Une nouvelle adresse pour accompagner votre développement.
Le matin, les équipes s'installent dans des bureaux lumineux et climatisés pendant que les premiers rendez-vous s'enchaînent dans un environnement professionnel récent et dynamique. Entre deux réunions, le balcon filant offre une respiration avec une vue dégagée sur l'un des principaux pôles commerciaux de Saint-Nazaire.
La visite ALPHORE
Situé au coeur de la zone commerciale de l'Immaculée à Saint-Nazaire, ce plateau de bureaux neuf d'environ 160 m2, au sein d'un immeuble livré en 2026, offre un cadre de travail moderne, immédiatement exploitable et adaptable aux besoins de votre activité.
Les prestations déjà en place permettent une installation rapide tout en conservant une grande liberté d'aménagement :
* Plateau de bureaux d'environ 160 m2 prêt à être cloisonné selon votre organisation ;
* Climatisation réversible ;
* Faux plafonds et luminaires installés ;
* Revêtement de sol posé ;
* Visiophone ;
* Balcon filant sur toute la longueur des bureaux, accessible directement depuis plusieurs espaces ;
* 5 places de stationnement privatives incluses ;
* 3 sanitaires en parties communes, dont un accessible PMR ;
* Environnement commercial et tertiaire dynamique avec un accès rapide aux principaux axes de circulation.
Conditions locatives
* Loyer : 2 600 euros HT HC par mois
* Charges : 150 euros HT par mois, comprenant notamment l'eau et l'électricité
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
* Honoraires : 30% du loyer annuel HT /HC à la charge de l'acquéreur
Le Regard ALPHORE
Nous avons sélectionné ce bien pour la combinaison encore rare sur le marché nazairien entre un immeuble neuf, des prestations déjà finalisées, un stationnement généreux et une vraie souplesse d'aménagement. Ici, il ne reste plus qu'à dessiner les espaces qui accompagneront le fonctionnement et la croissance de votre entreprise.
Rencontrons-nous
Votre entreprise évolue, vos locaux doivent pouvoir en faire autant. Venez découvrir ce plateau et imaginons ensemble l'environnement de travail qui accueillera vos équipes et vos clients dans les prochaines années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. JPM-2348 - 14/08/2026
Honoraires : 11 232 €
Dépôt de garantie : 5 200 €
DPE
NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à louer à Saint-Nazaire
4
Bureaux et commerces
Saint-Nazaire 44
495 €
À LOUER : Local commercial idéalement situé à Saint-Nazaire, dans le dynamique quartier de l'avenue de la République, entre la gare et le paquebot. Ce bien est parfait pour donner vie à votre projet professionnel.
D'une superficie généreuse, ce local commercial est en très bon état, prêt à accueillir vos idées et votre créativité. Vous bénéficierez d'une surface de vente spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour mettre en valeur vos produits ou services. L'arrière-boutique vous permettra de gérer vos opérations en toute tranquillité, tout en gardant un espace de vente accueillant pour vos clients.
Le local est équipé de WC, un atout indéniable pour le confort de votre clientèle et de votre équipe. De plus, le chauffage individuel vous garantit un environnement agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : le développement de votre activité.
Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un emplacement stratégique à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>
7
Bureaux et commerces
Saint-Nazaire 44
1 332 €
Alphore immobilier vous invite à découvrir ce superbe espace de travail de 91 m2 disponible à la location. Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce local récent vous garantit une visibilité maximale pour votre entreprise.
Niché au carrefour d'une zone d'activités ultra-dynamique (mêlant bureaux, commerces et professions libérales), cet emplacement est le choix parfait pour conjuguer accessibilité, confort au quotidien et image de marque.
Les points forts du bien :
- Espace moderne et fonctionnel : Une belle surface d'environ 91 m2 de plain-pied et aux normes PMR.
- Visibilité et Accessibilité : Un emplacement stratégique avec un accès direct et rapide aux grands axes.
- Environnement porteur : Profitez du dynamisme et des synergies d'un écosystème professionnel stimulant.
- […] Voir l’annonce immobilière >>
90㎡
Pkg
Plain-pied
2
Bureaux et commerces 1 pièce
Saint-Nazaire 44
200 €
A LOUER - SAINT-NAZAIRE - Rue Henri Gautier
À louer, local professionnel d'environ 14 m², idéal pour une activité de bureau ou de services sans accueil important de clientèle.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche du centre-ville et des axes principaux, ce bureau offre un environnement calme et pratique pour une activité indépendante ou une petite structure.
Idéal professions libérales, consultant, micro-entrepreneur ou activité administrative.
Loyer de 200,00 euros par mois charges comprises Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
14㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Bureaux et commerces 3 pièces
Saint-Nazaire 44
787 €
Situé en rez-de-chaussée et offrant une vue imprenable sur la mer, ce bureau est idéal pour une profession libérale souhaitant allier confort, fonctionnalité et cadre agréable.
Le local se compose de deux bureaux lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau et de WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une activité professionnelle. Vous apprécierez également la terrasse privative, parfaite pour des pauses ou des rendez-vous en extérieur, ainsi que le garage, pratique pour le stationnement ou le stockage.
L’accès PMR garantit une circulation facile pour vos clients.
Une opportunité rare à saisir […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
55㎡
Balcon
4
Bureaux et commerces 4 pièces
Saint-Nazaire 44
1 230 €
Plein centre, avenue Albert de Mun (proche Théâtre), un local professionnel de 87 m² avec 75 M² de vitrine comprenant un espace accueil, 3 bureaux, un local archives, un wc avec point d'eau. Disponible dès à prèsent. Taxe foncière à charge preneur. Dépôt de garantie : 1900€ HT. Loyer : 950 € HT - Charges mensuelles : 60 € HT
Emplacement idéal, local en bon état général.
DPE VIERGE.
Mode de chauffage : convecteurs électriques.
Disponible dès à présent.
Nous vous invitons à nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaires.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
87㎡
6
Bureaux et commerces 6 pièces
Saint-Nazaire 44
2 892 €
Vos futurs bureaux au coeur du dynamisme local !
Alphore Immobilier vous propose à la location un espace de travail récent de 167 m2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble offrant une visibilité maximale.
Implantés dans un secteur en plein essor, au carrefour d'une zone d'activités attractive (bureaux, commerces, professions libérales), ces locaux sont parfaits pour allier accessibilité, confort et image de marque.
Les atouts majeurs :
- Locaux récents et fonctionnels (surface d'environ 167 m2 en RDC).
- Emplacement stratégique : excellente visibilité et accès ultra-rapide aux grands axes.
- Ecosystème stimulant : un environnement professionnel dynamique au quotidien.
- Evolutif : possibilité de doubler votre espace en louant également le R+1 (environ 200 m2 en plus).
Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
167㎡
6
Bureaux et commerces 4 pièces
Saint-Nazaire 44
628 €
A Saint-Nazaire, en centre-ville, et à proximité immédiate de la Gare, Foncia vous propose à la location un local commercial, composé de deux espaces de vente/bureaux, ainsi que d'un dégagement desservant une vaste réserve et des sanitaires. Une chaufferie complète ce bien. Le grand linéaire vitrine offre une belle luminosité et augmente la visibilité sur un axe piéton de ce centre ville, à proximité immédiate de la Gare.RAVALEMENT EN COURS.Idéal pour une activité commerciale ou de services.Pompe à chaleur neuve. Loyer soumis à TVA.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement […] Voir l’annonce immobilière >>
