Maguy Immobilier

Magnifique maison d'architecte, achevée en 2021 À quelques pas de la mer, sur un terrain clos d'environ 596 m2, cette superbe maison contemporaine offre des prestations de qualité et une luminosité remarquable, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placards Un WC séparé Une magnifique pièce de réception, salon et salle à manger, exposée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur le jardin et le patio Une cuisine aménagée et équipée Une arrière-cuisine donnant accès au garage Une suite parentale complète : chambre, dressing, salle d'eau et WC À l'étage : Une mezzanine 3 belles chambres Une salle de bains Un WC séparé Un bien d'exception, idéal pour une vie familiale au calme, à proximité immédiate du littoral. RÉFÉRENCE : Prix de vente : 852 800.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4.00%TTC (Prix net vendeur : 820 000.00€ hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce charmant appartement de type T2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de stationnement privative complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes. Prix de vente : 222 500.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.95% TTC (Prix net vendeur : 210 000.00€ hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Édifiée sur une belle et grande parcelle arborée, cette maison d’environ 140 m2 habitables offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’une entrée, d'un salon et d’un espace repas, ainsi qu’une cuisine. Un dégagement dessert également deux chambres, deux salles d’eau et un WC, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, un palier dessert une troisième chambre, un dressing et une salle d’eau. Le véritable atout de cette propriété réside dans son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage de Sainte-Marguerite et dans un environnement recherché de Pornichet. Sa grande parcelle offre par ailleurs de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer un projet à votre image. Une adresse rare, un beau terrain et une maison aux volumes généreux : une opportunité à découvrir sans tarder à Pornichet. Prix de vente 899 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 3.33%TTC (Prix net vendeur : 870 000€ hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante petite maison au fort potentiel, parfaite pour les amoureux de la nature et du bord de mer. Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle offre un environnement calme et privilégié. À l'intérieur, la maison se compose : D'un beau séjour lumineux de plus de 20 m2, espace de vie convivial à aménager selon vos envies. D'une petite cuisine indépendante. De deux chambres confortables. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût. Les extérieurs : un vrai point fort ! Jardin et terrasse magnifiquement arborés, parfaits pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un grand atelier extérieur : Une superbe opportunité d'aménagement ! Ce volume indépendant peut facilement être transformé en cuisine d'été, en atelier d'artiste ou en espace de stockage selon vos projets. Prix de vente : 250 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4.17% TTC (Prix net vendeur : 240 000.00€ hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage accueille un palier desservant deux belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous profiterez d'une spacieuse troisième chambre d'environ 20 m2, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux. Édifiée sur une parcelle de 250 m2, cette maison dispose d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 346 500.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5% (Prix du bien : 330 000.00€ hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

A proximité de la gare et des commerces de Saint-Nazaire un appartement de type 2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété offrant : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 23m2, une cuisine aménagée, WC séparés, une chambre, une salle d'eau. Une cave dans la cour. Loyer : 550.00€ par mois charges comprises dont : - 25.00€ de provision pour charges (entretien commun, entretien chaudière) - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 525.00 Honoraires charge locataire : 452.00€TTC dont 135.60€TTC pour l'état des lieux d'entrée et de sortie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire, à deux pas du centre commercial Ruban Bleu, de la Base sous-marine de Saint-Nazaire, du théâtre, des commerces et des écoles, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové à neuf. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme, cet appartement lumineux en duplex offre de belles prestations. Il se compose de : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque, hotte, four selon équipements) Deux chambres en duplex, offrant charme et optimisation de l’espace Une salle d’eau moderne Appartement entièrement refait à neuf : électricité, sols, peintures, cuisine et salle d’eau. Emplacement recherché : tout se fait à pied ! Idéal pour un couple, une petite famille. Appartement loué vide : 750€ par mois dont 20.00€ de charges régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Honoraires charge locataire : 485.68 € dont 112.08€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

Idéalement située, cette maison rénovée est parfaite pour une colocation de 3 étudiants. Disponible début septembre, elle est proposée dans le cadre d’un bail étudiant de 9 mois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une seconde salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en colocation. Vous profiterez également d’un garage et d’un jardin, des espaces appréciables au quotidien. Actuellement en cours de rénovation, la maison sera prête à accueillir ses premiers occupants début septembre, dans un cadre de vie agréable. Une opportunité idéale pour trois étudiants souhaitant partager un logement confortable, fonctionnel et bien situé tout au long de l’année universitaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. loyer : 1200.00€ par mois dont 155.00€ de charges. (Les charges comprennent la consommation d'eau, d'électricité, de gaz, les charges de copropriété, la taxe d'ordures ménagères, la wifi) Dépôt de garantie : 2 090.00€ Honoraires charge locataire : 1 138.06 € TTC dont 310.38 € pour l'état des lieux d'entrée et de sortie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer.

Maison 3 chambres A LOUER VIDE située à Guérande comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi que des WC indépendants. À l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement couvertes et d'un caveau complétant l'ensemble. Maison loué VIDE loyer : 1200.00€ par mois dont 50.00€ de charges. Eau, électricité et gaz à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1150.00€ Honoraires charge locataire : 896.94 € TTC dont 244.62€ pour l'état des lieux d'entrée et de sortie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer.

Découvrez cette belle maison de 129 m2 habitables, répartie sur 2 étages, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille. Le bien se compose de 9 pièces, comprenant : 5 chambres lumineuses Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale ouverte sur la pièce de vie Une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire Une buanderie 2 salles d'eau 2 WC À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, parfait pour les moments de détente. La maison dispose également d’un garage fermé de 17 m2 à l’avant, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement complémentaire. À l’arrière, des dépendances avec accès direct sur la rue offrent un espace pratique servant notamment de garage à vélos, facilitant le rangement et les déplacements au quotidien. Ce logement spacieux, fonctionnel et doté de nombreux espaces annexes conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et praticité. Loyer mensuel : 2 150 € avec charges Loyer hors charges 2100 € Provision sur charges : 50 € Dépot de garantie 2100 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 903.35 (dont 387.15 d'état des lieux) Maguy vous propose également: appartements, maisons, immeubles, terrains sur Saint-Nazaire, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer, pornichet...