Vente Maison à Saint-Nazaire

6 pcs
5 ch
127㎡

222 500 € (1 752 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nazaire

6 pcs
5 ch
127㎡

222 500 € (1 752 €/m²)

Maison Saint-Nazaire

Maison familiale offrant de beaux volumes et un grand potentiel, située à 600 mètres environ de l'étang de Guindreff. Edifiée sur un terrain clos d'environ 670m2, cette maison offre :

-Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec du rangement, WC, une chambre et un cabinet de toilette, un garage attenant ainsi qu'une buanderie avec une douche et accès au jardin.

-A l'étage : un palier desservant deux belles chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC refaits à neuf, une grande pièce de vie exposée SUD. -Dans les combles, sont aménagés deux chambres, une salle de bain, un coin grenier. Double garage indépendant en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 500.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.95% TTC (Prix du bien : 210 000.00€ hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron,

Réf. 4646 - 05/11/2026

L’essentiel

  • 127 m² et cinq chambres : Une configuration familiale répartie sur trois niveaux.
  • Terrain clos d'environ 670 m² : Un espace extérieur appréciable autour de la maison.
  • Grande pièce de vie exposée sud : Elle bénéficie d'une orientation recherchée.
  • À environ 600 m de l'étang de Guindreff : Un environnement proche d'un espace naturel.
  • Garage attenant et buanderie : La buanderie dispose d'une douche et donne accès au jardin ; un double garage indépendant est proposé en supplément.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    222 500 € (1 752 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 5,95% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

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  • Surface habitable :
    127 m²
  • Surface terrain :
    669 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Jardin
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Maguy Immobilier

17 av Albert De Mun

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 535332449

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