immobilière O Cœur de l'Immo vous intéresse :

Une agence proche et à l'écoute de ses clients !

Nous plaçons nos clients au cœur de l’univers de notre agence choletaise en vous offrant un accompagnement personnalisé pour chaque projet. Nos experts vous accompagnent et mettent à votre disposition leur expérience pour répondre à vos besoins et vos attentes. L’agence s’appuie sur des valeurs fortes pour faire de votre projet immobilier une réussite : un contact familial, un lien transparent et une écoute particulière pour chacun de nos clients et ce, tout au long de notre collaboration.

N'hésitez pas à nous contacter.!

Spécialisée dans l'Achat - Vente - Investissement . Estimation Offerte. Secteur Cholet , Nord Vendée

Votre agence immobilière Cholet :

O Cœur de l'Immo, vous propose sa sélection d'annonces immobilières à Cholet et alentours.

Nos biens immobiliers à vendre ou à louer

  • - cher au + cher
  • + cher au - cher
  • Date croissant
  • Date décroissant
Photo Vente maison La Verrie
11
Exclu
04/09/2026
267 000 € (2 781 €/m²)
maison
La Verrie 85
A La Verrie : Beau Plain pied de 96 m2 habitable + garage RARE-UNIQUEMENT chez Ô Coeur de l'immo Cholet- A la Verrie découvrez ce plain pied de 2025/2026, idéalement située; il se compose d'une entrée, d'une très belle de pièce de vie orientée sud comprenant une cuisine aménagée et équipée ( cuisine Schmidt) : 3 chambres dont une de 13,5 m2, une grande salle d'eau, 1 wc séparé et une lingerie communiquant avec le garage; du clé en main. comme neuve...... idéalement située..... au calme.... UNIQUEMENT chez Ô Coeur de l'immo Cholet qqles infomations : sous garanties décennales sous assurance DO ( DOMMAGE OUVRAGE ) fibrée : oui double vitrage volets roulants électriques finitions de qualité dpe A/A , re2020 vendue avec conformité construction et assainissement séparatif chauffage : pompe à chaleur Atlanttic _plancher chauffant aérothermie. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
3 chb
1 sdb
Photo Vente maison Yzernay
10
03/09/2026
280 000 € (2 295 €/m²)
maison
Yzernay 49
✨ Magnifique plain-pied indépendant – Confort, espace et fonctionnalité Venez découvrir ce magnifique plain-pied indépendant, pensé pour offrir à toute la famille un cadre de vie confortable et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est idéalement organisé avec, d'un côté, une véritable suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, et de l'autre, un agréable espace dédié aux enfants, composé de trois chambres avec placards et d'une salle de bains. Une lingerie vient compléter l'espace intérieur. Côté pratique, la maison bénéficie d'un exceptionnel garage double d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour les moments de détente en famille. 🌿 Panneaux solaires, confort, beaux volumes et vie de plain-pied : tout est réuni pour profiter d'une maison agréable et facile à vivre au quotidien. 👉 Un bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654.00 et 884.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
122 m²
4 chb
2 sdb
Photo Vente de terrain Saint-Christophe-du-Bois
5
Exclu
03/09/2026
116 500 € (190 €/m²)
terrain
Saint-Christophe-du-Bois 49
Terrain à bâtir de 613 m2 à Saint Christophe du Bois. RARE / EXCLUSIVITE AGENCE à proximité des services et commerces A PIEDS !!! Terrain constructible situé hors lotissement, le terrain sera borné et viabilisé (tout à l'égout/eau potable/électricité ), situé en zone ub du PLUi; idéal pour la construction d'une maison individuelle de plain pied. EXCLUSIVITE AGENCE Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
613 m²
Photo Vente maison Saint-Pierre-des-Échaubrognes
20
03/09/2026
168 800 € (1 535 €/m²)
maison
Saint-Pierre-des-Échaubrognes 79
À vendre – Maison individuelle à Saint-Pierre-des-Échaubrognes Située dans un environnement calme et agréable, à proximité de Maulévrier, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Le potentiel est là pour la façonner à votre guise ! La partie habitable se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec deux pièces chauffées pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, chambres, espace loisirs…), ainsi qu'une chaufferie, une buanderie, une cave et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle paysagée proche du centre bourg d'environ 720 m², offrant un agréable espace de détente et de jeux pour toute la famille. Les atouts : - Environnement paisible - Proximité de Maulévrier - Sous-sol total avec espaces chauffés - Garage et nombreux espaces de rangement - Terrain paysagé d'environ 720 m² - Maison idéale pour une famille Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3772.00 et 5104.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
2 chb
1 sdb
Photo Vente maison Cholet
21
Exclu
03/09/2026
327 900 € (2 851 €/m²)
maison
Cholet 49
