ORGÈRES – SUD RENNES – MAISON CONTEMPORAINE AVEC ESPACE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT ET POTENTIEL D'ÉVOLUTION

'Maison avec local professionnel indépendant – Vivre et travailler sur place – Sud Rennes'

À seulement quelques minutes de Rennes, au coeur d'Orgères, découvrez cette maison contemporaine rénovée de 135 m² offrant un concept rare : la possibilité de concilier vie personnelle et activité professionnelle sur un même lieu.

Implantée sur une parcelle d'environ 700 m² exposée plein sud, cette propriété dispose d'un espace indépendant de 20 m² avec entrée dédiée et sanitaires, idéal pour accueillir une activité artisanale, un cabinet pour profession libérale, un bureau de consultation, une activité de services ou un showroom professionnel, un espace autonome tout en conservant une parfaite séparation avec votre espace privé.

Un véritable atout pour les entrepreneurs souhaitant supprimer les trajets quotidiens, réduire leurs charges professionnelles et recevoir leur clientèle dans un cadre qualitatif.

La maison principale, entièrement et parfaitement rénovée séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres, son bureau, ses prestations récentes et son espace bien-être avec spa de nage parfaitement intégré.

Un potentiel rare à exploiter :

• Espace professionnel indépendant existant.

• Potentiel de développement : foncier constructible d'environ 300 m²

• Terrain clos et arboré sans vis-à-vis.

• Stationnements.

• Situation stratégique au sud de Rennes, avec accès rapide aux grands axes.

Cette propriété s'adresse particulièrement aux artisans, professions libérales, consultants, thérapeutes, architectes, professions du bien-être ou toute activité recherchant une adresse professionnelle valorisante directement à domicile.

Une opportunité rare de développer simultanément votre projet de vie et votre activité professionnelle dans un environnement privilégié, sa situation est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Un terrain à bâtir de 273 m² est à saisir dans la charmante commune d'Orgères, à proximité de la dynamique métropole de Rennes. Ce lotissement se distingue par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et un accès facile à la ville grâce à une excellente desserte routière. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. En outre, une maison de 75m² de type Étage, avec une architecture moderne et une toiture de type Toit plat, est également disponible. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, réparti en 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables. La conception architecturale favorise l'entrée de la lumière naturelle, offrant une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. La maison offre un excellent compromis entre l'intimité des espaces nuit à l'étage et la convivialité des espaces de vie au rez-de-chaussée. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un confort de vie optimal. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (67130 euros), les frais de notaire estimés 6527 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Un terrain à bâtir de 273 m² est disponible à l'achat dans la charmante commune d'Orgères, à quelques kilomètres de la dynamique métropole de Rennes. Ce lotissement offre un cadre de vie paisible, combiné au confort de la proximité urbaine. L'emplacement privilégié permet de bénéficier des avantages de la vie citadine tout en savourant la tranquillité d'un environnement résidentiel verdoyant. En plus du terrain, une maison de type étage de 96m² est proposée. Cette demeure se distingue par son architecture contemporaine, avec une toiture de type toit plat, qui révèle un design minimaliste. L'intérieur est tout aussi impressionnant, avec quatre pièces bien agencées, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Les quatre chambres sont idéales pour une famille, offrant à chacun son propre espace privé. Un garage est également inclus dans le projet. Le lotissement bénéficie d'une excellente desserte routière, facilitant les déplacements vers Rennes et l'accès aux divers services et infrastructures de la métropole. Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (67130 euros), les frais de notaire estimés 6527 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Optivia Foncier vous propose de découvrir cette propriété d’exception de 330 m2 habitables, située dans un environnement rare, en impasse, à l’abri des regards, au cœur d’un cadre naturel privilégié en lisière de forêt.

Vous bénéficierez ici d’un équilibre parfait entre calme absolu et proximité immédiate de Rennes (moins de 10 minutes), ainsi que des commodités accessibles en seulement quelques minutes. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité du quotidien.

