Vente Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
78㎡

229 000 € (2 936 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
78㎡

229 000 € (2 936 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes

Au pied du tram, des lignes de bus, des commerces et des écoles, secteur Petit Port . Bel appartement T4 en super état, d'une surface d'environ 79m2, situé au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée de 2002, Récemment relooké avec goût, cet appartement se compose d'une entrée indépendante, pièce de vie lumineux de 32m2 sur parquet avec cuisine américaine et îlot central donnant sur terrasse sud . 3 grandes chambres sur parquet, dont deux avec salle d'eau privative, salle de bains, wc. Garage en sous sol . Confort gaz de ville. ravalement des façades réalisée très récemment.

DPE : C (122.8 kWh/m2/an), GES C (24 kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels dénergie entre 1040euros et 1420euros. Charges de copropriété annuelles: 1836euros environ. Copropriété de 125 lots dont 52 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus 229000euros, dont 14000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2614MS (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours) - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 1836.04 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NN2614MS - 08/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 000 € (2 936 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 6,51% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 836 €
  • Copropriété :
    125 lots
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AJP Nantes Nord

( 325 avis )

36-38 route de Rennes

44000 Nantes

SIREN: 493267652

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( 325 avis )

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Source Opinion System

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