Nestenn Immobilier Saint-Nazaire

Saint-Nazaire, quartier de la Dermurie.- la gare, les transports en commun, les écoles maternelles et primaires à pied- tout proche du centre-ville et des commercesEn exclusivité dans votre agence ! Venez découvrir cette charmante maison familiale située proche de toutes les commodités, au calme.Au rez-de-chaussée : une entrée mène à une agréable pièce de vie d'environ 44 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé.A l'étage : 4 chambres, une salle de bains (baignoire).Au dernier niveau, une deuxième salle de bains.Le tout sur une parcelle de terrain de 166 m2.Chauffage gaz, chaudière, poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, PVC double vitrage, ravalement de 2016.Dpe réalisé le 15 Mars 2025Consommation énergie primaire : D - 160 kWh/m2/anGaz effet de serre : D - 31 CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 euros (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Nazaire Ouest, quartier de Kerbrun.- à 500 mètres du bord de mer et des plages- à quelques pas des commerces de proximité (Carrefour city, Intermarché, pharmacie ...)Situation au calme et recherchée pour cette maison maison fonctionnelle et lumineuse, en très bon état général.Elle se compose de la façon suivante :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie traversante lumineuse exposée Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte (four, plaque, hotte), une véranda d'été donnant sur le jardin et en demi palier : un palier dessert deux chambres avec espace pour placard, une salle d'eau (douche) avec WC, 2ème WC séparés.Un garage attenant et un jardin avant et arrière clos complètent le bien.Le tout sur une parcelle de terrain de 243 m2. Dpe réalisé le 30/09/2026Consommation énergie primaire : 192 kWh/m2/anGaz effet de serre : 25 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 590 euros (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Nazaire, quartier du Perthuischaud- A seulement 3 minutes de la plage de Villès-Martin- Proche du Quartier de SautronDécouvrez cet agréable appartement de 42 m2 en bon état général, situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence des années 1970 avec ascenseur.Doté d'un agencement fonctionnel, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, avec un aperçu mer et pont de Saint-Nazaire, d'une cuisine, d'une chambre confortable avec dressing donnant sur le balcon, et d'une salle d'eau avec WC.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. A proximité immédiate des commerces, des transports et du front de mer, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif.Un garage en sous-sol est également disponible en supplément.DPE réalisé le 8 Avril 2026 :Consommation énergie primaire : C - 120 kWh/m2/anGaz effet de serre : C - 25 kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 eurosA découvrir dans votre agence NESTENN Saint-Nazaire ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Baule-Escoublac, FACE MER- à proximité immédiate de la piscine Aquabaule - les commodités de l'avenue Lajarrige à pied- face à la mer et à la célèbre plage de La BauleEn exclusivité dans votre agence ! Venez découvrir cet appartement traversant de 47,8m2 situé au 5ème étage, d'une résidence de bon standing.Cet appartement nécessite des travaux de remise aux normes et au goût du jour et se présente de la manière suivante : une entrée avec placards, un agréable séjour face mer donnant sur une spacieuse terrasse exposée Sud et offrant une magnifique vue à 180 sur la baie de la Baule.La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Une chambre sur balcon donnant sur la canopée et une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol.Très belle situation entre l'avenue Louis Lajarrige et l'avenue De Gaulle.Un pied à terre idéal pour profiter de La Baule, une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié face à l'océan.Dpe réalisé le 15 Septembre 2026Consommation énergie primaire : C - 153 kWh/m2/anGaz effet de serre : A - 5 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 euros (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans la campagne de Trignac, au calme. Quartier Aucard.Belle situation pour cette maison familiale non mitoyenne sur une belle parcelle de terrain entièrement clôturée de 1005 m2.Elle se compose au rez-de-chaussée : une grande entrée, une agréable pièce de vie d'environ 44 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un dressing, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, jardin ensoleillé avec son exposition plein Sud.Terrasse à l'arrière. Carport pouvant abriter un véhicule. Abri de jardin.Chauffage gaz, ouvertures PVC Double vitrage, volets roulants ...Venez la découvrir rapidement !Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 Mars 2022Dpe consultable en agenceAchat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Trignac, dans le quartier de Certé.- les écoles et les transports en commun à pied- accès rapide à la 4 voies et aux commerces de proximité (Zone de Auchan)Venez découvrir ce appartement T3 de 67 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages. Il se compose : d'une entrée donnant sur un agréable salon/séjour double avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four). Ensuite, un dégagement dessert une pièce d'eau avec une douche et un meuble vasque. WC séparé. Un deuxième dégagement mène aux 2 chambres sur parquet.Appartement en bon état, rénové, salle d'eau neuve et cuisine bien équipée.Chauffage gaz dont l'entretien annuel est compris dans les charges.Loyer mensuel : 820 euros + 59 euros de chargesChauffage gaz.Disponible rapidement.Dépôt de garantie 820 eurosHonoraires de visite + rédaction du bail : 670 eurosHonoraires d'état des lieux : 201 euros.DPE réalisé le 15 Novembre 2025D - 224 kWh/m2/anD - 44 kg CO2/m2/an