Plain pied 115 m2 en 3 chambres + garage Uniquement chez Ô Coeur de l 'immo / FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ( soit +/-7600e au lieu de +/-25600e... ) Nouveau : A quelques minutes du sud de Cholet. et de Mortagne sur Sèvre; découvrez cette maison construite en 2025 et 2026 sur la commune associée du Puy Saint Bonnet. Sur un terrain plat et orienté plein sud, cette maison non mitoyenne à la norme re2020 (DPE A/ A )est composée : -un hall d entrée avec placard -un pièce de vie de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée. -une suite parentale indépendante( chambre + pièce dressing + salle d'eau privative) soit 20,5m2 -2 autres belles chambres -une salle d'eau principale -un wc séparé (avec fenêtre) - une lingerie - un garage de 25m2 le tout sur un terrain d'environ 480m2 ( la pelouse sera réalisé pour la vente ) Uniquement chez Ô Coeur de l 'immo / FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ( soit +/-7600e au lieu de +/-25600e... ) qqles informations : chauffage aérothermie / pac ( plancher chauffant ) kit domotique Tahoma Somfy sous garanties décennales pas de copropriété libre de suite lotissement fibré Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
3 chb
2 sdb
  • - cher au + cher
  • + cher au - cher
  • Date croissant
  • Date décroissant
Photo Location maison Cholet
11
04/09/2026
1 034 €
maison
Cholet 49
Pavillon sur sous-sol offrant hall d'entrée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur et lave vaisselle), 3 chambres dont une avec placard, salle de bains et toilette en rez de chaussée. A l'étage mezzanine avec espace bureau, chambre et salle de bains avec toilette. Pour compléter ce bien, un sous-sol total avec bureau, garage, coin lingerie, atelier, toilette. Le tout sur un terrain en pelouse avec une belle terrasse. Disponible le 15 novembre 2026. Honoraires de 878,02 € TTC à la charge du locataire comprenant 261,12 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1020.00 €/mois. Provision sur charges 13,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1799.00 et 2433.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI49022019000041045 AC ADC49022025000000031
128 m²
4 chb
2 sdb
Photo Location appartement Cholet
15
03/09/2026
760 €
appartement 3 pièces
Cholet 49
Dans un immeuble en monopropriété, appartement offrant en 1er étage : entrée dans le séjour /salon, un balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque), un placard, toilettes, salle d'eau, une loggia et 2 chambres avec placards. Place de parking sur le parking commun de l'immeuble. Cave privative. Chauffage gaz collectif. Disponible le 5 novembre 2026. Honoraires de 493,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 118,32 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI49022019000041045 AC ADC49022025000000031
58 m²
1 sdb
Chauff gaz
Photo Location maison Cholet
8
Meublé
03/09/2026
775 €
maison
Cholet 49
QUARTIER CALME, 8 min à pied du centre ville ; Logement T2 meublé Indépendant offrant allée privative pour accès à la cour. Entrée dans séjour/salon/cuisine aménagée et équipée, toilette, lingerie, une chambre, salle d'eau. Grande cour sans vis à vis avec belle exposition. Disponible de suite au 8 septembre 2026. Honoraires de 566,78 € TTC à la charge du locataire comprenant 110,16 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ô coeur de l'immo : Responsable Agence - Rozenn GUILLOTEAU
54 m²
1 chb
1 sdb
Photo Location appartement Cholet
6
Meublé
Colocation
03/09/2026
365 €
appartement 5 pièces
Cholet 49
Appartement en colocation situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, comprenant entrée ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, loggia, WC et salle d'eau. La colocation se compose de 4 chambres, actuellement toutes disponibles. Chaque locataire dispose d'une chambre privative avec placard. Disponible de suite. Loyer de base 300.00 €/mois. 65 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI49022019000041045 AC ADC49022025000000031 Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.
77 m²
4 chb
1 sdb
Photo Location appartement Cholet
5
02/09/2026
560 €
appartement 2 pièces
Cholet 49
Appartement récent situé au 1er étage, à quelques pas de la gare offrant entrée dans la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), chambre, salle d'eau et WC. Forfait de charges de 80€ comprenant : eau, électricité et ordures ménagères. Disponible le 2 octobre 2026 Honoraires de 349,46 € TTC à la charge du locataire comprenant 59,16 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI49022019000041045 AC ADC49022025000000031
30 m²
1 chb
1 sdb
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49300 Cholet
SIRET : 83109318200028
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Quelle est l'adresse de O Cœur de l'Immo ?

Agence immobilière dans le Maine-et-Loire, les locaux de O Cœur de l'Immo sont situés au 46 boulevard de la Victoire, 49300 Cholet.

Sur quelles villes O Cœur de l'Immo peut intervenir pour votre projet immobilier ?

O Cœur de l'Immo diffuse 85 annonces immobilières principalement à Cholet.

Quelle est l'offre immobilière de O Cœur de l'Immo ?

O Cœur de l'Immo diffuse 85 annonces immobilières sur le portail Ouestfrance-immo.com. Actuellement l'agence immobilière propose 13 locations immobilières (3 maisons et 10 appartements) et 72 biens (63 maisons et 7 appartements) à vendre à Cholet et alentours.

Quels sont les honoraires de O Cœur de l'Immo ?

La loi oblige les professionnels de l'immobilier à rendre accessibles les honoraires pratiqués par les agences immobilières. Retrouvez ces frais détaillés ICI.

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