CIMM IMMOBILIER

Maison T4 de 108 m² sur 1500 m² de terrain arboré Maison T4 de 108 m² sur 1500 m² environ de terrain arboré, située sur la commune de Nort sur Erdre à 2.5 kms du centre bourg.. Offrant au rez de chaussée, une entrée donnant sur un salon/ salle manger lumineux et sa cheminée ouverte, une cuisine ouverte équipée et aménagée (une plaque, une hotte, un lave vaisselle, un évier), un débarra avec un ballon d'eau chaude et un espace de rangement, une chambre, une salle d'eau (une douche, une baignoire, un vasque et un WC séparé). A l'étage un palier desservant un grand salon télé, un espace bureau avec un balcon très agréable, un WC avec lave main ainsi que deux belle chambres. En extérieur un agréable jardin de 1500 m² arboré et un cabanon en bois (stockage).

Maison de 169 m² sur 11 000 m² de terrain située sur le secteur de Abbaretz Maison T4 de 169 m² environ, située sur le secteur de Abbaretz à 2 minutes du centre bourg avec une vue sur la mine d'Abbaretz. Gare Train_-.Tram à 5 minutes Offrant une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie, un espace bureau et un atelier de 40 m² environ. A l'étage un palier donnant sur deux chambres, un bureau et 2 greniers .(possible de créer 2 autres chambres et un espace sanitaire.) En extérieur un grand garage de 100 m² avec un atelier, 2 anciens box à chevaux, un grand chalet en bois . Travaux de rafraichissement à prévoir intérieur et extérieur. Fosse NON conforme.

Terrain constructible de 774 m² située sur le secteur de LA MEILLERAYE DE BRETAGNE Venez visité se terrain constructible de 774 m² non viabilisé située sur la commune de LA MAILLERAYE DE BRETAGNE à 800 m du bourg. -Proche des écoles primaires et des commerces -5 minutes de JOUE SUR ERDRE. -15 minutes de Chateaubriant Sous réserve d'un CU

Maison de 104 m2 sur une parcelle de 2104 m2 - PIPRIAC CIMM Immobilier Guipry-Messac vous présente un nouveau bien idéalement située sur la commune de Pipriac à proximité immédiate de toutes commodités ! Cette maison de 104 m² offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable salon-séjour sur parquet. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier, directement accessible depuis l'intérieur, complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. L'extérieur constitue un atout majeur de ce bien avec un terrain entièrement clos et arboré, agrémenté d'un puits relié à l'habitation. La propriété dispose également de nombreuses dépendances pour une surface totale de 343 m², incluant une bergerie, deux hangars, un poulailler, un appentis et un garage attenant. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande !

Nouveauté et exclusivité CIMM Situé en plein coeur de Vern-sur-Seiche, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 95 m² ( 115 m² au sol ), niché au 2ème et dernier étage d'une petite résidence. Au premier niveau, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouvrant sur deux balcons exposés plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et ensoleillé. La cuisine est séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon-séjour pour un espace encore plus convivial. Une entrée avec placards, une chambre avec rangement, une salle de bain ainsi qu'un double wc complètent ce niveau. À l'étage, un espace mezzanine dessert une grande chambre, une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les plus de cet appartement : une place de parking boxée en sous-sol, de nombreuses places de stationnement extérieures, de faibles charges, un bon DPE (classe C), ainsi qu'un emplacement recherché ( le bonheur de tout faire à pied) et une belle luminosité. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur . Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