Donges, en plein centre du bourg.- les écoles, les commerces et les transports en commun à piedNotre coup de coeur !LOCATION VIDE - Possibilité de louer en meubléA louer, un superbe appartement T4 de plus de 102 m2 situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie (37 m2) avec une cuisine aménagée et équipée (four et micro-ondes). Ensuite, un dégagement avec nombreux rangements dessert 3 belles chambres avec placard, un WC séparé, un cellier/buanderie (branchements pour machine à laver) et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un meuble double vasque.L'appartement est loué vide, disponible de suite.Une cave et un emplacement de parking complètent le bien.Loyer mensuel : 980 eurosChauffage électrique.Disponible dès à présent.Dépôt de garantie 980 eurosHonoraires de visite + rédaction du bail : 612 eurosHonoraires d'état des lieux : 255 euros.DPE réalisé le 19 Août 2024D - 253 kWh/m2/anB - 8 kg CO2/m2/an

Donges, en plein centre.- tous les commerces de proximité et les transports en commun à piedVenez découvrir rapidement cet appartement T3 meublé, en très bon état, situé au 1er et dernier étage. Il se compose d'une grande entrée, un salon/séjour exposé Sud sur parquet, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-linge). Ensuite, un dégagement dessert une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC séparé et 2 chambres toutes deux équipées de dressing.Appartement entièrement rénové, électricité aux normes, chauffage au gaz de ville, chaudière neuve, exposition Sud, ouvertures en PVC.Un grand jardin commun complète l'ensemble.Facilité de stationnement devant l'appartement.A visiter rapidement. Dpe réalisé le 18 Mars 2025Consommation énergie primaire : E - 291 kWh/m2/anValeur gaz effet de serre : E - 64 kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2460 eurosDisponible de suite.Loyer 820 euros Charges Comprises (entretien annuel de la chaudière + entretien du jardin).Dépôt de garantie 1640 eurosHonoraires de visite + rédaction du bail : 680 eurosHonoraires d'état des lieux : 204 euros.Merci de déposer votre candidature sur le site gratuit et sécurisé Zelok.fr.

Saint-Nazaire, secteur Mairie.- le bord de mer, le remblai et la plage à 400 mètres- le centre-ville et les transports en commun à pied- tout proche des écoles maternelles et primaires- proche des lycéesSecteur très apprécié pour cet appartement de type 3 d'environ 68 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages. Un seul appartement par niveau. LOCATION MEUBLEE.Il se compose d'une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec plaque, four, hotte, frigo, lave-linge, un dégagement, deux chambres dont avec douche et point d'eau, un placard, une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche à l'italienne, WC séparés.Appartement en cours de rénovation. Une loggia/balcon très agréable, donnant sur l'arrière de la résidence.Disponible à partir du 10 Août 2026.Loyer mensuel : 890 euros + 60 euros de charges.Chauffage gaz de ville.Dépôt de garantie 1580 eurosHonoraires de visite + rédaction du bail : 680 eurosHonoraires d'état des lieux : 204 euros.DPE réalisé le 14 Juillet 2021D - 225 kWh/m2/anC - 48 kg CO2/m2/an