AJP Immobilier - Le Loroux-Bottereau

Maison familiale. Bourg de Landemont (maison vide)DEUX MAISONS IDENTIQUE A VENDRE (projet familiale, ou résidence principale et investissement locatif | dernier loyer 1.000euroscc) autre référence annonce : 2a277BRIIdéalement située dans le bourg de Landemont, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports accessibles à pied, découvrez cette agréable maison prête à vivre.D'une surface habitable d'environ 92 m2, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et de nombreux rangements, une lingerie, un WC ainsi qu'un garage attenant.A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 320 m2.Confort assuré grâce au chauffage au sol au rez-de-chaussée et aux convecteurs à l'étage.Les atouts :* Emplacement en centre-bourg* Commodités, écoles et transports à pied* 95 m2 habitables* 3 chambres* Cuisine avec rangements* Lingerie et garage* Chauffage au sol au rez-de-chaussée* Terrain de 320 m2* Aucun travaux Une opportunité à ne pas manquer ! (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale. Bourg de Landemont (locataire sur le départ | 1.000euroscc | photos non contractuelles)DEUX MAISONS IDENTIQUE A VENDRE (projet familiale, ou résidence principale et investissement locatif) autre référence annonce : 2a277BRIIdéalement située dans le bourg de Landemont, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports accessibles à pied, découvrez cette agréable maison prête à vivre.D'une surface habitable d'environ 95 m2, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et de nombreux rangements, une lingerie, un WC ainsi qu'un garage attenant.A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 300 m2.Confort assuré grâce au chauffage au sol au rez-de-chaussée et aux convecteurs à l'étage.Les atouts :* Emplacement en centre-bourg* Commodités, écoles et transports à pied* 95 m2 habitables* 3 chambres* Cuisine avec rangements* Lingerie et garage* Chauffage au sol au rez-de-chaussée* Terrain de 300 m2Une opportunité à ne pas manquer ! (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Loroux-Bottereau. Centre-ville ?Idéalement situé en plein coeur du centre-ville du Loroux-Bottereau, venez découvrir cet appartement d'environ 57 m2, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008.Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés, une cuisine à aménager selon vos envies et d'un séjour à la double exposition donnant accès à une belle terrasse de 15m2 ainsi qu'un balcon filant sur les chambres.En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville.Résidence récente et bien entretenueEnvironnement calme et sécuriséProximité immédiate des commerces, écoles et servicesIdéal pour un premier achat.A visiter sans tarder !?EN PLUS : un second stationnement sous-sol disponible à la vente en supplément (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours) - dont 33 lots habitation.Charges annuelles : 1610.06 euros.

Située à Divatte-sur-Loire, en fond d'impasse au sein d'un environnement privilégié, cette propriété d'exception de 292 m2 habitables se déploie à l'abri des regards, au calme absolu. Issue de la rénovation intégrale d'un ancien corps de ferme, cette demeure de plain-pied marie l'authenticité de l'ancien au confort contemporain. Elle se compose d'une habitation principale de 260 m2 offrant de généreux volumes complétée par une dépendance autonome de 32 m2, idéale pour des invités, composé d'une partie nuit, une salle d'eau/WC et un coin nuit enfant, cette dépendance peut être équipée d'un espace cuisine aisément. Vous trouverez dans la maison principale, une entrée sublimée par une cheminée à foyer fermé, qui mène à une pièce de vie magistrale de 70 m2 où les poutres et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère lumineuse unique, structurée par un espace bar convivial habillé de carreaux de ciment. Dans la continuité, la cuisine dînatoire indépendante aux pierres apparentes, porte l'ensemble de l'espace de réception à 110 m2.La partie nuit indépendante propose deux grandes chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une seconde salle de bain indépendante avec douche et baignoire, deux wc séparés, une buanderie, facilement transformable en troisième chambre et une chaufferie optimisent le confort intérieur.A l'extérieur, la parcelle close de 2 400 m2 dévoile une cour goudronnée soignée et un jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Une piscine hors-sol chauffée et sécurisée s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure, propice à la détente. Deux doubles carports, deux ateliers et une cave viennent parfaire les prestations de la propriété.A seulement 5 minutes du bourg et des commerces de Divatte sur Loire, 10 minutes de la gare de Mauves sur Loire, 30 minutes de Nantes, cette propriété conjugue harmonieusement charme, volumes et qualité de rénovation.sup. à Photos supplémentaires et vidéos disponibles sur demande. Contactez notre agence (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale 123 m2. Autonomie énergétique ! {panneaux solaires}] - Environnement calme !Située à 5mins du centre ville du Loroux Bottereau, cette maison individuelle de 123 m2 vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et performance énergétique.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter cet espace fonctionnel.Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale confortable.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.Les + qui font la différence :Maison non mitoyenneEnvironnement calme, en hameauInstallation de panneaux solaires avec autonomie électriqueRevente possible du surplus d'électricitéBorne de recharge pour véhicule électriqueAucun travaux à prévoirUne maison économe, tournée vers l'avenir, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.A visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)