Vente Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
78㎡

229 000 € (2 936 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
78㎡

229 000 € (2 936 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes

Au pied du tram, des lignes de bus, des commerces et des écoles, secteur Petit Port . Bel appartement T4 en super état, d'une surface d'environ 79m2, situé au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée de 2002, Récemment relooké avec goût, cet appartement se compose d'une entrée indépendante, pièce de vie lumineux de 32m2 sur parquet avec cuisine américaine et îlot central donnant sur terrasse sud . 3 grandes chambres sur parquet, dont deux avec salle d'eau privative, salle de bains, wc. Garage en sous sol . Confort gaz de ville. ravalement des façades réalisée très récemment.

Idéal pour une famille ou pour de la colocation grâce à ses trois espaces nuit indépendants et son accès immédiat aux facultés, ce bien rare allie agencement optimisé et confort moderne. Vous profiterez d'un extérieur ensoleillé au quotidien tout en résidant dans un environnement dynamique, pratique et prisé. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer !

DPE : C (122.8 kWh/m2/an), GES C (24 kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels dénergie entre 1040euros et 1420euros. Charges de copropriété annuelles: 1836euros environ. Copropriété de 125 lots dont 52 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus 229000euros, dont 14000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2614MS

Bien disponible à l'inter cabinet ! (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours) - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 1836.04 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NN2614MS - 26/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 000 € (2 936 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 6,51% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 836 €
  • Copropriété :
    125 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à AJP Nantes Nord

* Champs obligatoires

AJP Nantes Nord

( 333 avis )

36-38 route de Rennes

44000 Nantes

SIREN: 493267652

Nos avis clients les plus récents

( 333 avis )

Achat d'une maison exclusivité, port aux aux cerise, la chapelle sur erdre

Bon suivi et bonne réactivité durant le processus. Je souhaiterais en général avoir plus de conseils et idées de travaux et rénovations concrets et crédibles. J'aime les agents qui sont avant tout des connaisseurs en architecture. Enfin, j'aurais aimé plus de transparence dès le début sur l'état du toit

vente exclusivité d'une maison secteur Port aux Cerise , La Chapelle sur Erdre

Stéphane Mauny a parfaitement géré la vente de ma maison. Il est professionnel, disponible, réactif, toujours à l’écoute, bienveillant. Il m'a accompagné du début à la fin, de manière irréprochable, avec de précieux conseils et beaucoup de sérieux. Je recommande à 100 % ! Un grand merci pour tout !

Location T2 situé 134 avenue Félix Vincent, 44700 Orvault

Mathis est vraiment très efficace et très à l’écoute, il a su m’accompagner correctement pour que tout se passe bien. Merci à lui !

Location appartement T3 situé 28 avenue des Sulkies 44300 Nantes

Très grande disponibilité et accompagnement de Mr Portolleau. Le bail a pu être signé très rapidement. Mr Portolleau est très réactif pour répondre aux messages ce qui est de plus en plus rare .
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et pour votre confiance ! Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans votre projet et d’avoir contribué à ce que la signature du bail se déroule rapidement et sereinement. Je reste bien entendu à votre disposition pour la suite. Mathis
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes


Vente appartement 4 pièces à Nantes