Nestenn Immobilier Saint-Nazaire

Saint-Nazaire, entre la Gare et le Centre-ville.- la gare, les commerces de proximité et les transports en commun à pied- proche de l'école d'ingénieur et des Beaux-Arts- situation centrale idéaleEn exclusivité dans votre agence ! Venez découvrir ce studio de 16,58 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue par un syndic professionnel. 40 euros de charges mensuelles (eau froide comprise dans les charges).Il se compose de la façon suivante : entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec douche.Très bon état général. Libre de suite.Chauffage électrique.Dpe réalisé le 06/08/2026Consommation énergie primaire : E - 365 kWh/m2/anValeur gaz effet de serre : C - 13 kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 201 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 625 eurosAchat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Nazaire Ouest, quartier de la Trébale.- tous les commerces de proximité et les transports en commun accessible à pied- à 15 minutes à pied du bord de mer, des plages (dont la plage de Porcé)- à 4 minutes de la Cité Sanitaire En exclusivité dans votre agence !Venez découvrir ce charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée surrelevé d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose de la façon suivante : une entrée, une agréable pièce de vie donnant sur un balcon, un WC séparé, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement avec placard, deux chambres dont une de 13 m2, une salle d'eau avec une grande douche et un meuble double vasque.Une place de parking et une cave complètent l'ensemble.Appartement bien entretenu, en bon état.Chauffage collectif au gaz.Dpe réalisé le 30 Juillet 2026Consommation énergie primaire : E - 237 kWh/m2/anValeur gaz effet de serre : E - 52 kg CO2/m2/anAchat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Nazaire, quartier prisé et recherché du Jardin des Plantes.- le bord de mer et la plage à moins de 300 mètres- le centre-ville et les transports en commun à pied- tout proche de la Mairie et du Jardin des Plantes- quartier très agréable avec de nombreux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie ...)En exclusivité dans votre agence !Coup de coeur pour cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2006.Il se compose de la façon suivante : une entrée, une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC, une salle d'eau (douche), 2 chambres et un dressing. Un garage fermé.Une grande terrasse privative.Chauffage électricité, cuisine aménagée et équipée.DPE réalisé le 10/07/2026Consommation énergie primaire : C - 131 kWh/m2/anEmissions gaz à effet de serre : A - 4 kgCO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 eurosAchat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Nazaire, quartier gare- à 500 mètres de la gare et des halles de ST NAZAIRE- tous les commerces de proximité et les transports en commun accessibles à pied- proche des écoles maternelles et primairesMaison de ville entièrement rénovée de 68 m2 avec une cour ensoleillée, exposée plein sud de 42 m2 Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette charmante maison de ville de 1949, entièrement rénovée, vous séduira par sa fonctionnalité.D'une superficie de 68 m2 habitables, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée et un agréable séjour salon d'environ 27m2 lumineux et convivial, ouvrant sur une belle cour d'environ 42 m2 exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours.A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains avec WC.Côté pratique, deux dépendances complètent ce bien et offrent un espace de stockage appréciable. Un espace devant la maison fait office de stationnement.Ouvertures PVC double vitrage, mixte volets roulants et manuels, chauffage au gaz. Dpe réalisé le 11/03/2025Consommation énergie primaire : D - 233 kWh/m2/anValeur gaz effet de serre : D - 48 kg CO2/m2/anUne maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, à deux pas des commerces, des transports et de la gare.Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Nazaire, quartier Herbins.- tous les commerces et les transports en commun à pied- tout proche de la gare- situation au calmeEn exclusivité dans votre agence ! Coup de coeur pour cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, construite en 1999.Le tout sur une belle parcelle de terrain de 457 m2.Elle se compose de la façon suivante : une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une véranda donnant sur un agréable jardin clos. Ensuite, 3 chambres, une salle de bains, un WC.Deux garages et un abri de jardin complètent l'ensemble.Bon état général, exposition Ouest, chauffage individuel gaz, chaudière, cuisine aménagée et équipée, ouvertures PVC Double Vitrage, volets roulants, assainissement au tout à l'égout.DPE réalisé le 21 Janvier 2022Consommation énergie primaire : D - 200 kWh/m2/anEmissions gaz à effet de serre : D - 33 kgCO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 eurosAchat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Nazaire Est, quartier de Penhoët.Au calme d'une petite rue, proche des Halles de Penhoët (marché, supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles ...).Maison en parfait état, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se composant de la façon suivante : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, lave-linge, lave-vaisselle), 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche, WC séparés.A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 4 chambres avec chacune un dressing.Agréable jardin clos.Maison meublée, chauffage gaz (chaudière neuve), volets roulants électriques.Loyer 2700 euros par mois comprenant une prestation de ménage par mois et l'abonnement à internet (maison raccordée à la fibre).Disponible courant juillet 2026.Dépôt de garantie 2700 eurosHonoraires de visite + rédaction du bail : 1090 eurosHonoraires d'état des lieux : 327 euros.Merci de déposer votre candidature sur le site gratuit Zelok.fr.DPE réalisé le 10/07/2026Consommation énergie primaire : D - 167 kWh/m2/anValeur gaz effet de serre : D - 34 kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430 euros

Saint-Nazaire, secteur Mairie.- le bord de mer, le remblai et la plage à 400 mètres- le centre-ville et les transports en commun à pied- tout proche des écoles maternelles et primaires- proche des lycéesSecteur très apprécié pour cet appartement de type 3 d'environ 68 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages. Un seul appartement par niveau. LOCATION MEUBLEE.Il se compose d'une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres dont avec douche et point d'eau, un placard, une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche à l'italienne, WC séparés.Appartement en cours de rénovation.Disponible à partir du 10 Août 2026.Loyer mensuel : 890 euros + 60 euros de charges.Chauffage gaz de ville.Dépôt de garantie 1580 eurosHonoraires de visite + rédaction du bail : 680 eurosHonoraires d'état des lieux : 204 euros.DPE réalisé le 14 Juillet 2021D - 225 kWh/m2/anC - 48 kg CO2/m2/an

Saint-Nazaire, quartier Gare.- la gare, le centre-ville et ses commerces à pied- accès rapide aux transports en communCoup de coeur pour cet appartement T3 de 61 m2 situé au 2ième étage d'une résidence sécurisée de 2018 avec ascenseur. Appartement entièrement meublé, en parfait état, décoration moderne et soignée. Cuisine aménagée et équipée.Il se compose d'une entrée avec WC, une salle d'eau avec cabine et douche, meuble vasque et meubles de rangement. Ensuite, une agréable pièce de vie de 30 m2 avec un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave/sèche-linge, micro-ondes), 2 chambres avec chacune un dressing. La pièce de vie et les 2 chambres donnent sur un agréable balcon d'environ 17 m2 exposé Sud/Ouest. Une place de parking sécurisée en sous-sol.Local à vélos et local à poubelles.Loyer mensuel : 790 euros + 100 euros de charges qui comprennent l'eau chaude et le chauffage. Reste à la charge du locataire l'eau froide et l'électricité.Chauffage gaz.Disponible de suite.Dépôt de garantie 1580 eurosHonoraires de visite + rédaction du bail : 610 eurosHonoraires d'état des lieux : 183 euros.DPE réalisé le 19 Juin 2025C - 68 kWh/m2/anC - 12 kg CO2/m2/an