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VENTES Montbonnot-Saint-Martin
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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249 000 €
(790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Mure
iad France - Frederic Surre vous propose: - LA MURE CENTRE - IMMEUBLE AVEC APPARTEMENTS ET LOCAL COMMERCIAL - **Immeuble polyvalent au cOEur de La Mure – **Situé sur l’axe principal de La Mure, cet immeuble réunit **2 appartements**, **des combles aménageables** et **un vaste local commercial**. Un ensemble idéal pour créer de la valeur, développer une activité ou optimiser une rentabilité locative. **Appartement 1 – Duplex rénové avec terrasse plein sud**Au premier étage : cuisine, grande pièce de vie, salle de bain/WC et **grande terrasse exposée sud**.À l’étage : chambre, grand dressing, bureau, seconde salle de bain.Au-dessus : **combles aménageables** pour encore plus de potentiel. **Appartement 2 – Modulable et fonctionnel**Cuisine ouverte sur salle a manger, salon (ou chambre), chambre (ou séjour), salle de bain/WC.Grenier aménageable sur deux niveaux.Toiture rénovée il y a environ 15 ans. **Local commercial – 100 m² exploitables**Belle visibilité, deux entrées vitrées.En sous-sol, **une grande cave de 65 m²**, accessible par l’arrière du bâtiment. Idéal stockage, atelier ou logistique.Stationnement et parking Zone bleu devant et en face.--- **À retenir**Un emplacement stratégique, des surfaces évolutives, un ensemble parfait pour **investisseur**, **artisan**, **professionnel** ou **particulier souhaitant développer un projet rentable**.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 96 98 79
411 000 €
(2 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Eybens
iad France - Romain Bertout vous propose: Ensemble Immobilier Locatif – Investissement Rentable à EybensSitué dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, transports et axes stratégiques de l’agglomération grenobloise, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un bon rendement locatif.Composition du bien :2 appartements T21 studio3 locaux carrelés avec électricité et eau potableL’ensemble est en bon état général, avec un taux d’occupation optimisé, garantissant des revenus locatifs réguliers et sécurisés.Son emplacement stratégique au sein d’une commune dynamique et prisée, […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
Pkg
22/04/26
22/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 11 99 43
650 000 €
(2 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Gières
iad France - Eliane Ibarra vous propose: Opportunité à saisir en exclusivité sur la commune de GièresEnsemble immobilier présentant une surface habitable de 277m² sur un terrain de 1483m² dont une partie est encore constructible. Construit en 1988, il a été entièrement rénové. La toiture est récente (-de 10 ans).Cet ensemble immobilier présente un fort taux de rentabilité il se compose de 4 logements : Au 1er étage, appartement de type 4 d'environ 105 m2 avec une terrasse de 100 m² (avis de valeur locative 1200 euros, actuellement occupé par le propriétaire) : Ce T4 présente une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et de qualité qui donne sur la terrasse. Trois chambres de belles dimensions , une salle d'eau et WC séparé. Au 2er étage, 2 studios de 35m2 et 45m2 actuellement loués meublé en LMNP : 680 euros chacun. (forte demande sur le secteur)En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 meublé façon 'love room'avec spa privatif exploité en location courte durée (a généré 27000 euros de revenus en2024)et un local / dépôt : idéal pour artisan, équipé d'une fosse mécanique et d'une belle hauteur sous plafond + de 3 m et d'une surface de 144m2 avec 4 portes sectionnelles, et un avis de valeur locative de 1500 euros (actuellement occupé par le propriétaire). Il est possible d'envisager 5 studios dans le local. La taxe foncière est de 3563 euros. De plus des places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé.Le bien présente un double système de chauffage, chaudière gaz récente et climatisation réversible dans tous les logements et un très bon DPE.La taxe foncière est de 3652 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
1 sdb
Gaz
26/04/26
26/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 15 08 53
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