PROCHE DE RENNES - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Disponible dès le 15 Août. Nous sommes ravis de vous proposer à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) cet appartement de 4 pièces de 84 m² qui se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol. Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 43 lots. Il est vendu avec une place de parking en intérieur. L'École Élémentaire Publique Suzanne Lacore, l'École Maternelle Publique Suzanne Lacore et le Collège Jean Moulin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de bus (13, E2 et 37) à quelques pas de l'appartement. Quatre nationales et l'aéroport Rennes-St-Jacques sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque dans les environs. On trouve également trois restaurants, une boulangerie, des commerces, un supermarché et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer hors charges : 880 € Charges de copropriété incluant l'eau et le chauffage : 170 € Il ne reste que l'électricité à la charge du locataire. Honoraires à la charge du locataire : 880 € dont 251 € pour la réalisation de l'état des lieux Dépôt de garantie : 880 € Honoraires de 889 € TTC à la charge du locataire comprenant 254 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 889 €/mois. Provision sur charges 231 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 889 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison T1 Bis - Lieuron Maison T1 bis en duplex à louer, entièrement rénovée, de 32 m² située sur la commune de Lieuron. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre avec rangements. Le bien dispose également d'une terrasse et d'une partie gazonnée. Loyer hors charges : 500 euros/mois Charges : 100 euros/mois (électricité, eau chaude et froide) Dépôt de garantie : 500 euros Honoraires à la charge du locataire : 359.53 euros TTC, dont 98.14 euros pour l'état des lieux d'entrée. Visites possibles uniquement après étude d'un dossier de candidature complet. Logement disponible de suite

Colocation - Location à la chambre - Meublé - Dans une maison de 120 m² Maison de 120 m² avec 5 chambres à la location. Elle est composée d'une entrée avec rangements, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, congélateur, micro-onde,...). Garage, buanderie et jardin. Maison entièrement rénovée, toutes les chambres sont équipées d'un lit, d'un dressing et d'un bureau. 1 Chambre de 10.75 m2 disponible dès le 01/07/2026. Garantie VISALE exigée. -Loyer par chambre : 385.32€ / Charges : 70€ Sont compris dans les charges : eau, électricité, internet - Dépôt de garantie : 385.32€/chambre - Honoraires de location à la charge du locataire 157.30€, dont 36.30€ pour l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 141 € TTC à la charge du locataire comprenant 33 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 71,83 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 5 colocataires.

Maison - Pipriac Maison 5 pièces à louer, de 94 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1000m2, située dans un hameau sur la commune de Pipriac. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un accès à une première chambre et sa salle de bain privative ainsi qu'un accès à la buanderie. À l'étage, un grand pallier dessert 2 belles chambres, un bureau/dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage et d'une terrasse. Loyer hors charges : 930euros/mois Charges : 20euros/mois ( vidange micro-station ) Dépôt de garantie : 930euros Honoraires à la charge du locataire : 930 euros TTC dont 287.06 euros d'état des lieux d'entrée. Visites possibles uniquement après l'étude du dossier de candidature complet. Logement disponible début juillet

COLOCATION - LOUE 3 CHAMBRES AVEC BALCON PRIVATIF PROCHE UNIVERSITE DE LA FACULTE DE VILLEJEAN Découvrez ce bel appartement entièrement rénové comprenant 4 chambres. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques, four, lave-vaisselle), un espace salon avec table et canapés pour partager des moments de convivialité, une salle d'eau comprenant deux cabines de douche, un lave-linge et un sèche-linge, et un WC séparé. Vous profiterez d'une chambre soigneusement décorée et entièrement équipée (lit, linge de lit, bureau, fauteuil, étagères, placard de rangement…). Une chambre de 11.65 m² bénéficie d'un balcon privatif et de placard, la seconde 11.42 m² et la troisième 12.51m² En complément, vous disposerez d'une cave et d'un local vélos. La localisation de cet appartement est idéale, proche de l'Université Rennes 2, du CHU de Rennes ainsi que des nombreuses écoles et commodités. Le bien se situe à 300 mètres d'une station de métro et à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus. Inclus dans les charges : Chauffage, eau, électricité, entretien de l'immeuble, internet La première chambre: 11.65 m² La 1ère chambre disponible le 29 avril 2026 Loyer HC: 469.84 € Charges : 85.88 € Loyer CC : 555.72€ Dépôt de garantie : 990€ La seconde chambre : 11,42 m² La 2ème chambre disponible le 24 juin2026 Loyer HC: 469.84€ Charges : 85.88 € Loyer CC : 555.72 € Dépôt de garantie : 990€ La troisième chambre : 12.51m² La troisième chambre disponible le 12 mai2026 Loyer HC: 495€ Charges : 85€ Loyer CC : 580 € Dépôt de garantie : 990€ Honoraires de location : 162.63€ dont 37.53€ pour l'état des lieux d'entrée Honoraires de 163 € TTC à la charge du locataire comprenant 38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. 85,88 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.