Location Appartement 5 pièces Colocation à Rennes Villejean

5 pcs
4 ch
88㎡

490 €
Colocation
Meublé

Location Appartement 5 pièces Colocation à Rennes Villejean

5 pcs
4 ch
88㎡

490 €
Colocation
Meublé

Appartement 5 pièces Colocation Rennes Villejean

Cimm Immobilier vous propose

une colocation avec 4 chambres et balcon privatif. Proche université de la faculté de VILLEJEAN

– Loyer réduit de 60 €/mois par locataire.

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové comprenant 4 chambres.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques, four, lave-vaisselle), un espace salon avec table et canapés pour partager des moments de convivialité, une salle d'eau comprenant deux cabines de douche, un lave-linge et un sèche-linge, et un WC séparé.

Vous profiterez d'une chambre soigneusement décorée et entièrement équipée (lit, linge de lit, bureau, fauteuil, étagères, placard de rangement…).

La chambre 1 fait 12.51m² et chaque chambre bénéficie d'un balcon privatif et de placard, la seconde 11.42 m² et la troisième 12.51m².

En complément, vous disposerez d'une cave et d'un local vélos.

La localisation de cet appartement est idéale, proche de l'Université Rennes 2, du CHU de Rennes ainsi que des nombreuses écoles et commodités.

Le bien se situe à 300 mètres d'une station de métro et à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus.

Inclus dans les charges :

Chauffage, eau, électricité, entretien de l'immeuble, internet et l'intervention d'un passage d'une femme de ménage en raison d'une fois par semaine pour l'entretien des parties communes.

Chambres disponibles et tarifs :

La première chambre: 12.51 m²

La 1ère chambre disponible le 29 juillet 2026

Loyer HC: 495€

Charges : 85 €

Loyer CC : 580€

520€ ( offre exceptionnelle )

Dépôt de garantie : 990€

La seconde chambre : 11.65m²

disponible immédiatement

Loyer HC: 469.84€

Charges : 85.88€

Loyer CC : 555.72€

495.72€ ( offre exceptionnelle )

Dépôt de garantie :

990€

La quatrième chambre : 11.04m²

disponible immédiatement

Loyer HC: 465€

Charges : 85€

Loyer CC : 550€

490€ ( offre exceptionnelle )

Dépôt de garantie : 990€

Honoraires de 163 € TTC

à la charge du locataire comprenant

38 € TTC

pour l'état des lieux. Loyer de base 405 €/mois. 85 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CIMM IMMOBILIER RENNES : Karine AUGUSTIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.

Réf. LA12360-CIMMFRANCHISE - 29/09/2026

Honoraires : 489 €

Dépôt de garantie : 990 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    490 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    85 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    29/07/2026
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard
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CIMM IMMOBILIER

55 avenue Jean Kuntzmann

38330 Montbonnot-Saint-Martin

SIREN: 408344752

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