Nestenn Immobilier Saint-Nazaire

Quartier PENHOET- Commerces à proximité- Transports en commun accessibles à piedEn exclusivité dans votre agence !Venez découvrir ce terrain à bâtir de 188 m2, libre de constructeur située dans une impasse au calme. Emprise au sol non réglementée, offrant une réelle souplesse dans la conception (sous réserve du respect des règles d'urbanismes en vigueur). Terrain idéal pour une maison individuelle.Terrain à viabiliser. (11.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Nazaire Est.Idéalement située dans une petite rue paisible, cette maison offre un accès rapide à la gare et à la 4 voies. A seulement 500 mètres, vous trouverez commerces de proximité (petite surface, boulangerie, pharmacies) ainsi que les écoles maternelles et primaires. Les transports en commun sont également accessibles à pied. 3 minutes en voiture du centre-ville et de la plage.Venez découvrir cette belle maison d'environ 125 m2, alliant volumes généreux et prestations soignées. Elle bénéficie d'un agréable jardin exposé Sud/Ouest, entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC séparé mène à une agréable pièce de vie traversante avec une cuisine récente aménagée et équipée et un poêle à granulés, un vestiaire/dressing servant de rangement et un débarras donnant sur le jardin.Un garage et un stationnement devant la maison.A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque, sèche-serviette, douche à l'italienne et WC. Au dernier niveau : une spacieuse mezzanine et deux chambres supplémentaires.La maison, entièrement rénovée avec goût, est en parfait état. Les ouvertures en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et l'assainissement au tout-à-l'égout garantissent confort et tranquillité.La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse en bois et un jardin lumineux, idéalement exposé Sud/Ouest. Un abri de jardin complète ce bien.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 Juillet 2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 euros et 2890 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Nazaire, quartier de l'Immaculée. Dans le bourg.- à 500 mètres de commerces de proximité- les transports en commun à pied- accès rapide à une grande surface (centre Leclerc) et à la 4 voies- tout proche du Bois JoallandEn exclusivité dans votre agence ! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale en très bon état située dans un lotissement agréable. Maison construite en 2008, 170 m2 au sol.Au rez-de-chaussée : un hall dessert une agréable pièce de vie lumineuse (exposition Sud) avec cheminée insert et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Ensuite, une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une arrière cuisine, un bureau.A l'étage : une mezzanine avec bow-window donnant sur une terrasse, 4 belles chambres, une lingerie et une salle d'eau avec douche, WC séparé.Un garage complète l'ensemble.Maison en parfait état, chauffage gaz, assainissement au tout à l'égout, ouvertures double vitrage, volets roulants électriques ...Agréable terrain exposé Sud de 389 m2.Consommation énergie primaire : C - 108 kWh/m2/anGaz effet de serre : C - 17 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 216 euros et 1 644 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Nazaire Ouest.- à 600 mètres des commerces de proximité (grande surface, pharmacie, magasin de bricolage ...)- à 750 mètres de la plage de Porcé- les transports en commun à piedBelle situation pour cet appartement T4 neuf, livré, situé au quatrième étage d'une résidence de 5 étages, avec ascenseur. 88,10 m2 habitables.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie d'environ 34 m2 donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis de 42,50 m2, exposée Ouest. Ensuite, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. WC suspendu séparé.Un garage fermé (pré équipée pour pose de borne de voiture électrique (fourreau présent)).Logement connecté, terrasse avec dalle céramique, chauffage individuel gaz, carrelage sur chape iso-phonique, volets roulants électriques, WC suspendu.Belles prestations.Non soumis au DPE.Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix affiché avec TVA réduite à 5,5%Soumis à conditions de ressources

Saint-Nazaire, hyper centre- la gare et le centre-ville à pied- les transports en commun en accès direct- accès rapide à la 4 voies- proche du centre commercial du Ruban Bleu, des écoles primaires, collèges et lycéesCoup de coeur pour ce bel appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Un seul appartement pas niveau.Il se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie d'environ 32 m2 avec rangement, donnant sur un balcon. Ensuite, une cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière cuisine, un dégagement, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau (douche), un WC séparé. La salle d'eau et une chambre donnent sur un balcon côté cour. Une cave privative. Une cour commune avec stationnement libre.Chauffage gaz, chaudière neuve, ouvertures PVC Double vitrage, volets roulants électriques.Appartement en parfait état, agréable pièce de vie, 2 balcons.Venez le découvrir ! DPE réalisé le 20/01/2026 :Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1430euros et 2000 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montoir de Bretagne, proche du bourg. Situé au deuxième étage d'une résidence récente (2012) avec ascenseur, venez découvrir ce très agréable appartement T2 en parfait état.Il se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, une jolie pièce de vie donnant sur un balcon. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée (plaque 2 feux, hotte, lave-linge et réfrigérateur). Ensuite, une grande chambre avec placard aménagée et une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC et sèche serviette. Appartement en parfait état.Une place de parking privative.A visiter rapidement. Bon DPE : C et ADisponible de suite.Loyer 640 euros Charges Comprises (600 euros + 40 euros de charges).Dépôt de garantie 600 eurosHonoraires de visite + rédaction du bail : 440 eurosHonoraires d'état des lieux : 132 euros.Merci de déposer votre candidature sur le site gratuit Zelok.fr.