Implantée sur une parcelle arborée d’environ 2 200 m2, cette maison séduit par ses extérieurs soignés et intimistes, avec un jardin paysager, une piscine (10 x 4 m) et de nombreux espaces dédiés à la détente.

Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes remarquables et une luminosité omniprésente, grâce aux nombreuses ouvertures et à une conception pensée pour le confort de vie.

- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 120 m2, organisé autour de plusieurs ambiances : un séjour lumineux avec cheminée, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Une cuisine aménagée et équipée récente, accompagnée de son arrière-cuisine, complète cette pièce de vie. l'espace parentale se compose d'une suite, avec dressing, salle d’eau et WC ainis qu'un accès à la terresse aspecté au SUD, vient parfaire ce niveau.

- À l’étage : une mezzanine dessert un espace bureau, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.

- Au rez-de-jardin : de nombreux espaces viennent enrichir le bien avec une salle de cinéma, une pièce de loisirs, un atelier, une buanderie, une cave ainsi qu’un garage et un carport permettant de stationner plusieurs véhicules.

Les extérieurs offrent un cadre de vie particulièrement agréable, avec une grande terrasse bois, des espaces de réception avec four portugais et barbecue, un coin piscine et un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

ORGERES en lotissement au calme au bout d'une impasse avec vue sur la nature venez emménager dans cette belle et grande maison contemporaine décorée avec goût et conçue avec beaucoup de fonctionnalité.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un garage.

A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Chauffage au sol pompe à chaleur, belles prestations !

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Magali DALIBOT

Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 107 257 271.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison familiale située en plein cœur d’Orgères, à proximité des commodités et dans un environnement agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison pensée pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une agréable salle à manger ouverte sur un salon lumineux, - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille, - Des rangements (placards), - Un WC indépendant, - Et un accès direct au garage, pratique au quotidien.

À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, dont : - Une suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau privative et d’une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos envies, - Deux autres chambres, idéales pour enfants ou invités, - Une salle de bains, - Une dernière chambre avec sa propre salle d’eau et une mezzanine, parfaite pour créer un coin lecture ou un espace jeux, - Un second WC indépendant vient compléter cet étage.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale - Prestations haute gamme Cimm Immobilier vous présente cette magnifique maison familiale construite en 2002 aux volumes généreux entièrement redécorée avec goût d'une surface utile totale de 215m² + 50m² de double garage et 105m² de sous sol.

Cette maison 7 pièces se compose:

- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein sud avec poêle scandinave, une grande cuisine moderne aménagée et equipée, un sas arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc séparé, une lingerie-buanderie.

- A l'étage: palier desservant 4 chambres offrant de très beaux volumes possibilité de créer une 5ème chambre si besoin, salle d'eau, wc séparé.

- Au sous-sol: espace garage et stockage, pièce de service chaufferie, cave.

Vous trouverez également une extension double garage avec portes motorisées, un espace extérieur entièrement paysagé sans aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale située à seulement 10 minutes de Rennes, dans un hameau calme et verdoyant de la commune d’Orgères. Édifiée en 1983 par un architecte, cette propriété développe 203 m2 habitables (236 m2 au sol) sur une belle parcelle arborée de 1 900 m2, offrant un cadre de vie paisible entre nature et proximité urbaine.

La maison se compose de 10 pièces, dont 7 chambres. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, laissant la possibilité d’aménager une suite parentale. Elle dispose également de 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 3 WC.

La pièce de vie principale de 47 m2 s’étend vers une extension de 68 m2 comprenant un salon d’été avec piscine, créant un espace de détente agréable et convivial. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, communique directement avec le séjour et la véranda, facilitant la circulation et la vie quotidienne.

Une pièce indépendante de 25 m2, accessible depuis la buanderie et ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, chambre d’amis ou activité professionnelle.

Le stationnement est particulièrement confortable avec un garage attenant, un carport avec accès direct à la maison, ainsi qu’un grand garage de 50 m2 pouvant accueillir deux véhicules et servir de rangement. Plusieurs emplacements […] Voir l’annonce immobilière >>