Location Appartement T1 Meublé à Nantes Centre Ville

1 pcs
24㎡
Balcon

595 €
Meublé

9 rue kléber, 44000 Nantes

Location Appartement T1 Meublé à Nantes Centre Ville

1 pcs
24㎡
Balcon

595 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Nantes Centre Ville

9 rue kléber, 44000 Nantes

Nantes Hyper-Centre, à proximité immédiate de la place Graslin et de ses commerces, au 9 rue Kléber, Graslin Immobilier vous propose à louer un appartement de type T1 / studio meublé de 24,64 m2 au calme sur cour intérieure, situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 niveaux. Cette location se compose d’une entrée avec placard et lave-linge séchant, d’une pièce de vie avec balcon donnant sur un jolie jardin clos au calme, une kitchenette avec plaque électrique, réfrigérateur, un four micro-ondes, machine à café et théière. Une salle d’eau avec WC et sèche serviettes.

Chauffage individuel électrique, production d’eau chaude individuelle électrique.

Logement en hyper centre au calme.

Bien disponible de suite.

Une provision pour charges de 33,99 € est à rajouter en plus du loyer pour l'abonnement internet Orange.

À quelques minutes à pied de l’ensemble du réseau de transport de la place Commerce.

Commerces au pied de l'immeuble.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE D : 240

classe CLIMAT B : 9

Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. T1 KLEBER - 06/11/2026

Honoraires : 321 €

Dont honoraires état des lieux : 74 €

Dépôt de garantie : 573 €

L’essentiel

  • Emplacement central : À proximité de la place Graslin, des commerces et des transports de la place Commerce.
  • Logement au calme : Il donne sur une cour intérieure et un jardin clos, en plein centre-ville.
  • Balcon avec vue sur le jardin : Un extérieur prolonge agréablement la pièce de vie.
  • Studio meublé et équipé : Il comprend une kitchenette avec appareils électroménagers et un lave-linge séchant.
  • Agencement fonctionnel : Entrée avec placard, pièce de vie et salle d’eau avec WC sur 24,64 m².

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    595 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    22 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    24 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Balcon - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    23 lots
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Graslin Immobilier

2 Bis Rue voltaire

44000 Nantes

SIREN: 523862761

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