Sixième Avenue et Vincent Gouguenheim vous propose dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, cette belle maison familiale d'environ 150 m2 habitables, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité.
Dès l'arrivée, vous apprécierez sa parcelle entièrement close et paysagée, accessible par un portail motorisé et disposant d'une cour goudronnée, parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses expositions sud, est et ouest. Cet espace bénéficie d'un poêle à granulés, en complément du chauffage central au gaz.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, lave-vaisselle et plaque de cuisson quatre feux gaz), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec accès direct au jardin, vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Dans le prolongement du séjour, une véranda récemment installée, datant de seulement deux mois, offre un espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur.
Toujours de plain-pied, vous profiterez d'une véritable suite parentale avec parquet bois, comprenant un espace nuit, un dressing, une salle d'eau privative et un espace bureau. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable espace supplémentaire pouvant accueillir un salon TV, un coin lecture ou une salle de jeux, selon vos envies.
A l'extérieur, le jardin paysagé et entièrement clos constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez notamment d'une belle terrasse carrelée de 35 m2 exposée plein sud, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité.
Un grand garage indépendant d'environ 41 m2, disposant d'un espace de rangement en hauteur, ainsi qu'un appentis et un cabanon de jardin complètent les prestations de cette propriété.
Côté confort et équipements : chaudière gaz Saunier Duval d'environ cinq ans, poêle à granulés (2ans), VMC double flux, volets roulants électriques et portail d'entrée motorisé.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, dans un cadre de vie particulièrement agréable.
A découvrir sans tarder ! (3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 961 - 29/10/2026
DPE
C
119
kWh/m² .an
23*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
119
kWh/m².an
Emissions
23*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
382 000 €
(2 547 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 370 000 €
Dont 3,24% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Chapelle-des-Marais
5
Vente maison
La Chapelle-des-Marais 44
219 344 €
(2 551 €/m²)
Avec sa façade réduite, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !
Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
86㎡
Terr 1 089㎡
5
Vente maison
La Chapelle-des-Marais 44
229 150 €
(2 696 €/m²)
Découvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage. Cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons est […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
85㎡
Terr 1 089㎡
16
Vente maison 4 pièces
La Chapelle-des-Marais 44
219 000 €
(2 168 €/m²)
A deux pas du centre-bourg, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, implantée sur un vaste terrain entièrement constructible de 1 500 m2.
La maison se compose au rez-de-chaussée de :
une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un débarras et un cellier.
A l'étage, vous disposerez de deux pièces supplémentaires ainsi que d'un WC, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 500 m2 entièrement constructible, agrémenté d'un garage et d'un puits.
Un bien idéal pour un projet familial, un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
101㎡
9
Vente maison 5 pièces
La Chapelle-des-Marais 44
259 000 €
(2 008 €/m²)
Dans le Bourg de LA CHAPELLE DES MARAIS,
Maison avec potentiel OFFRANT :
- Au rdc : entrée, PIECE DE VIE avec cheminée, CUISINE aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 CHAMBRES, salle d'eau et wc séparé.
- A l'étage : 2 CHAMBRES et grenier (possibilité chambres)
- Garage avec atelier, dépendances et puits
Tout à l'égout
Le tout sur un TERRAIN clos exposé SUD de 1127m².
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
129㎡
16
Vente maison 6 pièces
La Chapelle-des-Marais 44
259 375 €
(2 011 €/m²)
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS
LA CHAPELLE DES MARAIS CENTRE maison traditionnelle en parfait état offrant entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée, saélon séjour avec cheminée, 2 chambres, sde, AU dessus 2 chambres + grenier aménageable au besoin, le tout sur terrain clos et attenant env. 1043 m2 avec garage, atelier. TRES BONNE CONSTRUCTION ! DU POTENTIEL ! EN PLEIN CENTRE DELA CHAPELLE Prix honoraires inclus 259 375 euros soit […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
129㎡
13
Vente maison 6 pièces
La Chapelle-des-Marais 44
239 000 €
(2 096 €/m²)
Iad France - Nicolas Briard vous propose : La Chapelle des Marais, au calme dans un hameau, maison de 114 m² rénovée comprenant au rez de chaussée, une entrée sur séjour, salle à manger, cuisine équipée ouverte à l'américaine, grande arrière cuisine, chambre, wc avec douche. Au 1er, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche à rafraichir, et un grenier potentiellement aménageable. SES PLUS : 2 terrasses sur cour viennent compléter le bien, 2 places de parking ainsi qu'un grand garage avec jardinet. Belle exposition. Le tout en très bon état. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
114㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 4 pièces
La Chapelle-des-Marais 44
227 900 €
(2 779 €/m²)
Secteur Mayun, charmante chaumière de 82m2 habitables.
Elle présente en rez de chaussée : un salon/ séjour avec poêle à bois récent et accès sur le jardin, , une cuisine ouverte , une chambre et une salle de bains avec wc.
A l'étage : un palier dessert deux chambres dont une chambre avec sa propre salle d'eau avec wc.
Agréable jardin avec […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
82㎡
EXCLUSIVITÉ
19
Vente maison 5 pièces
La Chapelle-des-Marais 44
250 000 €
(2 212 €/m²)
Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison familiale avec terrain divisible et constructible Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une chambre et d'un vaste garage d'environ 65 m² avec portail motorisé, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace professionnel. À l'étage, vous découvrirez un salon séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les combles aménageables sur dalle béton offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations confortables avec une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain divisible et constructible, véritable atout pour un projet d'agrandissement, une construction complémentaire ou un investissement. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace et du calme, à un artisan ayant besoin de surfaces de stockage, à une profession libérale souhaitant exercer à domicile ou encore à un investisseur envisageant un projet locatif ou touristique. Une belle opportunité offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
113㎡
11
Vente maison 3 pièces
La Chapelle-des-Marais 44
177 000 €
(2 529 €/m²)
Cassilia HARTZ, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette authentique chaumière au charme intemporel située à La Chapelle-des-Marais. Implantée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette demeure séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et atypique.
Édifiée en 1900, cette maison offre une surface habitable de 70 m²idéalement agencée. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie composé d'un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit propose deux agréables chambres, dont une dotée d'un dressing sur mesure, accompagnées d'une élégante salle d'eau.
L'élément majeur de la propriété réside dans son magnifique toit en chaume et ses aménagements extérieurs
comprenant une belle terrasse ensoleillée à l'avant, un terrain indépendant ainsi qu'un garage privé et un jardin indépendant de la maison.
Pour planifier une visite et obtenir des réponses à l'ensemble de vos questions, contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>