CIMM IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER APPARTEMENT TYPE 3 - 57,88M² - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE - EXPOSITION TRAVERSANTE EST-OUEST - RENNES QUARTIER PIGEON BLANC À Rennes, au 2ème d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, coup de coeur assuré pour cet appartement nécessitant aucun travaux !!! Lors de la visite vous découvrirez : Une entrée , un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec partie dressing, une salle d'eau, une loggia avec branchements pour machine à laver et un WC indépendant. Un emplacement de parking privatif en extérieur et une cave viendront complément. À proximité: à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité (Restaurants, pharmacies, boulangeries, Super U rue de Nantes....). Des écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Les axes routiers principaux et transports en commun sont également accessibles en quelques minutes dont la station de métro “Saint Jacques Gaîté”. Une visite? contactez moi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CIMM IMMOBILIER RENNES : Steven HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON À RÉNOVER- 74 M² - 492 M² DE TERRAIN – CHÂTEAUGIRON Découvrez cette magnifique maison du 18ème siècle à l'architecture atypique, située au coeur de Châteaugiron, où vous pourrez profiter de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces et médecins) directement à pied. Le jardin de 492 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix, vous bénéficiez d'une possibilité d'extension. La maison propose actuellement 74 m² à rénover, composée de 4 pièces, dont 3 chambres. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de la personnaliser selon vos goûts. Possibilité de réaliser une extension, estimation des travaux à réaliser sur demande. Contactez nous pour découvrir ce bien. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CIMM IMMOBILIER RENNES : Steven HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de bourg T3 de 89 m² sur 290m² de terrain clos. Maison de bourg de 89 m² T3 avec sa cour intérieure dans le centre de Petit Mars très proche des écoles et des commerces. Offrant au rdc: une entrée donnant sur le salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage: deux grandes chambres, une salle d'eau (douche et vasque) et un grand grenier (possibilité de créer 2 chambres). En extérieur: une grande cour donnant accès à une très belle dépendance de 32 m² et son grenier.

Nouveauté - Eclusivité Cimm immobilier Maison contemporaine de 2024 - Prestations haut de gamme au coeur de Corps-Nuds, Rennes Métropole - 4 Chambres - Jardin. Idéalement située au coeur de Corps-Nuds, cette superbe maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des services et de la gare TER, offrant un accès rapide à Rennes. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale d'environ 20 m², un wc indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, avec un accès direct au garage. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace à personnaliser selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin lecture…). Trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, tout est déjà réalisé : clôtures, plantations et aménagements paysagers. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement. Une maison récente, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un DPE A, elle offre un confort de vie grâce à sa pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant sur les deux niveaux, ainsi qu'à ses menuiseries aluminium et à ses prestations soignées. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CIMM IMMOBILIER RENNES : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

Maison 4 pièces 70m² Cimm Immobilier Guipry-Messac vous présente cette maison de campagne située dans un cadre bucolique. Cette maison de 1973 propose une vie de plain-pied comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains. Attenant à la maison un garage avec accès à un grenier. Un second garage indépendant vient compléter le bien. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 000m² vous attend avec en supplément un puits. Cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités. Un véritable coup de c?ur pour ceux cherchant une vie paisible tout en restant proches des services essentiels. Visite virtuelle sur demande. CALME - CAMPAGNE - VIE DE PLAIN PIED

Découvrez une maison individuelle d'exception qui allie confort, espace et élégance pour un cadre de vie incomparable ! Imaginez-vous vivre dans une demeure spacieuse et lumineuse, conçue pour répondre à tous vos besoins et aspirations. Cette maison individuelle représente bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui émane de chaque pièce. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d'un savoir-faire exceptionnel, tandis que les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et apaisante. Que vous soyez amateur de design moderne ou de charme traditionnel, cette maison saura vous séduire par son style intemporel et ses espaces parfaitement aménagés. Une cuisine équipée, des chambres spacieuses et des salles de bain lumineuses attendent votre arrivée pour vous offrir un quotidien des plus agréables. Avec ses vastes pièces de vie et ses chambres spacieuses, cette maison individuelle offre un cadre de vie incomparable pour votre famille ou vos invités. Les grandes baies vitrées et les ouvertures généreuses permettent à la lumière naturelle de pénétrer abondamment, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées garantissent un confort optimal et une durabilité exceptionnelle pour votre maison. Une atmosphère accueillante et des espaces parfaitement aménagés vous invitent à vous sentir immédiatement chez vous. Cette maison individuelle est idéalement située pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des axes de transport. Prêt à visiter cette demeure d'exception ? Contactez dès maintenant nos experts pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous. ? Téléphone : [Numéro de téléphone] ?? Email : [Adresse email] ? Site web : [Site web de l'agence] Honoraires de 1 070 € TTC à la charge du locataire comprenant 321 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CIMM IMMOBILIER RENNES : Karine AUGUSTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 3 pièces meublé - ST JACQUES DE LA LANDE Appartement situé en plein centre-ville de Saint-Jacques-de-la-Lande à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Cet appartement au premier étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée (four,plaques,hotte,réfrigérateur), 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé. Le bien dispose également d'un box et d'une place de parking privative. Le bien est libre de toute occupation. Loyer hors charges : 761,88euros / mois Charges de copropriété : 50 euros Dépôt de garantie : 761,88 euros Honoraires à la charge du locataire : 761,88 euros TTC dont 195,15 euros d'état des lieux d'entrée

Appartement 4 pièces - RENNES Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de nombreuses commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. D'une superficie de 97,01 m², cet appartement situé au 4? étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec couloir et placard de rangement, desservant une agréable pièce de vie, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le logement dispose également d'un balcon. Possibilité collocation. Loyer hors charges : 1 050 euros / mois Charges de copropriété : 55 euros / mois (charges communes, HORS EAU et HORS ELECTRICITE) Dépôt de garantie : 2 100 euros Honoraires à la charge du locataire : 1 050 euros TTC

Cimm Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement d'environ 90m² situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale et sa terrasse, dégagement, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et nombreux rangements. l'appartement est loué avec deux places de parking et une cave. Honoraires de 1 106 € TTC à la charge du locataire comprenant 272 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1106 €/mois. Provision sur charges 94 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 106 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CIMM IMMOBILIER RENNES : Karine AUGUSTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 5 pièces - Guipry Messac Idéalement située en plein centre de Guipry-Messac, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un garage et d'un abri de jardin. Le bien bénéficie d'un terrain d'environ 1 400 m². Loyer hors charges : 900 euros / mois Charges mensuelles : individuelles Dépôt de garantie : 900 euros Honoraires d'agence : 841.49 euros TTC dont 229.70 euros pour l'état des lieux d'entrée Visites possibles uniquement après étude d'un dossier de candidature complet. Logement disponible de suite